Woningbouwvereniging Eigen Haard is van plan om 119 sociale huurwoningen in Landsmeer te renoveren of te slopen. Het verduurzamen van de woningen kost te veel geld, zegt Eigen Haard. Maar waar moeten de bewoners dan naartoe? Foto NH Nieuws: Dorus de Klerk en zijn vrouw voor hun woning

Al 35 jaar huurt Dorus de Klerk samen met zijn vrouw een rijtjeswoning in Landsmeer van woningbouwvereniging Eigen Haard. Zijn kinderen wonen om de hoek, in de zomer vaart hij met zijn bootje door het Ilperveld, vrienden en kennissen kent hij uit het dorp en ook zijn dokter houdt hier praktijk. Maar afgelopen maand lag er opeens een brief op de mat, afzender Eigen Haard. De woning van Dorus en zijn vrouw zou in zo’n slechte staat verkeren dat de woningbouwvereniging overweegt het huis volledig te renoveren of zelfs te slopen. Of Dorus en zijn vrouw dan weer terug kunnen naar hun eigen huis, is onzeker. Wat wel vaststaat, meldt Eigen Haard, is dat het stel in ieder geval voor een langere periode hun woning moet verlaten.

“Onze wereld stortte een beetje in”, zegt De Klerk. Sinds die dag kijkt hij iedere dag op Facebook, op zoek naar duidelijkheid over wat hen te wachten staat. “Waar moeten ze al die mensen straks laten? Ze hebben het over de regio, maar dat is ook Almere. Ik woon in Landsmeer.” Zijn vrouw is stelliger op de vraag of ze weg wil gaan. “Oh nee. Ik ga liever ondergronds”, zegt ze in de videoreportage.

100.000 euro per woning
In totaal wil Eigen Haard 119 sociale huurwoningen slopen of renoveren, verdeeld over de Plantenbuurt en de Vogelbuurt. Aanvankelijk was het de bedoeling om de woningen te verduurzamen, maar uit onderzoek van de corporatie blijkt dat dit meer dan 100.000 euro per woning zou kosten.

Eigen Haard heeft op een bewonersavond nu drie opties voorgelegd aan de bewoners: alle woningen slopen en nieuwbouwen, een deel slopen en een deel renoveren, of alle woningen ingrijpend renoveren. Ze verwachten ‘komende jaren’ een besluit te nemen, in overleg met de bewoners. Komende periode wil Eigen Haard eerst de vloeren van twintig woningen vervangen. De woningbouwvereniging kan de veiligheid van de begane-grondvloer niet meer garanderen.

Energielabel E
‘Ja, het is koud in huis’, geven sommige bewoners toe. Een aantal heeft nog energielabel D, enkele woningen zelfs E. “Ze mogen wat aan de zolder doen, daar tocht het”, zegt een vrouw uit de Plantenbuurt. “Maar slopen? O nee, absoluut niet. Ik woon hier al 65 jaar.” Bovendien vragen de bewoners van de acht straten zich af waar zij dan heen moeten: Landsmeer telt weinig sociale huurwoningen en de wachttijd is gemiddeld 9,5 jaar. Volgens de regels mag een gemeente niet meer dan 50% van alle vrijkomende woningen met voorrang toewijzen, dus Eigen Haard kan niet garanderen dat iedereen in Landsmeer kan blijven wonen.

Over die vragen komt binnenkort meer duidelijkheid, zegt Wim de Waard, de woordvoerder van Eigen Haard. “We blijven met de bewoners in gesprek en gaan hun wensen en rechten vastleggen in een sociaal plan. Het kan best zijn dat we alle bewoners een plekje in Landsmeer kunnen geven.”