Wanneer gaat de eerste paal in de Zuidpolder?

Wanneer gaat de eerste paal in de Zuidpolder?
Op deze vraag heeft nog niemand het juiste antwoord, maar het CDA zal er vanaf heden alles aan doen om jullie zoveel mogelijk over de Zuidpolder te vertellen. Dit artikel is het eerste van een aantal initiatieven om de informatie die wij hebben zo goed mogelijk te verspreiden.

Wat kunnen jullie van ons verwachten?
Allereerst staat er binnenkort een tijdbalk op onze website (www.cda-edamvolendam.com) die aangeeft welke procedures reeds achter de rug zijn, welke momenteel spelen en welke nog zullen gaan komen. Tevens probeert het CDA daarbij een zo goed mogelijke inschatting te geven van het tijdsbestek van de verschillende procedures en natuurlijk het moment van de oplevering van de eerste woningen. De werkgroep Zuidpolder van het CDA zal proberen jullie bij belangrijke gebeurtenissen te informeren via de NIVO en de Stadskrant.

Waar staan we nu?
Een tijdje geleden heeft de gemeente twee inloopavonden georganiseerd waarop belangstellenden het ontwerp van het globaal eindplan konden inzien. In dat plan staat bijvoorbeeld de verdeling in bouwvlakken, groengebieden, waterpartijen en verkeersvoorzieningen weergegeven. Het uitzoeken van een concrete locatie voor een huis was dus nog niet aan de orde. In vervolg op deze inloopavonden konden mensen ook hun reacties op het ontwerp-bestemmingsplan kenbaar maken. Daarvoor stond een periode van 6 weken. Die 6 weken zijn ondertussen verstreken en de gemeenteambtenaren zijn momenteel bezig de binnengekomen reacties te verwerken. Eventueel wordt het plan dan op onderdelen aangepast. Daarna wordt het nogmaals ter visie gelegd en kan men wederom reageren. Daarmee start eigenlijk pas de officiële fase en zo’n reactie wordt een zienswijze genoemd.  Ook daarop moet de gemeente antwoorden en hierna wordt het plan aan de raadscommissie ruimtelijke ordening en de gemeenteraad voorgelegd ter goedkeuring.

Maar dat is helaas nog niet het eindpunt. Ook de provincie spreekt een woordje mee. Na behandeling in de provinciale adviesorganen moet het College van Gedeputeerde Staten  (het dagelijks bestuur van de provincie) het plan goedkeuren, alvorens verdere stappen ondernomen kunnen worden. Dat neemt niet weg dat tijdens die procedure in Haarlem hier in Edam-Volendam reeds voorbereidingen worden getroffen.

Wat is het eerstvolgende dat jullie kunnen verwachten omtrent de Zuidpolder?
De gemeenteambtenaren hebben momenteel een hele zware opgave om de lijst van woningzoekenden voor de Zuidpolder te actualiseren. Er zijn mensen die zich wel eens hebben ingeschreven om in aanmerking te komen voor een nieuwbouwwoning, maar die ondertussen niet meer mee willen loten. Dit kunnen mensen zijn die zelf een huis gekocht hebben of een relatie hebben gekregen met iemand die al een huis heeft. Op die manier wordt een actuele lijst opgeleverd, waarvan de gegevens worden gebruikt bij verdere beslissingen door de gemeente. Als je nog niet op de lijst staat, maar wel wilt mee loten voor een nieuwbouwwoning in de Zuidpolder, is het raadzaam je zo snel mogelijk in te schrijven.

Naast het verkrijgen van goed inzicht in het aantal mensen dat in aanmerking wil komen voor een woning in de Zuidpolder, gaat de gemeente een woonwensenonderzoek uitschrijven. Hierin komen zaken aan de orde als: de vraag naar de verschillende typen woningen, de wensen op het gebied van de verdere invulling van de wijk enzovoort. 

Uiteraard ziet het CDA de uitkomsten van dit woonwensenonderzoek met belangstelling tegemoet om mede op basis hiervan standpunten in te nemen bij de verschillende beslissingen rond de invulling van de Zuidpolder. Vooraf heeft het CDA al laten weten geen bungalows te willen bouwen. Deze nemen immers heel veel ruimte in beslag, ruimte die we met het heersende woningentekort niet kunnen missen. Wel wil het CDA eventueel een aantal 2-onder-1 kap woningen gaan bouwen in de Zuidpolder. Het streven is om vooral voor de starter met de kleine portemonnee betaalbaar te kunnen bouwen. Eerder is al besloten dat van de ongeveer 1050 te bouwen woningen in de Zuidpolder 80% voor starters gebouwd zal worden. Voor de overige 20% komen eerst de huurders aan bod die nog nooit een nieuwbouwwoning hebben gekocht. Als deze 20% niet volledig opgesoupeerd wordt, worden de laatste woningen onder de geïnteresseerde gevestigden met een koopwoning verloot. Belangrijk hierbij is dat als starter worden aangemerkt: diegenen die voor 1 juli 2003 nog niet in een eigen woning hebben gewoond.

Wij hopen zo enige duidelijkheid te hebben gegeven over de stand van zaken met de Zuidpolder. Natuurlijk staan wij open voor het geven van antwoord op vragen en het geven van verdere informatie. Plaats je vraag maar even op ons forum (www.cda-edamvolendam.com/phpBB3/index.php), stuur een mailtje of bel gewoon naar:

 

Loege Schilder
Raadslid en lid van de commissie VROM
E-mail loege.schilder@cda-edamvolendam.com
Tel: 368091




Peter Veerman
Fractievoorzitter en lid van de commissie VROM 
E-mail: peter.veerman@cda-edamvolendam.com
Tel: 367783