Bestemmingsplan Zuidpolder gedeeltelijk vernietigd

Bestemmingsplan Zuidpolder gedeeltelijk vernietigd
Op 22 september jl. heeft de Raad van State een uitspraak gedaan over het bestemmingsplan voor de Zuidpolder. In het hiernavolgende geeft het college van burgemeester en wethouders op hoofdlijnen de gevolgen aan.

• Het Woonzorgcomplex dat gerealiseerd zou moeten worden aan de Keetzijde is gestrand. Om het Woonzorgcomplex alsnog planologisch te regelen, zal een aparte procedure moeten worden gevoerd.
  
• De bestemming Woondoeleinden die is gelegd op het gebied waar zo'n 1050 woningen moeten worden gebouwd is onvoldoende gemotiveerd. Daartoe moet nader onderzoek worden gedaan. Het gaat daarbij om de verkeersontsluiting en de luchtkwaliteit.
  
• De andere aspecten (flora en fauna, cultuurhistorie, vrijwaringszone etc.) zijn geen reden geweest voor de Raad van State tot vernietiging.

De bestemming Woondoeleinden moet met andere woorden gerepareerd worden en het college zal daartoe spoedig de vervolgprocedure in gang zetten. Ook zal het college met voorstellen komen om het gebied in kleinere fasen te ontwikkelen. De verkeersontsluiting en de luchtkwaliteit zijn echter ook voor kleinere gebieden van belang. Uiteraard betreurt het college dat niet op korte termijn met de ontwikkeling van het gebied gestart kan worden. Desalniettemin wordt de mogelijkheid om in de Zuidpolder uiteindelijk woningen te gaan bouwen, niet afgeschoten en heeft de gemeente thans de mogelijkheid om tot een herstel van het bestemmingsplan te komen.

Wél zal de Provincie vervolgens weer goedkeuring moeten verlenen en staat er wederom beroep open tegen hetnieuw tenemen goedkeuringsbesluit van de Provincie.De exacte tijd die daarmee gemoeid zal gaan, is derhalve thans moeilijk in te schatten. Het college vreest dat de vertraging door de gebrekkige motivering van het bestemmingsplan al snel een jaar zal duren. Het college zal echter alles in het werk stellen om zo spoedig mogelijk de procedure weer op de rit te krijgen.