De problemen die zijn ontstaan door het niet naleven van de gemaakte afspraken door ontwikkelaar Van Wijnen als het gaat om de prijsbepalingen van de huurwoningen die gebouwd zijn in de Trijntje Keeverstraat in Edam zijn nog steeds niet opgelost. Van Wijnen verkocht de woningen relatief snel door aan Woonhave uit Rotterdam, een investeerder in huurwoningen met ruim 5.000 panden door heel het land. Bij deze verkoop is de afspraak over middeldure huur niet overgenomen. De gemeente is sindsdien (via juridische dwang) in gesprek met beide partijen om tot een nieuwe overeenstemming te komen.

Forse stijging
De woningen zijn drie jaren geleden opgeleverd. Op dat moment waren de huurprijzen vastgelegd. Terwijl bij de start in juli 2023 1.375,- werd gevraagd, werd dit bedrag vijf maanden later omhoog bijgesteld naar 1.995,-. Een stijging van maar liefst 40%.

Leegstand
Er werden vragen gesteld, de gemeente wees de eigenaar op de gemaakte afspraken. Met de gemeente was afgesproken dat de tarieven voor middeldure huur voor tien jaar zouden gelden. Er volgde juridische dwang en de eigenaar draaide de verhoging uiteindelijk terug. Nadat de Rotterdamse ontwikkelaar Van Wijnen de 26 woningen doorverkocht aan Woonhave is deze afspraak niet overgenomen. Leegstaande woningen zijn opnieuw voor een hoog bedrag aangeboden aan doorgaans expats.

Voorstel
De gemeente reageert als volgt: “Woonhave verhuurt vrijgekomen woningen tegen markthuur. Dat is niet in lijn met de afspraken die de gemeente met Van Wijnen heeft gemaakt. De gemeente heeft Van Wijnen hierop aangesproken en is in februari 2026 een juridische procedure gestart om nakoming van de overeenkomst af te dwingen. Inmiddels hebben Van Wijnen en Woonhave een nieuw voorstel gedaan. De gemeente beoordeelt momenteel dit voorstel.”

Op dit moment is er zelfs leegstand bij het nieuwbouwproject met zicht op de N247.