Zuidpolder en Lange Weeren op termijn volgebouwd

Zuidpolder en Lange Weeren op termijn volgebouwd
Op 17 februari aanstaande wordt het Streekplan Noord-Holland Zuid definitief vastgesteld. Het voorstel dat door de Provinciale Staten wordt behandeld, noemt voor Waterland vier zoekgebieden waarin de periode 2003-2010 (met een uitloop naar 2020) gebouwd mag worden. Het gaat hier om de Zuidpolder, de Lange Weeren, Zuid Oost Beemster en Purmer-Zuid. Het nieuwe streekplan biedt kleinere gemeenten in de regio eveneens de ruimte om op beperkte schaal woningen te bouwen. Een nadere uitwerking van de plannen wordt in regionaal verband en in overleg met Gedeputeerde Staten in een later stadium besproken. CDA-wethouder Theo Nouwen (ruimtelijke ordening) is blij met de inhoud van het streekplan maar niet verrast. "We hebben jarenlang overleg met de provincie achter de rug en ook ons statenlid Jaap Bond heeft zich hard gemaakt voor deze zaak."  Ook waterberging speelt een steeds groter wordende rol. "In de Zuidpolder komt twee maal zoveel water terug dan nu aanwezig is. Dat is zeker een argument geweest om onze plannen te steunen." Desondanks houdt de wethouder nog een kleine slag om de arm. "Pas op 17 februari weten we zeker of een meerderheid van de staten akkoord gaat met dit plan, al heb ik er wel goede hoop op."

Aantallen
In totaal mogen volgens het nieuwe streekplan in genoemde periode 3.000 uitlegwoningen voor de regionale woonmarkt worden gebouwd (en iets meer indien inbreilocaties te weinig opleveren). Zeker is het dat het in Z.O. Beemster om maximaal 450 woningen gaat. In Purmer Zuid is sprake van 'wonen in het groen', een relatief kostbaar woonproject, met waarschijnlijk niet al te intensieve bebouwing. Al eerder was de inzet om in de Zuidpolder zo'n 1.100 woningen te bouwen en afhankelijk van de afstand tussen de nieuwe woonwijk en de provinciale weg en het waterbeheer zal een even groot aantal woningen komen in de Lange Weeren. "Als we daar mogen bouwen zal het in ieder geval gefaseerd gebeuren, zodat de woningbouwgrond niet direct weer opgesoupeerd wordt."

Bezwaarmakers
Het gemeentebestuur wil, indien de gesprekken met regiogemeenten en Gedeputeerde Staten zijn afgerond zo snel mogelijk overgaan tot invulling van de Zuidpolder. "In die gesprekken wordt bepaald in welke tempo en wanneer er gebouwd gaat worden. Daarna volgt de feitelijke invulling." Vooruitlopend op deze processen ligt een nieuw bestemmingsplan 'bij wijze van spreken' al klaar op het stadskantoor. Ook versneld opspuiten, zoals bij het Zoutziedershofje, valt te verwachten. Op 17 februari aanstaande wordt duidelijk of ingebrachte bezwaren van De vereniging Denken voor Doen, Oud Edam en 'Ook vogels hebben bouwdrift' invloed hebben op de besluitvorming. Indien dit niet het geval is kunnen de voorstanders van een groene Zuidpolder nog bezwaar maken tegen het aanstaande bestemmingsplan van de gemeente.