Buurtbewoners fel gekant tegen bouw appartementen-complex Julianaweg (foto's)

Buurtbewoners fel gekant tegen bouw appartementen-complex op de Julianaweg
Woensdag jl. vond in de bovenzaal van Restaurant "de Amvo" een informatieavond plaats over het bouwplan van SBS 3 (de heren Veerman, Butter en Mooijer) aan de Julianaweg. Op de plaats van het voormalige PWZ-gebouw, (tegenover de Mariakerk) zijn er plannen voor de bouw van een appartementencomplex van vier verdiepingen. De hoogte van dit Complex is 12,6 meter. Begane gronds blijven er bedrijfs- of kantoorruimtes, erboven komen twee verdiepingen met elk vijf appartementen en daar weer boven twee grote penthouses. Tijdens deze informatieavond lieten de omwonenden weten fel gekant te zijn tegen dit bouwplan, dat ze veel te kolossaal en te hoog vinden.

Tijdens de informatieavond waren aanwezig namees SBS 3 de drie opdrachtgevers, de heren Veerman, Buffer en Mooijer, waarvan Freek Veerman (Schutter) het woord voerde. Verder de architecten Douma en Evert Smit, namens de gemeente stedebouwkundige M. Rietveld en de wethouder Ruimtelijke Ordening, Theo Nouwen. Zowat alle omwonenden van de Julianaweg (bewoners uit de Schoolstraat, Sportlaan, Prins Bernhardlaan en Julianaweg) waren aanwezig. Zij hadden ook vertegenwoordigers van de oppositiepartijen uit de raad uitgenodigd om bij deze informatieavond aanwezig te zijn, in de hoop dat zij nog iets kunnen ondernemen tegen dit in hun ogen onzalige bouwplan.

Het voormalige PWZ-kantoor aan de Julianaweg (tegenover de Mariakerk) waar plannen zijn om een appartementencomplex te bouwen.

Na de presentatie van het bouwplan PWZ gebouw speelden de emoties hoog op bij de buurtbewoners. Ze waren woest en furieus en verwijten vlogen over en weer. Pastoor Van der Hulst probeerde nog een bemiddelende rol  te spelen tijdens de informatieavond en stelde voor om de bovenste bouwlaag weg te laten. Dit kon volgens de pastoor de instemming hebben van alle omwonenden, zodat het bouwplan wellicht acceptabel was. Hierop volgde een applaus uit de zaal. Maar dit kon niet de goedkeuring vinden in de ogen van de projectontwikkelaars, want "Het moet voor ons rendabel zijn", was de reactie van Freek Veerman.

Volgens, stedebouwkundige Martin Rietveld, ambtenaar van de gemeente past dit bouwplan in de stijl en sfeer van Volendam. Ook qua omvang past dit redelijk in de bebouwing met de rest van de Julianaweg. Wethouder Theo Nouwen, legde op uitnodiging van de projectontwikkelaars uit tijdens de informatieavond wat de mogelijkheden zijn om tegen dit bouwplan in beroep te gaan. Hij stelde tevens dat er in Volendam een grote behoefte is aan woningen. "We willen met zijn allen in Volendam wonen, werken en oud worden". De weinige ruimte (inbrijlocaties) moet dan zo optimaal mogelijk benut worden. Door de omwonenden werd het de wethouder kwalijk genomen dat hij achter de tafel plaats had genomen van de projectontwikkelaars van SBSl3 en verweten hem te kiezen voor de commerciële belangen van de projectontwikkelaars en niet te luisteren naar de bewoners. Op deze avond werd al snel duidelijk dat de omwonenden vastbesloten zijn alles in het werk te stellen om dit bouwplan tegen te houden tot zelfs aan de Hoge Raad aan toe. De kans dat beide partijen tot elkaar kunnen komen lijkt vrijwel nihil te zijn, want ze staan lijnrecht tegenover elkaar.

Bouwtekening van de appartementen die SBS3 hier wil gaan realiseren. Het complex wordt 12,6 meter hoog en hier zijn de omwonenden fel tegen gekant.

