College wil nieuwbouw Seinpaal heroverwegen. Hoe denkt de politiek daarover?

College wil nieuwbouw Seinpaal heroverwegen. Hoe denkt de politiek daarover?
Het College van B & W heeft de voorkeur van Renovatie Plus van de huidige Seinpaal voorlopig laten vallen. Wat al geruime tijd bekend was, dat er een tekort aan ruimte dreigt voor gymnastiekonderwijs, bleek opeens nieuw voor de wethouders. Daardoor behoort nieuwbouw, dat ook door het bureau DHV Ruimte en Mobiliteit BV werd geadviseerd, weer tot de overwegingen. De gemeenteraad gaf wethouder Schouten vorige week een maand extra om informatie te vergaren. Woningbouw op andere plaatsen zou het plan kostendekkend moeten maken. Gisteren had B & W overigens een gesprek met een projectontwikkelaar. De Nivo stelde vervolgens vier vragen aan de plaatselijke politiek:

1. Na de commissie vergadering van vorige week dinsdag is gebleken dat ertoch geluiden opgaan voor nieuwbouw.Kan uw partij zich daarin vinden? 
2. Zou het Waterdamcomplex hierin moeten worden betrokken,om zo te komen tot een groot ’centraal’ sportpark? 
3.  Hoe staat uw partij tegenover particulier initiatiefvoor het ontwikkelen hiervan? 
4. Is uw partij inmiddels op de hoogte (wens verenigingen) om testellen ofer ineen nieuwe hal twee speelvelden moeten komen?

Recht door Zee
1. Seinpaal: renovatie of nieuwbouw
Momenteel wordt onderzocht wat de gevolgen zijn voor het groeiend aantal leerlingen op de basisscholen en het daarmee tekort aan uren in gymzalen. Dat is tot op heden niet meegenomen door het college en tevens de wens van St.Mauritius/De Beukers om tot een nieuwe hal te komen is niet meegenomen. Met deze laatste ontwikkelingen komt een nieuwe hal er steeds voordeliger uit te zien voor de gemeente. Verder heeft de gemeente de kosten van beheer en onderhoud van een gerenoveerde hal niet laten doorrekenen. Als ook daar meer duidelijkheid over komt zou het zeer goed mogelijk kunnen zijn dat nieuwbouw zelfs de verstandigste variant wordt.

2. Centraal sportpark realiseren
Indien er een nieuwe hal gerealiseerd gaat worden is recht door Zee van mening dat de ideale locatie daarvoor de noordzijde van het huidige zwembad is. Door het combineren van infrastructuur en parkeervoorzieningen kan daar dan optimaal een nieuwe hal gerealiseerd worden.

3. Particulier laten ontwikkelen
Het voordeel van particulier ontwikkelen is dat de risico’s afgedekt worden voor de gemeente. Daarmee haal je echter wel een partij in huis die het plan wil ontwikkelen om winst te maken en niet uit sociale overwegingen. Het binnenhalen van een projectontwikkelaar mag niet gaan leiden tot onevenredige hoge prijzen voor de realisatie van de hal en de woningen.

4. Eén of twee speelvelden
De vraag over hoeveel speelvelden er gerealiseerd moeten gaan worden zal in nauw overleg met de verenigingen ingeschat moeten gaan worden. De hal die er eventueel gerealiseerd gaat worden staat er weer voor de komende 40 jaar. En we kunnen over een paar jaar niet zeggen van: oeps we hadden er eigenlijk toch twee velden in moeten leggen. Maar aan twee velden hangt ook een ander prijskaartje. Daarin zullen de gebruikmakende verenigingen dan ook in moeten gaan bijdragen.

Groen Links
1. Volgens GroenLinks moet je eerst in kaart brengen wat de behoefte van de sportverenigingen zijn en niet alleen de verenigingen die van de sporthal gebruik maken, maar van alle verenigingen en ook van de scholen, en dan bekijken wat voor de sport een goede optie is. Als nieuwbouw de goedkoopste en efficiëntste oplossing is dat misschien verstandig. Er is geen geld, en door te slopen kunnen (woningbouw)locaties vrijgemaakt worden die opbrengst kunnen genereren. Dat mes kan aan twee kanten snijden: extra woningbouwlocatie en middelen voor nieuwe sportvoorziening. Maar dat behoeft nog heel veel nader onderzoek. Maar als er geheel nieuw gebouwd gaat worden is het maar de vraag of het op die plaats moet, dan is de plaats misschien niet meer zo belangrijk, kijkend naar de visie 2030.

2. Die optie verdient ook nader onderzoek. Maar op het eerste gezicht lijkt hetniet voor de hand te liggen: Zwemsport laat zich qua accommodatie-eisen minder makkelijk combineren met zaal- en balsport, zoals iedereen kan bedenken. Bovendien lijkt het zwembad steeds beter te draaien, en knutselen aan het nog behoorlijk nieuwe zwembad draait al gauw uit op kapitaalvernietiging.

3. Sluiten we niet bij voorbaat uit, als dat kan leidentot een voor al onze inwoners toegankelijke en betaalbare sportvoorziening van goede kwaliteit.

4. Ik snap de vraag niet. Weet ik niet, maar kan ik me op zich iets bij voorstellen, gezien de grote sportbehoefte in deze gemeente. Moet nader onderzocht.

