'Verplaatsen plan Keetzijde is onmogelijk'

'Verplaatsen plan Keetzijde is onmogelijk'
Het verplaatsen, van de plannen voor de bouw van circa 150 seniorenwoningen langs de Keetzijde in de toekomstige Dijkwijk is onmogelijk. Dat zegt Maarten de Vries, directeur van Zorgcirkel Waterland. Verplaatsen leidt namelijk tot vertraging van de bouwwerkzaamheden en dan kon het project wel eens financiering van het Rijk mislopen. Volgens wethouder Theo Nouwen van Edam Volendam moeten kleine aanpassingen wel mogelijk zijn. De plannen voor de seniorenwoningen in woontorentjes tot 27,5 meter hoog hebben in Edam-Volendam tot veel onrust geleid. Bewoners van Keerzijde en Oorgat en directe omgeving in Edam vrezen niet alleen aantasting van hun uitzicht, maar ook van een forse toename van verkeer over de Keerzijde.

Ook de Actiegroep Denken voor Doen heeft bezwaar tegen het plan aangetekend. Evenals de seniorenraad Edam-Volendam, die de gemeente de suggestie meegaf dat het plan bij de negende school of in het centrum van de Dijkwijk (nabij zwembad De Waterdam) veel beter op zijn plek zou zijn. Ook de politieke partijen zijn niet allemaal even enthousiast. Wel over het voornemen flink wat seniorenwoningen te bouwen, maar de uitvoering en locatie roepen vraagtekens op. Met name de PvdA en Recht door Zee hebben moeite met de plek. Midden in de Dijkwijk, zoals de Zuidpolder straks gaat heten, of nabij de negende school zijn volgend die partij betere locaties. De PvdA heeft zelfs een lijstje alternatieven opgeworpen. Behalve centraal in de Dijkwijk staan daar ook de locaties 'nabij de CAI-mast' in het middengebied en het groengebied aan de Zuidpolderlaan op. Bij het handhaven van de locatie aan de Keerzijde wil de PvdA dat er wordt gebouwd in een soort 'lintbebouwing' in plaats van de geplande woontorentjes.

Financiering
Volgens Zorgcirkel Waterland is het verplaatsen van bouwplan niet zo eenvoudig. Dat leidt namelijk tot uitstel van de bouw en daarmee tot uitstel van de financieringsaanvraag bij het Rijk. “Je kunt dit niet één op één verplaatsen", aldus De Vries. „De bronnen voor financiering bij het Rijk zijn niet onuitputtelijk. Als we daar later aankloppen, zijn we niet zeker of die bron is opgedroogd of niet.” Bovendien komt Zorgcirkel met uitstel van het bouwplan in de problemen met haar andere projecten in Edam en Volendam. De woningen in de Dijkwijk moeten namelijk (tijdelijk) bewoners huisvesten van de Gouwzee en de Meermin als daar verbouwd wordt. De gevolgen zijn volgens De Vries ingrijpend als Zorgcirkel niet kan bouwen in de Zuidpolder. „Dat betekent dat we de bewoners niet langer in eigen omgeving kunnen opvangen. Dan moeten er mensen verhuizen naar Amsterdam."

Volgens wethouder Nouwen en stedenbouwkundige Rietveld zijnde alternatieve locaties bovendien niet geschikt. Bouwen in het centrum van de Dijkwijk zou ten koste gaan van 150 tot 200 woningen voor starters. Bij de negende school zou de aansluiting van groenzones tussen Edam en Volendam doorbroken worden, terwijl de locatie CAI-mast onwenselijk is vanwege een mogelijk doortrekken van de N244 naar de Dijkgraaf Poschlaan. En de gemeente verwacht op alle plekken verzet van omwonenden. „Gezien alle problemen is dit de beste locatie", aldus Rietveld. Ook bebouwing als een lint langs de Keerzijde is niet haalbaar. „Dat lukt echt niet met deze massa", aldus wethouder Nouwen. „Wat misschien tot de mogelijkheden behoort, is het plan een stukje van de Keetzijde afschuiven. En wat variëren met de hoogtes, zodat de torens aan de kant van de Keetzij de minder hoog zijn dan die richting de Dijkwijk."