Nieuwe sporthal ïs beste oplossing voor Seinpaal
Nieuwe sporthal ïs beste oplossing voor Seinpaal
De gemeente Edam-Volendam kan het beste overgaan tot het bouwen van een nieuwe sporthal ter vervanging van De Seinpaal. De nieuwe sporthal zou gebouwd moeten worden op het terrein van de handbalvereniging aan de Harlingenlaan of bij zwembad De Waterdam. De huidige sporthal aan de Harlingenlaan in Volendam kampt met flink wat achterstallig onderhoud. Het project moet gefinancierd worden met de bouw van woningen.
Het bureau DHV Ruimte en Mobiliteit BV heeft vier varianten voor de gemeente Edam-Volendam doorgerekend. Bij twee varianten is geen sprake van nieuwbouw van De Seinpaal, maar van renovatie al dan niet in combinatie met uitbreiding. Het bureau raadt de gemeente die varianten echter af, omdat de gemeente dan binnenkort opnieuw te maken krijgt met forse kostenposten voor (achterstallig) onderhoud. Kosten die bij nieuwbouw niet worden gemaakt.
Bij nieuwbouw zijn er twee varianten. Een nieuwe sporthal kan gebouwd worden op het terrein van de handbalvereniging (die tevens beheerder van de sporthal is) aan de andere kant van de Harlingenlaan. In dat geval worden er woningen gebouwd op het huidige terrein van De Seinpaal. Indien de sporthal bij zwembad De Waterdam wordt gebouwd kunnen zowel het 'handbalterrein' als De Seinpaal benut worden voor woningbouw. Bij het zwembad zou ook een nieuw handbalveld aangelegd moeten worden.
Alleen wanneer de nieuwbouw plaatsvindt bij het zwembad - ontwikkeling van die locatie is bij de andere varianten niet meegenomen - kan het geheel kostendekkend zijn. Dan moeten er aan de Harlingenlaan wel appartementen in vijf lagen worden gebouwd. Bij nieuwbouw op de huidige handbalvelden resteert ook bij nieuwbouw in vijf lagen nog een tekort van 3,3 miljoen euro. Als er in vier lagen wordt gebouwd komen beide projecten respectievelijk 1,06 en 3,67 miljoen euro te kort. Wanneer er sprake is van laagbouw is dat 3,92 en 4,62 miljoen. Alleen renovatie van de Seinpaal (zonden uitbreiding) is bij laagbouw kostendekkend. DHV geeft aan dat de gemeente tekorten ook kan dekken uit de grondexploitatie voor de Zuidpolder.
Bij nieuwbouw bij de Waterdam kunnen er maximaal (vijf bouwlagen) 172 appartementen gebouwd worden of go eengezinswoningen. . Wanneer de nieuwe sporthal op het terrein van de handbalvereniging wordt neergezet kunnen er 62 appartementen of 19 eengezinswoningen worden gebouwd. Bij de plannen is geen rekening gehouden met het bouwen van een extra turnhal voor St. Mauritius naast de nieuwe sporthal.