Voortgang plannen bedrijventerrein Galgeriet Monnickendam
Al enige tijd wordt gebroed op plannen voor een tijdelijke invulling van een deel van het bedrijventerrein Galgeriet. Dit als aanloop naar een organische transformatie van het gebied naar woningbouw en andere bestemmingen.
De plannen rondom het bedrijventerrein Galgeriet kennen een lange weg. In 2015 heeft de gemeente daarom de Task Force Ruimtewinst van de provincie Noord-Holland om advies gevraagd met als doel het project vlot te trekken. Dat heeft geleid tot een advies in 2016. Eén van de adviezen van de Task Force was om het project met tijdelijke functies (“place-making” wordt dat genoemd) een nieuwe impuls te geven.
Op basis van dat advies is Hoorne Vastgoed in overleg met gemeente Waterland aan het werk gegaan met een plan voor tijdelijke functies in en op de eigendommen van Hoorne Vastgoed. Toen zich Waterlandse ondernemers meldden om een bierbrouwerij met streekeigen bier en proeflokaal, “Bierderij Waterland” te starten, kreeg het project een versnelling. Tijdens een bijeenkomst in het Weeshuis in Monnickendam op 15 februari 2017 zijn de plannen gepresenteerd en toegelicht. De opmerkingen die door de aanwezigen zijn gemaakt zijn ter harte genomen.
Hoorne Vastgoed heeft op 1 mei 2017 bij de gemeente een omgevingsvergunning aangevraagd voor een drietal tijdelijke functies: de bierbrouwerij, een supermarkt en een parkeerterrein. Er wordt op dit moment beoordeeld of de aanvraag voldoende compleet is om hem in behandeling te nemen en inhoudelijk te beoordelen.
Toelichting plannen
Het is de bedoeling dat het parkeerterrein wordt ontwikkeld op de plek waar nu de gebouwen staan van het oude koelhuis. Er kan daar dan een parkeerterrein met 240 parkeerplaatsen dicht bij het centrum van Monnickendam worden gerealiseerd. Omdat in het gebouw dat gesloopt gaat worden nog huurders aanwezig zijn, wordt in goed overleg met deze gebruikers naar een oplossing gezocht. Als de vergunningsaanvraag goed verloopt, kunnen de werkzaamheden voor het parkeerterrein naar verwachting over ongeveer een jaar beginnen.
Gemeente Waterland heeft intussen in overleg met een aantal foodwinkeliers in Monnickendam een onderzoek laten doen naar de economische ruimte voor het realiseren van een supermarkt. Dit onderzoek is op dit moment nog niet afgerond. De aangevraagde omgevingsvergunning moet onder andere ook worden getoetst aan de uitkomsten van dat onderzoek. De supermarktketen die hier eventueel gevestigd wordt, is nog niet bekend. Daarover vindt overleg plaats met Hoorne Vastgoed.
De geplande brug van het centrum naar het Galgeriet is ook onderdeel van de planontwikkeling. Om de supermarkt beter aan het centrum te koppelen maar ook om het parkeren dichter bij de stad te brengen, is deze brug noodzakelijk. De omgevingsvergunning daarvoor moet nog door Hoorne Vastgoed worden aangevraagd.