Woningbouw in de Zuidpolder?

Woningbouw in de Zuidpolder?

Bestemmingsplan vernietigd
De Raad van State heeft geoordeeld over ontwikkeling van de Zuidpolder en het plan vernietigd. Veel bezwaren zijn afgewezen door de rechter, maar tegelijkertijd blijken veel bezwaren ook terecht. De uitspraak valt natuurlijk tegen, want het bestemmingsplan heeft geen stand gehouden. Dit verdere uitstel is natuurlijk dramatisch, maar wat kunnen we inhoudelijk? Hoe nu verder?

Woonzorgcomplex
Wat betreft het woonzorgcomplex heeft de Raad van State het plan vernietigd én van goedkeuring onthouden. Dat betekent: ‘terug naar start’ en helemaal opnieuw beginnen. Dat kan met een nieuw bestemmingsplan of met een vrijstelling. Het betekent niet dat de plannen van de baan zijn.

Woningbouw voor de jeugd
Woningbouw voor de jeugd is echter nóg belangrijker dan de zorgwoningen. Op dat gebied is het gelukkig níet ‘terug naar start’. Wel is het zo dat de provincie opnieuw het plan moet beoordelen en het dan alsnog goed- of afkeuren. Daarbij kan de motivering worden verbeterd.

Ongegronde bezwaren
Een heleboel bezwaren – zoals over beschermde natuur en dieren, culturele waarden en beschermd stadsgezicht – zijn door de Raad van State afgewezen. Dat is nu dus definitief afgekaart en kan niet meer aan de orde komen. Het gaat feitelijk nog om twee belangrijke aspecten: luchtkwaliteit en verkeer.

Luchtkwaliteit
Deze week behandelt de Tweede Kamer de nieuwe Wet luchtkwaliteit die over 3 maanden in werking moet treden. Eén zeer belangrijk gevolg is dat projecten zoals de Zuidpolder níet meer aan de luchtkwaliteitseisen hoeven te voldoen. Dit komt omdat er minder dan 2000 woningen worden gerealiseerd (namelijk maximaal 1330 volgens de Raad van State). Dat is dusdanig kleinschalig dat de effecten per definitie te klein zijn. Met andere woorden, over 3 maanden is luchtkwaliteit zeer waarschijnlijk geen probleem meer.

Verkeerssituatie
Nader verkeersonderzoek loopt, maar de conclusies zijn er nog steeds niet. Als het meevalt moet het mogelijk zijn om, in goed overleg met de provincie, begin 2007 een goedgekeurd bestemmingsplan voor het woningbouwgedeelte te hebben. Dan kan in 2007 nog zand opgespoten worden. Als de uitkomsten van het onderzoek echter tegenvallen, dan is het zaak om zo snel mogelijk de verbindingsweg N244 – Dijkgraaf Poschlaan aan te leggen.

Coalitie neemt de tijd
De VVD constateert dat inmiddels maanden zijn verstreken sinds de schorsingsuitspraak en dat we desondanks nog steeds geen uitkomsten hebben gezien van nader onderzoek. Deze coalitie onderzoekt er op los, maar daden hebben we nog niet gezien. Daar komt nog bij dat VD80/RdZ/PvdA vorige week hebben besloten om de noordelijke ontsluiting te gaan onderzoeken. Een alternatief dat geen oplossing kan zijn voor ontsluiting van de toekomstige Lange Weeren, dat door een beschermd natuurgebied gaat én dat politiek onhaalbaar is. Maar tóch willen zij het onderzoeken. Dat kan volgens twee procedures en de coalitie heeft gekozen voor de duurdere procedure, die ook nog eens LANGER duurt, terwijl beide procedures éven zorgvuldig zijn.

Het wordt hoog tijd dat ook de lokale PvdA eens contact zoekt met de provinciale PvdA. Van de lokale partijen VD80 en RDZ kunnen we natuurlijk niet verwachten dat er contacten zijn met de provincie. Het lijkt erop alsof deze coalitie haar verantwoordelijkheid niet wil of durft te nemen en zich liever verschuilt achter (liefst extern) onderzoek op onderzoek op onderzoek.

Daadkracht is nu keihard nodig, maar dat is helaas niet het sterke punt van deze coalitie.

Wim Runderkamp, VVD Edam-Volendam

Wilt u onze nieuwsbrief ontvangen? Mail dan ‘nieuwsbrief’ naar runderkamp@publiekxl.nl