In het onderstaande artikel gaat Volendam|80 in op het recente positieve nieuws over de Lange Weeren en nemen wij u mee in het proces tot nu toe.

Hoe het bijna misging

In de periode 2016-2022 strompelden de politieke partijen die aan het roer zaten over elkaar heen in het dossier Lange Weeren. Er moest zelfs een integriteitsonderzoek aan te pas komen om de gemoederen enigszins te sussen. De coalitie met aan het roer Lijst Kras (nu ONS Belang) ging voor het Scholtens plan, in de volksmond ook wel ‘betoncity’ genoemd. Het plan bestond uit 940 woningen, zeer dichtbij elkaar op slechts 28 hectare. Herinnert u het zich nog?

Volendam|80 hield vol

In de gemeenteraad werd door Volendam|80 stelselmatig aangegeven dat het een slecht idee was om alleen toestemming te vragen aan de Provincie voor het ene gedeelte. Volendam|80 bleef aangeven dat de gemeente zelf een plan moest maken voor 1160 woningen in het hele gebied, dus inclusief de gronden van BPD. Met veel meer ruimte kan dan immers een mooier plan worden gerealiseerd, met ruimte voor allerlei typen woningen, voorzieningen, waterberging, groen en natuur.

Provincie zou niet meewerken

De partijen die destijds alles overlieten aan de projectontwikkelaar, hielden bij hoog en bij laag vol dat de Provincie niet zou meewerken aan de ontwikkeling van het hele gebied. We moesten en zouden snel akkoord gaan met het plan, anders zou het er nooit meer van komen. Gelukkig draaiden een maand voor de verkiezingen van maart 2022 sommige raadsleden en werd het plan van Scholtens op het laatste moment niet geaccordeerd.

Nieuwe coalitie, nieuwe bestuurders

Op 16 juni 2022 werd het college namens de nieuwe coalitie geïnstalleerd. Volendam|80, CDA, Zeevangs Belang en BVNL schoven oud-wethouder Marisa Kes naar voren om onder andere het dossier de Lange Weeren weer op de rit te krijgen. In haar vorige periode als wethouder (2006-2016) wist zij ook al diverse projecten te realiseren, zoals de Gouwwijk, de Broeckgouw, de PX, het Sint Nicolaashof etc.

Daarna werkte zij van 2016 tot 2021 bij Deloitte Real Estate en van 2021 tot 2022 bij de gemeente Zaanstad. Ook was zij 4 jaar commissaris van de Vooruitgang van 2018 tot 2022. Haar kennis en daadkracht wilde de nieuwe coalitie graag inzetten. Samen met wethouders Kees Schilder en Angelique Bootsman werd een nieuwe stuur- en projectgroep opgericht om het dossier te doorgronden en werd een plan van aanpak bedacht.

Het doorlopen proces

De stuur- en projectgroep ging direct aan de slag met het project. Er werd een nieuw integraal plan uitgewerkt voor het hele gebied met 1160 woningen. In december 2022 was het eerste concept klaar en dit werd voorgelegd aan de Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling (hierna: ARO). Een positief advies van de ARO is benodigd voor besluitvorming door de Provincie. Na een verdiepingsslag in het eerste half jaar van 2023 werd het tweede concept voorgelegd aan de ARO. Op 29 augustus 2023 kwam het positieve oordeel van de Adviescommissie Ruimtelijke Ontwikkeling, het plan kon verder worden uitgewerkt en de ARO was benieuwd naar de realisatie.

Na het positieve advies van de ARO werd het plan uitgewerkt tot een ontwikkelkader, werd een beeldkwaliteitsplan opgesteld, werd de bevolking met informatiebijeenkomsten geïnformeerd en werd met omwonenden gesproken over de invulling van de strook tussen de Blokgouw en de nieuw te realiseren woningen. Op 11 juli 2024 werd het ontwikkelkader, inclusief het beeldkwaliteitsplan, unaniem door de gemeenteraad vastgesteld. Dat was een enorme stap. Een dossier waarover men in de vorige periode over elkaar heen strompelde, leidde nu tot unanieme besluitvorming.

Na dit besluit werd het ontwikkelkader voorgelegd aan de Provincie Noord-Holland. De Provincie had nog opmerkingen over het mobiliteitsvraagstuk op basis van een ander rekenmodel. De N247 is te druk, er moet een bus gaan rijden door de Lange Weeren, er moet een fietstunnel komen etc. De berekeningen werden op verzoek van de Provincie verder uitgediept en uiteindelijk kon op 3 januari 2025, na enorm veel werk verzet te hebben, het ontheffingsverzoek bij de Provincie worden ingediend.

Provincie Noord-Holland neemt positief besluit

Vandaag werden wij geïnformeerd dat Gedeputeerde Staten van Noord-Holland op 25 maart jl. een positief besluit heeft genomen over het ontheffingsverzoek van de gemeente over 1160 woningen in het hele gebied. Op 12 mei a.s. mag de commissie Ruimte van Provinciale Staten advies uitbrengen over dit besluit van Gedeputeerde Staten.

Als dat advies positief is, dan kan daarna Gedeputeerde Staten het definitieve besluit nemen. Wij houden u daarover natuurlijk op de hoogte en ook over het vervolgtraject, de opstart van de planologische procedure waarin nog bezwaar gemaakt kan worden. Wij hopen natuurlijk heel erg dat, in het belang van onze duizenden woningzoekenden, onze eigen inwoners géén bezwaar gaan maken tegen deze broodnodige woningen.

Niets is onmogelijk

Volendam|80 is verheugd over de stappen die genomen zijn en over het feit dat wij al die jaren voet bij stuk hebben gehouden en tegen een plan te hebben gestemd dat niet bij onze gemeente past. Wij hebben als bouwpartij laten zien echt de regie te kunnen nemen. Wordt vervolgd!