Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting wil de regels voor huurwoningen aanpassen om hogere huren mogelijk te maken. Op die manier wil ze de verkoop van huurwoningen tegengaan. Dat schrijft de BBB-minister in een brief aan de Tweede Kamer.
Vooral particuliere verhuurders zijn hun woningen aan het verkopen, maakt Keijzer op uit een analyse van woningmarktcijfers. Dat zou komen door een samenloop van regels en economische omstandigheden. De Wet betaalbare huur die sinds juli regelt dat voor meer woningen maximale huurprijzen gelden, speelt mee. Maar het ‘uitponden’, oftewel verkopen van huurwoningen neemt volgens de minister al sinds 2021 toe.
De eerste maatregel gaat om de regel dat de WOZ-waarde van een woning maximaal voor een derde mag meetellen bij het bepalen van de huurprijs. Keijzer denkt aan een ‘prijsopslag’ voor woningen die met deze regel te maken hebben. Daardoor kan de maximale huurprijs met tientallen euro’s stijgen.
Minder minpunten
Woningen zonder buitenruimte krijgen op dit moment minpunten in het systeem dat de maximale huurprijs bepaalt. Die minpunten wil Keijzer afschaffen. De maximale huur kan daarmee volgens haar zo’n 33 euro per maand omhoog. Kleine rijksmonumenten hebben volgens de minister een ‘unieke karakteristieke kwaliteit’ en liggen vaak op fijne plekken. Dat wil Keijzer laten terugkomen in een huurprijs die 40 tot 70 euro hoger mag liggen dan nu het geval is.
Het moet daarnaast makkelijker worden om woningen tijdelijk te verhuren aan studenten. Sinds juli vorig jaar zijn tijdelijke huurcontracten in principe verboden. Voor studenten geldt een uitzondering, onder de voorwaarde dat ze tijdelijk in een andere gemeente een woning huren dan waar ze wonen. ‘In de praktijk blijkt deze uitzondering echter onduidelijk en leidt deze tot vragen en signalen van oneigenlijk gebruik’, aldus Keijzer.
Volgend jaar
De minister stelt daarom voor om studenten als hele groep uit te zonderen. Op die manier moeten tijdelijke contracten voor alle studenten mogelijk worden, ongeacht waar ze wonen. Studenten die in dezelfde stad op kamers willen als waar ze vandaan komen, zouden daardoor mogelijk makkelijker een plek kunnen vinden.
Keijzer wil haar besluiten voor de zomer voorleggen aan de Tweede Kamer om ze op 1 januari volgend jaar te laten ingaan, meldt een woordvoerder. Het is nog niet zeker of dat gaat lukken. De hogere huren zijn pas mogelijk bij contracten die onder de nieuwe regels worden afgesloten.
Hoger, hóger, nóg hóger, hóógst, allerhóógst, megahóógst, eindevanhetUniversumhóógst!!!
Zo boven, zo onder…
Kan jij nou niet weer s een keertje gewoon opkutte?
Niet meer op reageren. Ze is ziek.
O echt?
Nou, Snaar voelt zich optimaal in vorm, kiplekker, kerngezond, alles functioneert als een zonnetje (die de laatste tijd wel èrg fel schijnt trouwens).
Maar aan jullie reacties te lezen kunnen jullie wel een pilletje gebruiken 😂
Tegen de ergernis (je ergeren is een keuze).
Ik heb geen hoge pet op van dat stuk verdriet. Een NIMBY 1e klas, ze gaat niks voor elkaar krijgen in dit kabinet van jokertjes.
Ach, ook Mona mag er zijn, evenals de jokertjes, de poppenkastspelers, de theateropvoerders, de nepmedia, de leugenkranten, de manipulatieradio, de WEFjes, de Trumpjes, de New World Ordertjes, de Illuminatietjes, de Vaticaantjes, de Chineesjes, de Rusjes, de Poetinnetjes en zo voort.
Alles maakt deel uit van de Grote Goddelijke Komedie (Dante), iedereen speelt een eigen rolletje in het spelletje en als je niet meer wilt meespelen stap je er gewoon uit.
Dan neem je de verantwoordelijkheid voor je eigen leven, inclusief de consequenties van die keuze, pas dan zal je Echte Vrijheid ervaren.