83 van de 89 woningen fase 4 en Broeckgouw verkocht (foto)
Foto Cor kes - www.luxphotography.nl
“Moedig in om in deze tijd een woning te kopen!”
Nog slechts zes woningen zijn te koop in de nieuwste fase van de Broeckgouw. Ondanks de crisis, die de bouw in ons land de grootse klappen heeft bezorgd, wordt er in Edam-Volendam nog steeds volop gebouwd. De nieuwe woonwijk sluipt langzaam op richting het zuiden van de vroegere Zuidpolder.
Aan het einde van een provisorische bouwweg stuiten de bezoekers, hoofdzakelijk bestaande uit toekomstige bewoners, vrijdagmiddag op een witte partytent. Terwijl er buiten gewoon wordt doorgewerkt en groot materieel voor flink wat herrie zorgt op deze kletsnatte middag, word je de tent ingelokt door de geur van chocolademelk.
Verschuivende wensen
Wethouder ruimtelijke ordening Marisa Kes spreekt hier de aanwezigen toe. Ze vertelt dat het inmiddels improviseren geblazen is als het gaat om de keuze voor het soort woning. Was er anderhalf jaar geleden nog veel vraag naar luxe woningen, iets wat bij de voorbereiding van fase 4 en 6 als uitgangspunt is meegenomen, uiteindelijk was de roep om starterswoningen toch groter. Hier is ook op ingespeeld door negen extra starterswoningen te realiseren, waarvan er direct acht verkocht zijn.
Van de 89 woningen zijn er 10 verkocht aan woningbouwvereniging de Vooruitgang, acht woningen worden gebouwd in eigen beheer. Een deel is luxe, het overgrote aantal is bestemd voor starters.
Enorme vraag
“Het is dus niet niks allemaal wat er hier gebeurt”, vertelde de wethouder. “Al eerder verkocht de gemeente 56 woningen in fase 1A, 207 woningen in fase 2, 15 vrije kavels voor vrijstaande villa´s, worden er 50 appartementen boven de supermarkt gerealiseerd, 48 appartementen door de Wooncompagnie, 16 GPO kavels en nu nog eens 89 woningen. Dat betekent dat we nu in totaal vanaf de eerste paal in november 2009 al 481 woningen in aanbouw hebben genomen. Als we 2013 meerekenen gaat het om zo´n 120 woningen per jaar. Onze planning was gericht op circa 80 woningen per jaar, maar gelet op de enorme vraag is het tempo omhoog gegaan.”
Iets rustiger
“Wij zullen het vanaf nu echter iets rustiger aan gaan doen om weer in de buurt te komen van het gemiddelde van 80 woningen per jaar. In fase 7 en 8 zullen wij ons nog meer gaan richten op starters om zoveel mogelijk starters een kans te kunnen geven op een betaalbare energiezuinige nieuwbouwwoning in deze prachtige wijk. Voor de doorstromers hebben we nog een deel in fase 4 en in fase 6 voorhanden. Die woningen zullen we gefaseerd in verkoop gaan brengen.”
Nieuwe ronde
De eerste woningen zullen naar verwachting gepresenteerd worden in maart van dit jaar. Na de zomer zal de bouwmarkt worden georganiseerd en begin 2014 zullen de eerste woningen in verkoop worden gebracht. Het aantal en soort woningen hangt onder meer af van de geplande woonwensenenquête.