Graft-De Rijp in topvijf met lastenverhoging - Ook Edam-Volendam eindigt hoog

Graft-De Rijp in topvijf met lastenverhoging - Ook Edam-Volendam eindigt hoog
De gemeente Graft-De Rijp valt de twijfelachtige eer te beurt om in de topvijf te staan op de nieuwe lijst van 'woonlastentoppers' van de Vereniging Eigen Huis. In Graft-De Rijp stegen de gemeentelijke heffingen de laatste drie jaar met 46,7 procent en dit jaar was die stijging 27,9 procent. Eigen Huis onderzocht de lastenschommelingen in 515 gemeenten en selecteerde er uiteindelijk 150 die wat de vereniging betreft 'buitensporige' stijgingen van de woonlasten lieten zien. Op die lijst staat Graft-De Rijp op de vijfde plaats.

Waterland
De eerstvolgende Waterlandse gemeente is Edam-Volendam, op de zeventiende stek. Daar stegen de woonlasten gerekend, over 2002, 2003 en 2004 met 51,2 procent en in 2004 met 8,8 procent. Waterland is 9e met 27,6 en 6,8 procent. In de Zaanstreek 'scoren' Wormerland en Oostzaan ook met een vermelding in de ranglijst. de eerste bezet de 34e plaats met 36,7 en 1o,4 procent en de laatste gemeente de 47e met 3o,6 en 19,8 procent. De landelijke gemiddelden zijn respectievelijk 19,6 en 6,6 procent. Uit het onderzoek bleek dat ruim een vijfde van alle gemeenten de woonlasten in drie jaar tijd met meer dan 25 procent heeft verhoogd.

De Limburgse gemeente Hunsel leidt de dans met in drie jaar een woonlastenstijging van bijna 6o procent. Eigen Huis vindt zulke stijgingen 'zeer verontrustend' en is van mening dat het Rijk hieraan paal en perk moet stellen. Volgend jaar dreigt bovendien een eind te komen aan de Zalmsnip. De vereniging dringt er daarom bij de Tweede Kamer op aan de voorgenomen afschaffing van het gebruikersdeel van de onroerendezaakbelasting (OZB) en de maximering van het eigenarendeel uit te voeren.

Nederlandse huishoudens hebben te maken met loonmatiging en een nulgroei van het inkomen, en daarom vindt Eigen Huis dat gemeenten de eigen inwoners moeten sparen. Dat dit mogelijk is, blijkt in de grootste daler in 2004, het Gelderse Vorden: daar gingen de lasten 14,9 procent omlaag. In 2oo4 was provinciegenoot Heumen de beste: min 17,2 procent. Voortdurende lastenstijgingen zijn volgens Eigen Huis bijzonder schadelijk voor de woningmarkt, omdat dit het vooral voor starters, lagere inkomens en eenverdieners vrijwel onmogelijk maakt om een eigen huis te kopen.

Van 39 naar 150
Het vorige onderzoek naar woonlastentoppers dateert uit 2oo2. Toen voldeden 39 gemeenten aan de gestelde criteria om in de ranglijst te worden opgenomen. In 2004 is dat aantal gestegen naar 150. In het onderzoek keek Eigen Huis naar de OZB, de afvalstoffenheffing, het rioolrecht en de verrekening van de Zalmsnip. Alle 15o gemeenten die op de ranglijst voorkomen krijgen een protestbrief van de Vereniging Eigen Huis, waarin gemeentelijke lastenstijgingen in de afgelopen jaren aan de kaak worden gesteld.