Hoe nu verder met HHNK?
Zodra de verkiezingsuitslag woensdagnacht bekend was, wist Nico Karhof van VD80 voor de camera met veel aplomb te melden: “Het eerste wat we doen is HHNK te koop zetten”. Kennelijk ging hij er ondanks het grote verlies van VD80 bij voorbaat al van uit dat zijn partij weer aan het nieuwe college zou deelnemen. Benieuwd of Lijst Kras dat net zo vanzelfsprekend vindt. Daarmee zou hij immers niet bepaald ‘naar zijn kiezers luisteren’…
Toch is het geen ramp als HHNK nu te koop gezet zou worden. Daarmee zal immers definitief duidelijk worden wat nu echt duurder is: HHNK gebruiken of Mgr.Veermanlaan ver(nieuw)bouwen. Één ding is al duidelijk geworden: de benodigde verbouwing van HHNK blijkt helemaal geen 2,2 miljoen te kosten – zoals het voormalig college steeds volgehouden heeft – maar nog geen derde daarvan, namelijk € 725.000. Althans: daar komt de begroting van het inmiddels uitgewerkte verbouwingsplan op uit. De uitgenodigde aannemers rekenen er nu aan, dus binnenkort hebben we daarover zekerheid. Daarmee valt de eerste pijler onder de bewering “Mgr.Veermanlaan verbouwen is goedkoper” alvast weg.
Hoe verkoopbaar is HHNK?
De tweede en laatste pijler onder die bewering dat Mgr.Veermanlaan verbouwen goedkoper zou zijn, is de aanname dat HHNK verkoopbaar is voor een redelijke prijs. Het complex is aangekocht voor ca. 2,7 mln euro. Wordt het nu te koop gezet, dan wordt duidelijk of er inderdaad voor dat bedrag een koper te vinden is. Als die koper niet te vinden blijkt, valt daarmee ook die tweede pijler weg onder de steeds maar weer herhaalde bewering dat ‘ambtenaren huisvesten in HHNK ruim een half miljoen per jaar meer kost’. Dan zou keuze voor de Mgr.Veermanlaan hoe dan ook een zwaar verlies met zich meebrengen, namelijk ófwel langdurige en dure leegstand van HHNK, ófwel verkoop ver onder de aankoopprijs. En in het slechtste geval allebei: eerst de kosten van langdurige leegstand, en daarna, noodgedwongen, ook de kosten van verkoop ver onder de aankoopprijs…
Vanaf het begin al bekend
Dan heeft iedereen zekerheid: de oorspronkelijke gemeentelijke rapporten uit 2007 en 2008, waarin werd aangetoond dat aankoop en gebruik van HHNK financieel de meest aantrekkelijke optie voor ambtenarenhuisvesting was, blijken dan achteraf gewoon te kloppen. En alle latere ‘onderzoeken’, waarin zogenaamd het tegendeel werd ‘aangetoond’, vallen dan definitief door de mand als manipulatie. Een dure les voor de gemeenschap.
Niet nog meer geld verspillen
We wachten het af. Ondertussen raad ik het nieuwe college – van welke samenstelling dan ook – dringend aan om in ieder geval geen extra geld meer te investeren in de Mgr.Veermanlaan: dat kon namelijk wel eens opnieuw weggegooid geld blijken te zijn. Net als de 120.000 euro die het vorige (VD80-CDA)college – buiten medeweten van de raad – vorig jaar nog even gauw aan dat pand heeft gespendeerd aan ongediertebestrijding en dergelijke. Zuinig met gemeenschapsgeld?
Appels met peren vergelijken
Hoe kwamen VD80, CDA en Lijst Kras nu eigenlijk aan dat steeds maar weer herhaalde en nageprate ‘half miljoen meer’? Op de IBEV-bijeenkomst van 3 maart maakte voormalig wethouder Kes dat eindelijk duidelijk: door de lasten van HHNK ná verbouwing, inclusief aankoop, te vergelijken met de huidige lasten van de Mgr.Veermanlaan, vóór verbouwing. Oftewel: door de huidige kosten van een afgeschreven, half verrot, door schimmels en ongedierte aangetast gebouw te vergelijken met de lasten van een compleet monumentaal HHNK-complex, inclusief raadszaal en inclusief een kunstmatig opgeklopte, overbodig duur gemaakte verbouwing. Nogal wiedes dat je zo aan een groot verschil komt: dat is appels met peren vergelijken.