Grondblokkade ingesteld voor Lange Weeren

Grondblokkade ingesteld voor Lange Weeren
De gemeente Edam-Volendam heeft een grondblokkade opgelegd voor De Lange Weeren. De maatregel houdt in dat eigenaren hun grond in de polder eerst aan de gemeente moeten aanbieden als ze verkoopplannen hebben. Edam-Volendam wil in de toekomst de polder benutten voor grootschalige woningbouw. De gemeente heeft de grondblokkade in diverse huis-aan-huisbladen gepubliceerd. De regeling op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten is op 8 september ingegaan. Het gebied is ruim honderd hectare groot en wordt omgrensd door de Zeddeweg (N517), Monnickendammer Jaagweg (N247) en het pad Blokgouw.

Met de maatregel wil de gemeente voorkomen dat projectontwikkelaars met de potentiële bouwgrond aan de haal gaan. Grondeigenaren kunnen de grond immers niet zomaar doorverkopen aan derden. Bij verkoop moet de grond eerst worden aangeboden aan de gemeente Edam-Volendam. Ook voor de prijs van de grond kan dat gevolgen hebben. De gemeente betaalt immers niet de prijs van de hoogste bieder. Indien verkoper en gemeente niet tot overeenstemming over de verkoopprijs komen, wordt een wettelijke procedure gestart die de prijs moet bepalen.

Overigens is al een groot deel van de gronden in De Lange Weeren in handen van projectontwikkelaars. Dat wordt bevestigd door een woordvoerder van de gemeente. Dat vormt volgens de gemeente echter geen verschil. Ook de projectontwikkelaars dienen hun grond bij verkoop aan te bieden aan de gemeente. Indien de gemeente niet alle gronden heeft kunnen bemachtigen kunnen uiteindelijk voor aanvang van de bouwwerkzaamheden de resterende gronden worden onteigend.

De grondblokkade heeft voorlopig een looptijd van acht weken. De gemeenteraad moet op 28 oktober besluiten of zij met de blokkade akkoord gaat. Het besluit wordt dan met twee jaar verlengd. Na afloop van die periode moet er een bestemmingsplan of structuurvisie gereed zijn om de maatregel te kunnen handhaven.

Eerste stap
De grondblokkade is de eerste concrete maatregel die de gemeente heeft genomen in verband met de bebouwing van De Lange Weeren. Dat Edam-Volendam die wens koesterde was overigens al lang geen geheim meer. Bebouwing van de polder is overigens niet aan de orde voor 2010. Het is de laatste uitbreidingslocatie op het grondgebied van de gemeente, die momenteel druk bezig is met de voorbereidingen van een andere nieuwbouwwijk: de Zuidpolder of Dijkwijk.