De opdracht voor de bouw van 9 betaalbare eengezinswoningen aan de Foksiastraat in Volendam is getekend door Fijn Wonen en De Vooruitgang. Aan de Foksiastraat in Volendam zal binnenkort worden gestart met de bouw van 9 eengezinswoningen van Fijn Wonen. Deze woningen maken deel uit van de herontwikkeling van de voormalige Maria Goretti-locatie, waar in totaal 83 verschillende woningen worden gerealiseerd. Het project wordt in opdracht van Stichting Woonbeheer De Vooruitgang uitgevoerd.
Hier meer informatie over type woningen, huurprijzen en wanneer er aangemeld kan gaan worden.
Betaalbare en gevarieerde woningen
De 9 woningen zijn ontworpen door Venster Architecten en worden uitgevoerd in het type twee lagen met een kap. Ze beschikken over drie slaapkamers op de eerste verdieping en worden gebouwd volgens de BENG-norm. De woningen onderscheiden zich door variatie in architectonische details, zoals verschillende metselwerkverbanden, gevelstenen en een fraaie afwerking rond de voordeur. Menso Oosting, directeur Fijn Wonen: ‘’Het project laat zien dat industrieel bouwen meer is dan efficiëntie: het biedt volop mogelijkheden voor variatie en maakt het mogelijk om duurzame, betaalbare gezinswoningen van bewezen kwaliteit te realiseren’’.
Woningen voor een nieuwe generatie
De voormalige huishoudschool en bijbehorende sport- en maatschappelijke voorzieningen op deze locatie zijn gesloopt om ruimte te maken voor woningbouw. Naast de 9 woningen die Fijn Wonen bouwt, worden er 44 huurappartementen en een woonzorgcomplex met ruimte voor 30 cliënten gerealiseerd door andere partijen. Fred de Boer, directeur-bestuurder van Stichting Woningbeheer De Vooruitgang: ‘’Met deze woningen voorzien we in de groeiende behoefte aan betaalbare en duurzame woningen in Volendam’’.
Duurzaam bouwen met oog voor de toekomst
Het is het tweede project dat Fijn Wonen in Volendam realiseert voor Stichting Woningbeheer De Vooruitgang. In 2021 leverde Fijn Wonen 12 grondgebonden woningen op aan de Val van Urk. Het succes van deze samenwerking wordt nu voortgezet met de realisatie van de woningen aan de Foksiastraat.
Ondertekening en betrokken partijen
De samenwerking tussen Fijn Wonen en De Vooruitgang werd bezegeld met de ondertekening van de opdracht door Fred de Boer, directeur-bestuurder van De Vooruitgang, en Menso Oosting, directeur van Fijn Wonen. Andere aanwezigen waren Bernard Eeltink (manager Vastgoed), Tim Besselink (senior medewerker Vastgoed), en Bertwin IJspeert (projectmanager).
Goed dat ‘De Vooruitgang’ aan de knoppen zit. Ik neem tenminste aan dat deze woningen eigendom worden van ‘De Vooruitgang’.
Inderdaad. De woningen bij De Val van Urk zijn inderdaad mooi.
Hoop dat ‘De Vooruitgang’ eigen ingezetenen voorrang geeft. Hooguit dat van de 9 woningen 1 ervan toegewezen wordt aan een statushouder. Bevordert de integratie .
Fijne woningen in een fijn dorp. Hopen dat er geen aangedoberden of heen en terug vluchtelingen in terecht komen.
Laten we onze ogen op de bal houden.
De gemeente moet stoppen met grond aan projectontwikkelaars te verkopen. De Vooruitgang komt pas in beeld als een project niet zo winstgevend is. Dan mag de Vooruitgang het probleem oplossen.
Projectontwikkelaars zijn bezig met de woningmarkt. De Vooruitgang streeft naar goede volkshuisvesting. Dat is het verschil.
In het verleden verkocht de gemeente geen grond aan projectontwikkelaars of aannemers. Maar rechtstreeks aan de woningzoekende. Die dan, samen met zijn of haar toekomstige buren, aannemers benaderden of die soms op hun grond een huis voor hen wilden en konden bouwen. En zo ja, wat voor een huis dan en tegen welke prijs. Of, andersom, de kopers van de grond werden benaderd door aannemers of zij een woning voor hen mochten bouwen. En deze hadden veelal al een tekening gereed. En in geval van knelpunten, tussen toekomstige bewoners, bemiddelde de gemeente of hakte knopen door.
En het was bij de grondverkoop tot op ‘bitniveau’ contractueel, met hoge boetes in geval van overtreding en eeuwigdurende kettingbedingen, vastgelegd dat de woning geen speelbal voor speculatie van de eigenaar of makelaars zou worden. En tevens, dat in geval van verkoop van de woning, wanneer dan ook, deze voor ingezetenen van de gemeente Edam-Volendam, of daaraan economisch gebonden, dit laatste naar het uitsluitende oordeel van de gemeente, behouden bleef.
In het onderhavige geval is het van de gekke dat de gemeente niet de enige, echte, lokale woningbouwvereniging, in casu De Vooruitgang, heeft benaderd of die daar geen huurwoningen, in al dan niet verschillende prijsklassen, had willen bouwen. Als de gemeente toch alleen, voor de flexibiliteit op de woningmarkt hier, uitsluitend daar huurwoningen had willen bouwen. Had De Vooruitgang graag en goed gedaan en waren zeker met de bestuurders van de gemeente tot overeenstemming gekomen. Dan waren, 100% zeker, alle woningen – op enkele voor statushouders na – aan ingezetenen toegewezen en voor wanhopig woningzoekenden hier ook in de toekomst behouden gebleven.
Follow the money to all hidden answers and hands…