Volendam’80 en loactiekeuze PIUS X

Volendam’80 en loactiekeuze PIUS X

“Goede” ruimtelijke ordening aan de Populierenlaan
Vanuit de media heeft een ieder (dus ook de raadsleden) mogen vernemen dat het college van burgemeester en wethouders (CDA/PvdA/VVD) samen met het Club en Buurthuis Werk (CBW) tot een locatiekeuze zijn gekomen voor het reeds jaren geleden beloofde nieuwe Pius X gebouw, te weten de Populierenlaan. Dat het CBW hiermee instemt is opmerkelijk, gelet op het volgende citaat uit het pleidooi van Evert Karregat, voorzitter van het CBW:

“Zonder dat het de gemeente een cent heeft gekost aan adviesbureaus ligt een toekomstvisie op tafel voor het sociaal-cultureel werk in Volendam voor de komende tientallen jaren. Om deze visie te kunnen uitvoeren heeft het CBW een goed gebouw nodig dat op een goede plek staat. De enige goede plekken zijn de Zeestraat en de Populierenlaan, maar de laatste mogelijkheid zal zoveel weerstand oproepen dat de bouw jaren zal worden vertraagd. En er is haast geboden, want Pius X verwacht elk moment dat justitie zal ingrijpen en elke muziekactiviteit zal verbieden. We hebben al twee boetes gehad in de afgelopen maanden; bij de derde is het afgelopen. Daarom is het ook niet zo vreselijk belangrijk of Pius X kan doordraaien in het huidige gebouw: dat mogen waarschijnlijk toch alleen maar stille activiteiten zijn, en daarvoor is nog wel een plekje te vinden.”

Toch is het vanuit het CBW gezien misschien niet helemaal onbegrijpelijk. Het CBW wil een nieuw gebouw en is daarom bereid om de huidige locatie op te geven voor hun ‘second best’ optie, de Populierenlaan. Dat het bestuur daarbij voorbij gaat aan 9.000 handtekeningen verdient echter geen schoonheidsprijs.

Informatie over hou nu verder
Het college van B&W is volgens de krantenberichten van plan om de locatiekeuze “Populierenlaan” voor te leggen aan de raad. De raad dient hier dan over te stemmen. Uiteraard is het zeer waarschijnlijk dat door een meerderheid van de raad vóór de “Populierenlaan” wordt gestemd. Immers, de raad bestaat al uit 12 raadsleden van de collegepartijen (CDA/PvdA/VVD) en dat is voldoende voor een meerderheid (de totale raad bestaat uit 21 raadsleden). Als Volendam’80 tegen de “Populierenlaan” stemt, haalt dat dus voor nú feitelijk niets uit. Sterker nog, dan is Volendam’80 vanaf dat moment tégen de Pius X en dat wil toch eigenlijk niemand! Of is dat juist de opzet? Kortom, wat moet je nou als politieke partij in dit geval? Omdat Volendam’80 geen last heeft van voortschrijdend inzicht (zoals de jonge CDA raadsleden dat wél hebben), zullen wij vasthouden aan ons standpunt. Volendam’80 is vóór een nieuw Pius X, echter wel aan de Zeestraat en niet in de Populierenlaan.

Wat kan de raad nog doen?
Aan het college van B&W willen wij meegeven dat het aan de raad voorleggen van de locatiekeuze een wassen neus zal blijken te zijn. Ten eerste omdat de collegepartijen toch vóór de Populierenlaan zullen stemmen en ten tweede omdat het helemaal niet noodzakelijk is. De raad is met betrekking tot de locatiekeuze namelijk helemaal niet meer bevoegd. Vrijstellingsprocedures om bouwwerken mogelijk te maken zijn gedelegeerd aan het college van B&W. Door een oordeel van de raad te vragen, wil het college slechts de raad ‘meesleuren’ in dit buitengewoon slechte bouwvoornemen. De raad gaat er echter simpelweg NIET over! Dit besluit zal in ieder geval met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid worden genomen door het CDA, de PvdA en de VVD (de collegepartijen). Maar wat kan de raad in dit geval wel betekenen? De raad is in dit geval slechts verantwoordelijk voor de “kaders” en voor de financiën. Het goedkeuren van bouwplannen is door de raad toevertrouwd aan het college van B&W (CDA/PvdA en VVD). Zo is het bijvoorbeeld óók het college dat besluit om een appartementencomplex van 30 meter hoog toe te staan op het voormalig Mutoblokterrein, en om het park achter de Rozenstraat vol te bouwen, en om het viaduct naast Baltus dicht te bouwen, etc. etc. Daarover wordt de mening van de raad overigens ook niet gevraagd! Welnee, de kant en klare bouwplannen (met bijbehorende maquettes) worden door projectontwikkelaars en in het bijzijn van de voorheen ook wel als de “Bouwen met Nouwen” aangekondigde wethouder Ruimtelijke Ordening aan politiek en burgers voorgeschoteld op een zogenaamde “informatieavond”.

