In een gemeente waar het college vrijwel wekelijks spreekt over woningnood, lange wachtlijsten en de noodzaak om snel extra woningen te realiseren, is aan de Zonnesingel een opmerkelijke situatie ontstaan. Circa 40 sociale huurwoningen die jarenlang regulier werden verhuurd aan inwoners van Edam-Volendam, zijn inmiddels uit de reguliere verhuur gehaald en ondergebracht bij leegstandsbeheerder Ad Hoc Beheer. Tegelijkertijd blijkt uit correspondentie dat er voorlopig geen sloop of herontwikkeling plaatsvindt.

Dat roept een fundamentele vraag op: waarom worden betaalbare huurwoningen uit de markt gehaald terwijl inwoners jarenlang wachten op een woning?

Lokaal Edam-Volendam heeft hierover inmiddels schriftelijke vragen gesteld aan het college. Opvallend daarbij is dat eerdere vragen over toezicht op woningen voor statushouders en ontheemden, die al op 15 februari 2026 zijn ingediend, pas na maanden vertraging vandaag zijn beantwoord.

Juist die combinatie maakt de situatie politiek gevoelig.

Want uit officiële documenten van andere gemeenten blijkt dat vergelijkbare constructies elders in Nederland vaker zijn toegepast in combinatie met tijdelijke opvang, statushuisvesting of huisvesting van specifieke doelgroepen. Zo blijkt uit stukken van de gemeente Papendrecht dat een pand eerst via leegstandsbeheer en antikraak werd beheerd, waarna het vervolgens werd ingezet als COA-opvanglocatie voor alleenstaande minderjarige vluchtelingen.

Ook in Utrecht werd leegstandsbeheer via Ad Hoc toegepast in afwachting van tijdelijke huisvesting voor kwetsbare doelgroepen en statushouders. In Den Haag beschrijft de gemeente hoe panden onder beheer van Ad Hoc werden vrijgemaakt voor huisvesting van statushouders en andere doelgroepen. En in Peel en Maas werd eind 2025 bekendgemaakt dat een aangekochte locatie voor woonurgenten en statushouders tijdelijk door Ad Hoc zou worden beheerd via leegstandsbeheer.

Daarbij komt dat in landelijke beleidsstukken steeds nadrukkelijker wordt gesproken over een actieve rol van gemeenten bij migratie- en huisvestingsvraagstukken. Zo beschrijft de Adviesraad Migratie hoe gemeenten actief zoeken naar beschikbare locaties en tijdelijke huisvestingsmogelijkheden voor verschillende doelgroepen. (Bron Adviesraadmigratie)

Dat betekent niet dat ditzelfde scenario zich automatisch in Volendam afspeelt. Maar het verklaart wel waarom inwoners duidelijkheid eisen over de uiteindelijke bedoeling van de woningen aan de Zonnesingel.

Daar komt nog bij dat de woningen eerder voor circa €600 tot €700 per maand werden verhuurd en nu via antikraakconstructies voor aanzienlijk lagere bedragen beschikbaar lijken te komen (Bron Adhocbeheer).

Voor Lokaal Edam-Volendam staat één ding centraal, schaarse sociale huurwoningen moeten in de eerste plaats beschikbaar blijven voor eigen ingezetenen die soms jarenlang op een woning wachten.

Zeker nu er voorlopig geen sloop plaatsvindt, is het volgens de fractie moeilijk uit te leggen waarom tientallen woningen uit de reguliere verhuur zijn gehaald. Het college zal daarom duidelijkheid moeten geven over de reden van deze keuze, de rol van de gemeente, de betrokkenheid van het sociaal domein, en het uiteindelijke doel van deze constructie.

Want zolang antwoorden uitblijven of pas maanden later volgen, blijven ook de zorgen groeien.

Fractie Lokaal Edam-Volendam