"Wij hebben hierin ook niet de vrije hand"
In een reactie stelde Freek Veerman, één van de projectontwikkelaars, dat ín samenwerking met de gemeente en de stedebouwkundige geprobeerd is dit bouwplan tot stand te brengen om een bepaalde goedkeuring. "Daar is dit plan uit voortgekomen en gepubliceerd. Het bouwplan is goedgekeurd door de Welstandscommissie en woensdag jl. voorgelegd aan de omwonenden. Er ontstond commotie over het bouwplan, met name wat betreft de hoogte van het appartementencomplex. Daar valt met ons in principe over te praten in een goed gesprek. Maar dat was op de vergadering niet mogelijk omdat de omwonenden overal 100% op tegen waren. We hebben wethouder Theo Nouwen uitgenodigd om op de informatieavond uitleg te geven over de mogelijkheden om hierop in beroep te gaan. Volgens de stedebouwkundige is het bouwplan, zoals het erbij stond, geheel passend in de omgeving en ook de commissies zijn het er over eens. Het is de derde tekening die ingediend is bij de Welstandscommissie. Daarbij was er ook een bij met een lager complex als nu. Wij hebben hierin ook niet de vrije hand en zijn gebonden aan de regels die ervoor gelden. Maar er waren ook mensen die het een fantastisch mooi plan vinden. Een mooie ligging midden in het centrum en ze vinden het een prachtig complex. Daar waren ook ouderen bij. Verder ligt er tussen het appartementencomplex en de overige bebouwing een ruimte van 36 meter. Maar voor elk bouwplan wat men indient, valt wel wat te zeggen", stelde Freek Veerman.

"Op geen enkele wijze zijn wij geïnformeerd"
Jeroen Tuijp uit de Sportlaan is een van de woordvoerders van de omwonenden. Hij stelt dat de buurtbewoners heus niet tegen een bouwplan zijn op de plaats van het vml. PWZ-gebouw. "Ons voornaamste bezwaar is dat het appartementencomplex te hoog en te kolossaal wordt. De bebouwing wordt niet alleen 12,6 meter hoog maar komt ook nog eens 5,5 meter richting de Sportlaan". Een heel dossier heeft hij inmiddels over dit bouwplan. De dag na de informatieavond in 'de Amvo' is er een handtekeningenactie gehouden in de buurt waar zowat iedereen bezwaar aantekende tegen het bouwplan en de lijst ondertekende. "In februari 2004 stond er een bord te koop in de tuin voor het PWZ gebouw en werd het pand verkocht aan de projectontwikkelaars van SBS 3. Via via kwamen we aan de weet wat de bouwplannen waren en kwam in juni de tekening onder ogen. We zijn bij de gemeente langs geweest om mede te delen dat we niet akkoord gaan met dit kolossale gebouw. Toen werd ons medegedeeld dat er nog niets definitiefs besloten was. We zouden de plannen mogen inzien en er zou nog een inspraakavond komen. Vervolgens zijn we op geen enkele wijze meer geinformeerd. We hebben het gevoel niet serieus genomen te worden. Het is toch niks dan fatsoenlijk om de buren op de hoogte te stellen van de bouwplannen", stelde Jeroen Tuijp. Bij de buurtbewoners is er veel tegenstand voor dit bouwplan. Het kan dus nog een lange procedure worden, want de omwonenden gaan met dit plan niet akkoord.

"De belanghebbenden gaan bekijken of we een klacht kunnen indienen vanwege onfatsoenlijk bestuur, met name tegen wethouder Nouwen. Bij de Algemene Wet Bestuursrecht is het verboden enige vorm van vooringenomenheid te tonen. En op de informatieavond koos wethouder Nouwen voor de commerciële belangen van de projectontwikkelaars. Hij had zich onafhankelijk moeten opstellen", stelde Tuijp. Verder is het volgens de omwonenden nog maar de vraag of een dergelijk groot gebouw volgens, de voorschriften zó dicht bij de weg gebouwd mag worden. Veder vinden de buurtbewoners dat door dit in hun ogen onzalige bouwplan hun uitzicht minder wordt, er minder licht in de woningen komt, vermindering van het woonplezier, er is een groot tekort aan parkeergelegenheid en waardevermindering van hun huizen.

Het laatste woord is over dit bouwplan aan de Julianaweg dus nog lang niet gesproken.