Commotie in raad over voorstel afschaffen woonbestemming Zeedijk
Er moesten donderdag twee advocaten aan te pas komen om meer duidelijkheid te scheppen in de kwestie waarin de gemeente inzet op het afschaffen van een woonbestemming op een perceel aan de Zeedijk in Volendam. Het voorstel èn een artikel over dit voorstel in de Stadskrant van 15 augustus zorgden voor flinke commotie, bleek tijdens de behandeling in de raad. Uiteindelijk besloot de voltallige raad een herziening van het bestemmingsplan toch te steunen, ondanks een ingediende motie van afkeuring tegen het college van B&W. Foto Cor Kes www.luxphotography.nl: Het perceel waar het over gaat.
Gerro de Boer, eigenaar van het stuk grond in de voormalige Zuidpolder, en zijn advocaat hadden vijf minuten de tijd om hun standpunt toe te lichten. De Boer vond dat hij wel heel negatief en verkeerd was afgeschilderd in het gemeentelijk stuk dat als toelichting op de door het gemeentebestuur gewenste herziening van het bestemmingsplan was gepubliceerd.
In het stuk wordt De Boer neergezet als een man die niet reageert op gemeentelijke verzoeken om te communiceren. ´Er wordt op geen enkele wijze meegewerkt, was de strekking. Ook werden er vraagtekens gesteld bij een hypotheek die later op de grond werd genomen. De implicatie dat het bouwgrond in plaats van de beoogde natuurgrond betreft, was voor de gemeente reden om het bestemmingsplan te herzien. Of zoals de advocaat van de gemeente het donderdag verwoorddeDe gemeente heeft voor dit stuk grond al € 57.500,- uitgegeven. De gemeente wil niet dat het onderwerp wordt van speculatie. Mocht je straks naar een veiling gaan dan moet je misschien wel vele tonnen bij betalen.´
In de kern gaat het om een afspraak uit 2003. De Boer verkocht in dat jaar grond aan de gemeente en mocht een stuk grond aanhouden om daar voor zijn kinderen twee woningen te bouwen. Het recht om te bouwen gold voor een periode van vijf jaar. Daarna zou het vervallen. Van het recht werd niet gebruik gemaakt en vlak na deze periode, eind 2008, bood de eigenaar het stukje grond aan in een advertentie. Sindsdien lopen er rechtszaken. De gemeente won die tot nu toe.
Volgens Gerro de Boer ligt alles veel genuanceerder. Persoonlijke omstandigheden zorgden ervoor dat hij in 2008 moest aftasten wat de waarde van het perceel was. Dat was de reden om een advertentie te plaatsen. ´En dat er een hypotheek op het stuk grond werd gevestigd had te maken met de aankoop van een bedrijfspand aan de Kaasmarkt. De bank zag het als een waardevol perceel en was met dit onderpand bereid om de financiën rond te maken.´ Ook vertelde De Boer dat hij altijd gereageerd had op verzoeken om informatie.
De Boer en zijn advocaat pleitten ervoor om de herzieningsprocedure uit te stellen. Want er loopt momenteel nog een rechtsgang. Daarin tracht hij duidelijk te maken dat er gegronde redenen zijn om de zaak te herzien.
Op 20 september zal de rechter uitspraak doen of de zaak alsnog weer wordt behandeld. Volgens de sceptische advocaat van de gemeente moet je wel heel zwaarwegende argumenten hebben om een grondslag te vinden om de zaak opnieuw te openen. ´Mocht De Boer onverhoopt toch zijn gelijk halen dan kan het voorstel altijd weer worden teruggedraaid. Er is dan ook geen reden om dit voorstel niet te behandelen.´
In de raad diende de PvdA, met steun van VD|80 en GroenLinks, een motie van afkeuring in tegen het college van B&W. Een zwaar signaal van de oppositie dat de raad niet juist en volledig geïnformeerd is. Onder meer door de uitspraak van wethouder Koning dat hij niet op de hoogte was dat er op dit moment een rechtsgang gaande is. De partijen gaven vooraf aan de motie terug te trekken indien er een bevredigende reactie van wethouder Koning zou komen. Die kwam er niet, waarna de motie werd ingediend. Om het vervolgens niet te halen.
De voltallige raad steunde wel het idee om als gemeente met De Boer en een mediator om tafel te gaan. Het voorbereidingsbesluit zelf werd alsnog aangenomen, waardoor de situatie voorlopig bevroren is.