Vragen inzake project Seinpaal, Atlas en Waterdam
Naar aanleiding van het beëindigen van de intentieovereenkomst tussen sportcentrum Atlas en de gemeente heeft het college van B&W aangegeven dat het project voor de gemeente niet meer aanvaardbaar is geworden. Het heeft volgens het college een te hoog risicoprofiel.
Vraag:
Kunnen wij de laatste gegevens, schetsontwerpen en financiële parameters inzien omtrent de (verregaande) ontwikkelingen in dit proces?
Antwoord:
Het college heeft een plan van aanpak laten opstellen voor de integrale ontwikkeling van de locaties Seinpaal, Atlas en Waterdam, dat in afwachting van de bankgarantie van Atlas nog niet aan de raad was toegezonden. Nu duidelijk is dat Atlas niet in de ontwikkeling zal (kunnen) participeren, is het plan van aanpak echter achterhaald. Een samenvatting van het plan van aanpak is desgewenst op afspraak in te zien bij de griffie.
De onderhoudskosten van de sterk verouderde sporthal De Seinpaal zijn volgens eerdere berichten extreem hoog geworden. Om een synergie te creëren tussen een nieuwe sportschool, zwembad De Waterdam en een nieuwe sporthal, kan het college wellicht andere instanties uit de gezondheidsbranche voor deze locatie interesseren. Hierbij kan gedacht worden aan mogelijk geïnteresseerden zoals bijvoorbeeld: Plato (www.gezondheidscentrumplato.nl), HealthCity (www.healthcity.nl) , Basic Fit (www.basic-fit.nl) , Fit for Free (www.fitforfree.nl) , etc.)
Vraag:
Is door het college al eerder contact gezocht met deze bedrijven? Zo nee, waarom niet?
Antwoord:
Nee, dat is niet gebeurd. Het is geen doel op zich om grond bij het zwembad te verkopen. Het idee om daar een sportschool te realiseren ontstond doordat de huidige locatie van Atlas voor problemen zorgt (o.a. parkeren en geluid). Door deze planologische beperkingen kan Atlas niet verder uitbreiden aan de Gravelandstraat, terwijl het bedrijf wel behoefte heeft aan meer ruimte. Daaruit werd het idee geboren om een nieuwe sportschool te realiseren achter het zwembad, met als bijkomend voordeel dat de opbrengsten van de grond in de zwembadrenovatie gestoken zouden kunnen worden. Nu de ontwikkeling door Atlas financieel niet mogelijk blijkt te zijn zal worden gekeken naar een alternatief plan, te weten een nieuwe Seinpaal op die plaats. Het realiseren van een nieuwe sportschool bij het zwembad was immers geen doel op zich.
Vraag:
Wordt door het college nu gezocht naar andere kostendragers om de betaalbaarheid van een nieuwe sporthal te waarborgen? En komen genoemde partijen daarvoor in aanmerking?
Antwoord:
Gelet op het slechte economische klimaat en de al hoge sportschooldichtheid in de gemeente lijkt een samenwerking met een andere sportschool bij de ontwikkeling van een nieuwe sporthal bij voorbaat weinig kansrijk. Het college studeert nu op de (financiële) mogelijkheden om alleen een sporthal bij het zwembad te realiseren, zonder externe kostendragers. Hiervoor worden een nieuwe bouwkostenraming en een taxatie van de huidige locatie van de Seinpaal opgesteld.
Vraag:
Op welke termijn zal het college deze bedrijven gaan polsen?
Antwoord:
Het college zal geen contact zoeken met deze bedrijven, zie de beantwoording van de voorgaande vragen.
