Twijfels in commissie over grondruil Mutoblok in Volendam

Twijfels in commissie over grondruil Mutoblok in Volendam
Het leek niet meer dan een formaliteit. De goedkeuring die de gemeenteraad moet verlenen aan de 'grondruil' tussen de gemeente Edam-Volendam en projectontwikkelaar Gouden Slot in de kwestie Mutoblok. Maar een aantal politieke partijen heeft toch twijfels over het plan. De grondruil houdt in dat de gemeente Edam-Volendam de grond op de locatie Mutoblok aan het Slobbeland koopt van de projectontwikkelaar en op haar beurt voor exact hetzelfde bedrag (ruim 1,1 miljoen euro) twee stukken grond verkoopt op het industrieterrein in Edam. De oppervlakte van de Edamse grond is overigens wel ruim twee keer zo groot als de locatie Mutoblok.

Voor de bewoners van het Zuideinde is de grondruil goed nieuws. Zij maken al jaren bezwaar tegen de bouwplannen, die aanvankelijk op steun van de gemeente konden rekenen. Maar nieuwe inzichten met de komst van het Toeristisch Ontwikkelingsplan (TOP), dat hoogbouw aan de rand van het Markermeer verfoeide, deden het college uiteindelijk twijfelen en overstag gaan. Het Mutoblok-terrein kon in afwachting van de nieuwe toeristische visie dienst doen als parkeerterrein.

Maar niet alle politieke partijen zijn tevreden met de actie van wethouder Theo Nouwen, zo bleek gisteravond tijdens de raadscommissie ruimtelijke ordening. Alleen Volendam'80, dat zich al jaren verzet tegen hoogbouw aan het Mutoblok, en het CDA, de partijgenoten van Nouwen, schaarden zich volmondig achter het voorstel. En die partijen hebben net geen meerderheid in de raad. Zij hebben steun van VVD of PvdA nodig, die gisteravond geen stelling in de zaak namen.

Ondernemersrisico
Vooral Groen Links en Gemeentebelangen spraken van een slechte ruil, waarin de gemeente er fors op toelegt. „Zijn we als gemeente nu niet bezig een ondernemersrisico af te kopen?", foeterde Piet Nordmann namens Gemeentebelangen. „Dit lijkt ons heel slecht zaken doen. Dan gaan we het terrein asfalteren - en dat doe je niet voor twee of drie jaar - omdat we het aan de straatstenen niet kwijt kunnen. Een heel duistere zaak." Groen Links mist de motivatie voor de grondruil. „Is dat vanwege de torenflats, het TOP of zijn er andere plannen. We hebben een heel duur stukje grond gekocht. Want een parkeerplaats van 1,1 miljoen euro is erg duur", stelde Willem Jonk.

Ook Recht door Zee had twijfels en sprak van een hoge prijs. „Ik snap dat een bepaalde ontwikkeling aan het Mutoblok onwenselijk is, maar dit gaat wel heel ver. We weten niet of dit wel verstandig is om te doen." Wethouder Nouwen stelde wel een goede deal te hebben gemaakt. En dat de grond eerst op zijn waarde was getaxeerd. Bovendien sprak hij over een morele verplichting jegens de ontwikkelaar omdat de gemeente door de jaren heen is veranderd van inzicht. „Daarbij wil ik aantekenen dat mijn voorganger destijds naar mijn mening op dat moment een goede keuze maakte. Maar inmiddels is wel wat gebeurd." Nouwen onthulde dat hij al eerder, geprobeerd heeft de grond over te nemen, maar dat de vraagprijs toen aanmerkelijk hoger lag. „Het is dus niet zo dat we het cadeau hebben gegeven. En deze grond is zeer strategisch, gezien de toekomstige toeristische ontwikkeling in de gemeente." De gemeenteraad beslist op donderdag 28 oktober over de grondruil.