Ruimte voor winkels, zorg en begraven in Dijkwijk
Ruimte voor winkels, zorg en begraven in Dijkwijk
In de Dijkwijk, zoals het nieuwbouwplan van Edam-Volendam in de Zuidpolder gaat heten, worden 1050 woningen gebouwd. Bovendien komt er een zorgcentrom met circa 150 woningen. Ook is er in de nieuwe wijk ruimte voor winkels, een evenemententerrein, een begraafplaats en twee scholen, waarvan de eerste al in aanbouw is. De gemeente Edam-Volendam heeft inmiddels het conceptbestemmingsplan voor het gebied gereed. Het uitgangspunt is om een 'bijzonder, groen en waterrijk woongebied' te realiseren. De woningen zijn daarbij in,het midden van het plangebied gesitueerd. Er staan bij de gemeente 2450 mensen ingeschreven voor een nieuwbouwkavel. De verwachting is dat eind 2005 of begin 2006 met de bouw van woningen kan worden gestart.
Aan de zuidzijde is gekozen voor een evenemententerrein, een begraafplaats (grenzend aan de dijk) en mogelijk een trapveld voor de jeugd. De milieuoverlast (geur en lawaai) van de bedrijven aan de Morseweg en Julianaweg hebben mede tot die indeling geleid. Langs de Waterlandse Zeedijk komt een 75 meter brede groenen natuurstrook. Die strook is een voorwaarde, omdat binnen een bepaalde zone van de dijk (normaal 100 meter, maar Edam-Volendam heeft voor de Dijkwijk toestemming voor 75 méter) geen woningen mogen worden gebouwd. Bovendien onderstreept de groenstrook om de nieuwe wijk het monumentale karakter van de wijk en biedt het ruimte voor diverse diersoorten (rugstreeppad) die momenteel in de Zuidpolder voorkomen.
Ook aan de Edamse zijde van de nieuwbouwwijk is ruimte voor groen en water, dat zo voor een natuurlijke buffer zorgt met het baggerdepot aan de Keetzijde. Tussen het baggerdepot en de voetbalvelden van EVC zijn er bovendien plannen voor een groot zorgcomplex met circa 150 woningen. Die woningen worden volgens de plannen in -flats gerealiseerd. „Gemiddeld zal hier kunnen worden gebouwd in zeven bouwlagen", aldus het ontwerp bestemmingsplan.
Voorzieningen
De strook grenzend aan het Middengebied en zwembad De Waterdam is bestemd voor, diverse voorzieningen, waaronder winkels. Een nieuwe supermarkt moet hierin een centrale rol spelen. Het is de bedoeling dat de winkels ook het Middengebied, waar immers geen winkels zijn gerealiseerd, gaan bedienen. Verder is er ruimte voor kantoren en 'sociaal-maatschappelijke voorzieningen'. In de uiterste zuidoosthoek (tegen het toekomstige evenemententerrein aan) is ruimtevoor een (tweede) school in Dijkwijk.
De woningbouw wordt geconcentreerd in het centrum van de wijk. Inde deelgebieden die grenzen aan de groenzones is meer ruimte voor vrijgelegen woningen. In het oostelijke gebied (richting evenemententerrein) `worden de huizen ,:gebouwd in een 'waterrijke zetting' op zogenoemde uitlopers die eindigen met een woontoren. Langs de Zeedijk komen woningen die refereren aan de oude Volendamse , woningen met dwarskappen en twee-onder-een-kapwoningen met het uiterlijk van een stolp. De Dijkwijk wordt aan twee kanten ontsloten voor autoverkeer. De hoofdroute ontsluit de wijk langs zwembad De Waterdam op de Dijkgraaf De Ruiterlaan. Daarnaast komt er ook een 'westelijke' ontsluiting van de wijk langs het toekomstige zorgcentrum op de Keetzijde in Edam. Door de wijk komen ook routes voor fietsverkeer. Centraal in de nieuwe woonwijk komt een, bushalte en een keerlus voor het openbaar vervoer. Het conceptbestemmingsplan wordt donderdag behandeld in de commissie Vrom.