Locatie Populierenlaan en de wet Ruimtelijke ordening?
Op basis van de Wet op de ruimtelijke ordening moeten gemeenten waken voor een ‘goede ruimtelijke ordening’. Maar wat is ‘goed’? Feit is dat een college kan bepalen waar eventueel gebouwd kan worden en dat daarbij alle belangen betrokken moeten worden. Kan het college dit besluit vanuit dat oogpunt dan wel nemen? Worden de belangen van de woningeigenaren in de Populierenlaan, de Edammerweg e.o. niet té ernstig geschaad? Op een vraag van Volendam’80 over de overlast die een Pius X aan de Populierenlaan zal opleveren, werd door de CDA-wethouder geantwoord dat het complex goed geïsoleerd zal worden. Maar wat er zal gebeuren als een Pius X ter plaatse leegloopt na een evenement……tja, ach dat zien we dan wel weer….

Planschade voor de gemeente
Volendam ’80 neemt, net als de CBW voorzitter in zijn eerdere pleidooi, hierbij in ogenschouw dat als het CDA, de PvdA en de VVD dit besluit er echt doordrukken, er de komende jaren helemaal geen nieuwe Pius X zal komen. Het college van B&W zal een vrijstelling moeten verlenen van het bestemmingsplan. Hiertegen zullen -wellicht- bezwaren worden ingediend en het lijkt voor die bezwaarmakers niet moeilijk haalbaar om een rechter ervan te overtuigen dat hier geen sprake is van een ‘goede ruimtelijke ordening’. De woningen aan de Populierenlaan en de Edammerweg zullen immers in waarde dalen (zgn. planschade) door het verdwijnen van ‘ruimte’, uitzicht, licht, het ontstaan van geluidsoverlast etc.

Nieuwbouw Pius X aan de Zeestraat nu al mogelijk
Het is niet onvoorstelbaar dat een rechter na jarenlang procederen een Pius X aan de Populierenlaan zal verbieden, terwijl bebouwing aan de Zeestraat nu al mogelijk is. Het zou zonde zijn van de tijd en het geld! De juridische procedures zullen ook de gemeente (en daarmee dus de burger) in dat geval enorme bedragen gaan kosten. Als deze kosten en de waardedalingen van de omliggende woningen van de door de raad beschikbaar gestelde 3,6 miljoen euro moeten worden betaald, blijft er voor de Pius X zélf nog erg weinig over. Maar het moet ook gezegd dat het nu al speculeren over een eventueel toekomstige gunstige uitspraak van een rechter gelet op de hele voorgeschiedenis natuurlijk een zwaktebod is. Laten we positief blijven, er is immers nog een lange, lange weg te gaan. Wellicht keert een en ander zich, lopende de eventuele (juridische) procedures, toch nog ten goede van de 9.000 burgers die zich achter een Pius X aan de Zeestraat scharen… De toekomst zal het leren. Volendam’80 blijft in ieder geval voor een heel PIUS X voor jong en oud aan de ZEESTRAAT. Als u eenzelfde mening bent toegedaan hopen wij daarbij ook de komende jaren op uw blijvende steun te mogen rekenen.

Voor informatie kunt u ons altijd benaderen
Mr M.A.J. Kes (raadslid, voorzitter commissie Algemene Zaken en lid commissie Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu)
J.C.N. Koning  (raadslid, lid commissies Openbare Werken / Verkeer & Vervoer en Algemene Zaken)
W.I.M. Keizer (raadslid, lid commissie Inwonerszaken en Economische Zaken)
Zie ook onze website www.volendam80.nl