De commissie bezwaarschriften van Landsmeer (hierna: de commissie) heeft op 7 januari 2026 advies uitgebracht over het bezwaar tegen de geweigerde omgevingsvergunning voor de realisatie van vier woningen op het perceel Den Ilp 85. De commissie stelt samengevat vast dat het raadsadvies dat integraal ten grondslag is gelegd aan het primaire besluit onvoldoende gemotiveerd is en de afwijzing van de aanvraag niet kan dragen.

De commissie heeft gelet hierop geadviseerd het bezwaar gegrond te verklaren en het bezwaarschrift, de opname van de hoorzitting en het advies van de commissie aan de gemeenteraad voor te leggen met het verzoek te bezien of de raad, met kennisneming van deze stukken, bij het eerder uitgebrachte bindend (negatief) advies blijft dan wel dit advies nader motiveert of wijzigt. De commissie heeft het college geadviseerd, afhankelijk van de uitkomst daarvan, te besluiten om het primaire besluit te herroepen of in stand te laten en dienovereenkomstig te besluiten op het verzoek tot proceskostenvergoeding.

Procedureverloop
Op 3 december 2024 heeft bezwaarde een aanvraag ingediend voor een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor het realiseren van vier woningen op het perceel Den Ilp 85 te Den Ilp. Bij besluit van 15 augustus 2025 heeft het college van burgemeester en wethouders de aanvraag geweigerd. Tegen dit besluit is op 25 september 2025 bezwaar gemaakt. De commissie bezwaarschriften heeft belanghebbenden op 11 november 2025 gehoord en op 7 januari 2026 advies uitgebracht.

Naar aanleiding van het advies van de commissie bezwaarschriften zijn het bezwaarschrift, het verslag van de hoorzitting en het advies van de commissie voorgelegd aan de gemeenteraad in verband met het eerder afgegeven bindend advies als bedoeld in artikel 16.15b van de Omgevingswet. De gemeenteraad heeft op 28 mei 2026 besloten het eerder uitgebrachte bindend negatieve advies van 27 februari 2025 te herroepen en daarvoor in de plaats een bindend positief advies vast te stellen ten aanzien van de aangevraagde omgevingsvergunning. Het college heeft besloten op basis van het positieve bindend advies de omgevingsvergunning alsnog te verlenen.

Uitvoering motie
Op 28 mei heeft de gemeenteraad het college ook via een motie opgeroepen om “initiatiefnemers en de buren nog eenmaal om de tafel te gaan laten zitten om te pogen een voor beide partijen acceptabel project te maken”. Naar aanleiding van een ingediende motie heeft de initiatiefnemer reeds aangegeven open te staan voor een gesprek met omwonenden en andere betrokkenen, om zorgen en aandachtspunten uit de omgeving te bespreken en waar mogelijk te verkennen hoe deze kunnen worden meegenomen in de verdere uitwerking van het plan. De direct omwonenden worden benaderd met de vraag of zij aan een dergelijk gesprek willen deelnemen. Zodra de reacties zijn ontvangen, wordt zo spoedig mogelijk een gesprek gepland tussen de initiatiefnemer en de betrokken omwonenden. De gemeente faciliteert dit proces.