In gesprek met Marga Kuperus, waarnemend voorzitter van de dorpsraad in Schardam. Begin oktober schreef de dorpsraad een open brief aan het college van B&W van Edam-Volendam waarin zij opnieuw verzochten om een open dialoog over de ontwikkelingen rond de camping. Kuperus: “Wij hebben gepleit voor een gedetailleerd totaalplan waarin alle aspecten van de herontwikkeling aan de orde komen. Zodat voor de inwoners duidelijk wordt wat deze voor effecten heeft, zowel tijdens als na de voltooiing van de plannen.“ Foto Yvonne Jonkman: Rond de mooie vijver in midden in het groen komen zes recreatiewoningen –
“Inmiddels hebben we wederom een strikt formeel antwoord van B&W ontvangen. Zij geven aan het niet zinvol te vinden om opnieuw met ons van gedachten te wisselen, omdat de situatie niet veranderd is. Pas als de ontwikkelaar aangeeft van het bestemmingsplan af te willen wijken, komt de gemeente in beeld. De situatie is echter sinds ons eerste en enige gesprek met de verantwoordelijke wethouder in 2023 wel degelijk veel veranderd. De verkoop van de camping was toen nog niet gesloten en de vergunning voor de uitbreiding van de kavelgrootte nog niet verleend. De gesprekken met oud-burgemeester Sievers in 2024 en 2025, die B&W in hun antwoord noemt, gingen niet over de camping. Daar stond alleen de verstoorde relatie tussen gemeente en de dorpsraad op de agenda, die in hun ogen was ontstaan omdat wij genoemde vergunning hadden aangevochten.”
Regie op het proces
De zorgen over de gevolgen van de verkoop van de camping voor de leefbaarheid in het dorp, zijn er niet minder om geworden. Kuperus: “Ondanks vele verzoeken heeft de gemeente nooit aangeven hoe de leefbaarheid in het door natuur omringde dorp geborgd zal blijven. Wij weten dat het grootste deel van de gemeenteraad de natuur en landschappelijke omgeving rond Schardam wil beschermen en drukte wil beperken (zie de Nota van uitgangspunten voor het Waterfront). Helaas is de kans groot dat deze beleidsnota (weer eens) achter de actuele gang van zaken aanloopt. Regie houden op het proces is vooruitdenken en ongewenste ontwikkelingen voorzien en beperken. Daarvoor is zicht op het eindplan van de camping superbelangrijk. Wanneer de gemeente akkoord gaat met stapsgewijze ontwikkeling met de bijbehorende stapeling van kleine vergunningsaanvragen, raakt zij de regie volledig kwijt en kan de projectontwikkelaar het onderste uit de kan halen. Het is een beproefde werkwijze in projectontwikkelaarsland.”
Vervolgbijeenkomst MarinaParken
In haar antwoord schrijft de gemeente ook dat de eigenaar van de camping/projectontwikkelaar Marinaparken BV verantwoordelijk is voor de participatie met de bewoners. De gemeente heeft hen met klem verzocht een door de bewoners gedragen plan te ontwikkelen. Op 29 september heeft Marinaparken de bewoners geïnformeerd. Er ligt een plan met twee varianten: ófwel 90 recreatieverblijven van maximaal 70m2 óf 115 verblijven van 45 m2. De voorkeur van de eigenaar gaat uit naar grotere luxueuze chalets. Daar is volgens hem in de regio nog markt voor en die zijn dus gemakkelijker rendabel te exploiteren. Kuperus: ‘’Onduidelijk is wat de gevolgen voor de natuur en de rust/verkeerstoename voor de bewoners zullen zijn. Dat gaat de eigenaar in december tijdens een vervolgbijeenkomst toelichten. Of dat tot een gedragen plan leidt, zal de toekomst moeten leren.”
Wederom gemiste kans
In haar antwoord geeft de gemeente aan de situatie pas te kunnen beoordelen wanneer er een concreet plan of een vergunningsaanvraag van de eigenaar voorligt. Kuperus: “Op onze vraag naar een totaalplan als voorwaarde voor een open en transparant ontwikkelingsproces gaat de gemeente helaas in haar antwoord niet in. Wederom een gemiste kans.”