Edam zeer gezond en toekomstbestendige dorpscentrum

Bij een derde van de Noord-Hollandse gemeenten was in 2016 sprake van een lichte afname van de werkgelegenheid; onder meer in Edam-Volendam, Heerhugowaard en Hoorn (-60 banen) en Castricum, Bergen en Purmerend (-50 banen). Daarnaast zijn er ook een aantal zeer gezonde en toekomstbestendige dorpscentra te zien in de lijst, zoals Obdam, Blaricum, Assendelft en Edam.

Werkgelegenheid detailhandel

• In Noord-Holland zijn 145.520 banen in de detailhandel, 9% van de werkgelegenheid. De werkgelegenheid in de detailhandel is toegenomen met 4.850 banen (+4,3%). De flexibilisering van de detailhandel (meer parttime, minder fulltime banen) neemt verder toe. De groei is ook zichtbaar in het aantal banen per 1.000 vierkante meter winkelvloeroppervlakte (van 33 naar 35), een belangrijke economische indicator voor detailhandel.


• De toename werkgelegenheid is met name zichtbaar in Amsterdam en Amstelland-Meerlanden; een derde van de gemeenten had te maken met een lichte krimp.


• Het aandeel banen in postorder en internet binnen de detailhandel nam toe tot 8% van de totale werkgelegenheid.

• Het aantal verkooppunten in Noord-Holland blijft dalen tot 16.567 winkels. Het aantal vierkante meter winkelvloeroppervlakte neemt weer toe en is met 4,3 miljoen op het niveau van 2016.


• De leegstand in Noord-Holland neemt af van 6,2% naar 5,8%. Dit is onder het landelijke gemiddelde van 7,2%.


• Er blijven grote verschillen in leegstand tussen de regio’s en gemeenten. Zo zijn er regio’s met relatief grote leegstand (IJmond 12%, Gooi en Vechtstreek en Kop van Noord-Holland 7%) en regio’s met relatief kleine leegstand (Amstelland-Meerlanden en Amsterdam 4%). Van de gemeenten heeft Beverwijk met 21% de hoogste leegstand en Beemster met 0% de laagste.


• De leegstand daalt met name in centrumgebieden en deels op PDV-locaties, maar stijgt in een aantal grotere wijkcentra.

• De toekomstbestendigheid van winkelgebieden in Noord Holland is in kaart gebracht op basis van het huidige risicoprofiel van de centra (de Retail Risk Index) en de verwachte bevolkingsontwikkeling. Een aantal kleine kernen en buurtcentra in de provincie staan er relatief goed voor, zoals Zwaagdijk, Hoogwoud, Obdam en Edam. Ook buurtwinkelcentra als IJburg, Seinhorst en Weidevenne zijn zeer toekomstbestendig.


• Vooral enkele centrumgebieden in middelgrote centra (Bussum, Beverwijk) en enkele (Amsterdamse) wijkcentra lijken minder toekomstbestendig op basis van de Retail Risk Index. Dit geldt ook voor de grotere centra van Alkmaar, Hoorn en Den Helder.


• In vrijwel de gehele provincie zal dankzij de bevolkingsgroei de behoefte aan detailhandel groeien, en in de Kop van Noord-Holland stabiliseren.


• De totale omvang van detailhandelsplannen in Noord-Holland neemt ten opzichte van 2017 af tot 644.346 m² in 2018. Daarmee is de totale planvoorraad terug op het niveau van 2016. De planvoorraad is het grootste in Amsterdam, Zaanstreek-Waterland en de Kop van Noord-Holland

In Noord-Holland is de werkgelegenheid in de detailhandel afgelopen jaar toegenomen en de winkelleegstand is afgenomen. De leegstand ligt dan ook onder het Nederlandse gemiddelde. Ook de toekomstbestendigheid van de winkelcentra is in deze monitor in beeld gebracht. Er is sprake van een vitale en dynamische detailhandelsstructuur in Noord-Holland, maar er zijn verschillen tussen de regio’s en die verschillen nemen toe. Ook liggen er voor een aantal middelgrote gemeenten en specifieke wijkwinkelcentra opgaven om de vitaliteit en toekomstbestendigheid zeker te stellen. De totale planvoorraad is gelijk gebleven, maar is nog onevenwichtig verdeeld over de regio’s als gekeken wordt naar (voorkomen van) leegstand en bevolkingsontwikkeling.

Klik hier voor de gedetaileerde de Monitor detailhandel Noord-Holland.