Dijkbelangen: liever torenflats achter de Dijk

Dijkbelangen: liever torenflats achter de Dijk
Twee torens van 31 meter hoog achter de Dijk in Volendam. Wat betreft Dijkbelangen, een belangenvereniging van bewoners van het Zuideinde, mogen ze er komen. Want het alternatief, de plannen van projectontwikkelaar Gouden Slot voor de locatie 'Mutoblok', zien ze helemaal niet zitten.  ,,Dat is een massieve bebouwing van vijf bouwlagen'', aldus Hans de Boer. ,,Bij een toren kun je er tenminste langs kijken.'' Het plan voor de torens is in ieder geval naar voren geschoven door Dijkbelangen als alternatief. De vereniging wil bezwaar te maken tegen de plannen voor het Mutoblok. De gemeente is van zins daar een artikel 19-procedure voor te starten, zodat er een woonbestemming komt en de bouw kan beginnen. Overigens wordt er in eerste instantie over één woontoren gesproken. Het Gouden Slot is immers eigenaar van de helft van de grond. De Hein Schilder Groep bezit het andere deel en heeft vooralsnog geen plannen. ,,Maar die mogen natuurlijk hetzelfde als op het naastgelegen terrein'', aldus De Boer. Voor wethouder Theo Nouwen is dat overigens niet vanzelfsprekend. ,,Maar ook niet ondenkbeeldig.''

Met het nieuwe plan grijpt Dijkbelangen overigens terug naar een oud plan van beide projectontwikkelaars voor een woontoren van 24 meter met daarnaast losse woningen. Een plan dat sneuvelde op bezwaren van de welstandscommissie. In de visie van Dijkbelangen mogen nu alle woningen in één toren, van circa 31 meter, worden ondergebracht. ,,Want we snappen dat in verband met de financiële haalbaarheid je niet aan een bepaald aantal woningen ontkomt. Maar die hebben we liever in een toren, want daar kun je tenminste langs kijken. Het plan van het Gouden Slot is zo massief en hoog (25 meter op het hoogtepunt), daar kun je niet over èn langs kijken. Bovendien kunnen op de rest van het terrein extra parkeerplaatsen en groen komen'', aldus De Boer. Ook de uitvoering van het plan is in zijn ogen weinig fraai. ,,Dat past absoluut niet in Volendam.''

Te gek
Dick Boelsz, een van de zeven vennoten achter het Gouden Slot, ziet niets in het alternatief van Dijkbelangen. ,,Het eerste plan is afgeketst op de hoogte. En nu zou er een toren van 31 meter moeten komen. Dat is ons te gek.'' Hij houdt voorlopig vast aan de eigen plannen voor 28 appartementen en 3 eengezinswoningen. ,,En we willen zo snel mogelijk beginnen. Dit hele plan loopt al vier jaar en dat brengt allemaal kosten met zich mee. We hebben deze bebouwing nodig om minimaal uit de kosten te komen. Als de procedure wordt vertraagd zijn er nog meer huizen nodig.'' Wethouder Nouwen laat weten het alternatieve plan van Dijkbelangen 'serieus' te bekijken, maar wil er verder geen reactie op geven. ,,Maar het eerste plan is op de hoogte afgeknapt en nu wil men van 24 naar 31 meter. Dat maakt het er niet eenvoudiger op. Dat is overigens een constatering, geen mening.''