College Edam-Volendam rekent uit: 'Voorkeur voor stadskantoor in middengebied'
College Edam-Volendam rekent uit: 'Voorkeur voor stadskantoor in middengebied'
Er moet een nieuw stadskantoor komen voor Edam-Volendam in het middengebied nabij de CAI-mast aan de Dijkgraaf Poschlaan. Volgens onderzoek van ABC 'Bouwmanagement is dat de goedkoopste oplossing voor de problemen met de huisvesting van het gemeentelijk apparaat. Het college van b en w onderschrijft die keuze. Het feit dat het gehele ambtenarenapparaat geconcentreerd kan worden op een centrale plaats tussen Edam en Volendam in, speelt daarbij ook een rol. Uit het onderzoek van ABC Bouwmanagement blijkt dat er ook nadelen aan nieuwbouw bij de CAI-mast kleven. Om op die plek te kunnen bouwen is een 'bestemmingswijziging nodig ' en daarmee kan veel tijd gemoeid gaan. Dat betekent dat de het langer duurt voordat de huisvestingsproblemen zijn opgelost, dan bij andere opties. De meest concurrerende, volgens het college, voorziet in het handhaven van het stadskantoor en het bijbouwen van extra kantoorruimte op de plaats van het voormalige NZH-terrein in Volendam, waar ook de kantoren van de sector grondgebied heen moeten verhuizen. Het nadeel van die optie is volgens B en W dat er twee locaties blijven bestaan. Ook zijn de jaarlijkse lasten iets (tien procent) hoger.
Het huidige stadskantoor aan de W. van der Knoopdreef in Volendam is inmiddels te klein om de ambtenaren van Edam-Volendam te huisvesten. Bovendien moet er binnenkort nogal wat groot onderhoud worden uitgevoerd aan het 17 jaar oude 'pand. Daarnaast is het volgens het gemeentebestuur niet wenselijk dat de sector grondgebied in een ander pand (Monseigneur Veermanlaan) zetelt, dat bovendien 'verouderd` is. Ook voor de gemeentewerf en de kantoren van de brandweer wordt nieuw onderdak gezocht. De gemeente gaat er vanuit de grond waar nu, de sector grondgebied is gevestigd te ruilen met de firma Puul (die moet bijbetalen) voor de voormalig NZH-remise. Puul wil aan de Monseigneur Veermanlaan uitbreiden. Voor de nieuwe huisvesting zijn door ABC Boumanagement zes opties bekeken.
Alleen de opties middengebied (A) en handhaven stadskantoor/NZH terrein (F) worden door het college voorgedragen als gunstig. De andere opties voorzien niet in een centrale huisvesting. Bij drie daarvan wordt in het rapport verwezen naar bestaande panden die de gemeente in dat geval moet aankopen. De identiteit van die panden - gelegen in Volendam - wil de gemeente niet prijsgeven, omdat er nog geen overeenstemming is bereikt met de eigenaren. Het verhuizen naar die locaties in combinatie met het NZH-terrein (B) en, uitbreiding van het stadskantoor (D) is volgens het college te duur. In combinatie met handhaving van het huidige stadskantoor (E) is dat financieel een redelijk alternatief voor het college, dat inhoudelijk echter niet achter die keuze staat. De zesde optie (C) voorziet in uitbreiden van het stadskantoor en het onderbrengen van grondgebied en brandweer op het NZH-terrein. Die optie houdt echter in dat er onder het stadskantoor een parkeergarage moet komen en dat maakt het plan erg kostbaar.
De gemeente staat een doelmatige uitstraling, zonder veel luxe, voor richting de burgers. De architectuur van het nieuwe stadskantoor snoet daarom van gemiddeld niveau worden. Het stadskantoor moet aan 185 ambtenaren een werkplek bieden. Momenteel heeft Edam-Volendam 167 personeelsleden met een kantoorfunctie. Op basis van de verwachte stijging van het aantal inwoners naar 32.000 in 2013 moeten daar dus achttien plekken bij komen.