CDA
1. Bij de keuze tussen renovatie en nieuwbouw moet rekening gehouden worden met de ontwikkelingen in de nabije toekomst. Tussen 2006 en 2015 zal onze gemeente namelijk flink groeien door bebouwing van Zuidpolder en Lange Weeren. Niet alleen zal hierdoor het aantal sporters toenemen, maar ook met de gymfaciliteiten voor het onderwijs zal rekening moeten worden gehouden. Nieuwbouw biedt dan meer mogelijkheden, o.a. wat betreft de locatiekeuze.

2. Het Waterdam complex is hierbij een optie. Er moet echter wel rekening worden gehouden met het feit dat daarmee een stuk grond bebouwd wordt dat later nog wel eens nuttig zou kunnen zijn als blijkt dat er voor de Dijkwijk nog een faciliteit voor sport of andersoortige activiteiten nodig is.

3. Het CDA staat altijd open voor particulier initiatief. Wij zullen echter gaan voor de beste variant tegen de gunstigste condities. En een ontwikkelaar wil natuurlijk altijd een bepaald rendement. Vooralsnog gaan wij ervan uit dat de gemeente dit project op eigen grond zelf ter hand neemt, eventueel in goede samenwerking met private partijen. Maar de regie dient uiteraard bij de gemeente te liggen..

4. De wens om tot twee speelvelden te komen is bij ons bekend. Zoals bij vraag 1 reeds aangegeven zal de beslissing van nu moeten worden genomen met het oog op de toekomst. Als capaciteitsberekeningen gebaseerd op het gebrek aan ruimte nu en te verwachten inwoneraantallen in 2015 uitwijzen dat er een hal met twee speelvelden moet komen, dan zal het CDA zo’n voorstel steunen.

VVD
1. Jazeker. Daarmee worden veel problemen opgelost tegen relatief lage kosten. Het college ging in eerste instantie voor uitbreiding en renovatie, maar gezien de verwachting dat we binnenkort een tekort aan ruimte voor schoolgymnastiek krijgen ziet de VVD heel nadrukkelijk kansen voor nieuwbouw, waarbij het tot dusver ‘vergeten’ Mauritius zeker betrokken zou moeten worden. Uiteraard zal deze optie verder financieel uitgewerkt moeten worden, maar in eerste opslag ziet de VVD nieuwbouw zeker zitten.

2. Het Waterdamcomplex is niet meegenomen in de analyse van DHV. Het is voor ons daarom zeer onduidelijk wat de voor en/of nadelen zijn van het integreren van het Waterdamcomplex in het totaalplaatje. Momenteel is het gebruik van het buitencomplex van de Waterdam zeer seizoensgebonden en kan er op zijn minst worden gekeken naar mogelijkheden van universeel gebruik. Tevens zou er bij die optie een groter bouwoppervlak benut kunnen worden wat de financiële haalbaarheid vergroot. Al met al een zeer interessante optie om verder te onderzoeken.

3. Als VVD juichen wij particuliere initiatieven altijd toe, maar zullen er als volksvertegen-woordigers ook op moeten toezien dat deze initiatieven stroken met de doelstellingen en wensen van alle betrokken partijen. Daartoe zal er gekeken moeten worden naar de financiële en ruimtelijke haalbaarheid en de verantwoordelijkheden binnen het totaalplan.

4. Wij zijn door uw vraag op de hoogte gesteld. Naar wij begrepen hebben is men er in nieuwbouw variant vanuit gegaan om een sporthal neer te zetten die de qua faciliteiten vergelijkbaar is met een Opperdam. Hierbij is (nog) niet uitgegaan van 2 speelvelden. Als blijkt dat dit een nadrukkelijke wens is van de vereningingen dan dient daar men daar in het vervolgtraject rekening mee te houden. De daaraan verbonden financiële consequenties zullen in het totaalplaatje moeten worden beoordeeld en gezegd moet worden dat de financiële bomen niet tot in de hemel groeien, dus zullen we alle aspecten goed moet afwegen, waarbij ons hart voor sport zeker mee zal spreken.

Volendam’80
1. Ja, Volendam’80 heeft in de betreffende commissie al voorgesteld om te gaan praten met een particuliere onderneming die op het handbalveld een geheel nieuw sportcomplex wil realiseren voor de handbal, zaalvoetbal, volleybal, basketbal en Mauritius etc. Aan de achterlatende locaties zou dan een andere bestemming kunnen worden gegeven, zoals bijv. woningbouw. In samenwerking met de SKOV kan een deel van de investeringen bekostigd worden door invulling van het gymnastiekonderwijs voor de scholen. De SKOV zal binnenkort met plannen komen omtrent de uitbreiding van het gymnastiekonderwijs. Volendam’80 kan zich vinden in nieuwbouw, mits dit financieel haalbaar blijkt te zijn.

2. Ja, Volendam’80 vindt dat zowel het Handbalterrein als het Waterdam complex betrokken dienen te worden bij eventuele nieuwbouw waarbij een grondig onderzoek uit moet wijzen welke locatie de voorkeur dient te krijgen.

3. Volendam’80 staat positief tegenover particulier initiatief voor het ontwikkelen van een “centraal sportpark”, onder voorwaarde dat alles in samenwerking met de gemeente en betrokkenen op een transparante en financieel haalbare wijze geschiedt.

4. Ja, wij zijn reeds op de hoogte gebracht dat er in de nieuwe hal 2 speelvelden dienen te komen, maar wachten de definitieve voorstellen en wensen van de verenigingen af.

Gemeente Belangen
1. Voorlopig wel maar eerst meer inzicht in alle mogelijkheden en prijzen.

2. Lijkt voor de sport in het algemeen de beste oplossing.

3. Vooralsnog willen wij dit in gemeentehanden laten, maar veel zal afhangen van de voorwaarden.Particulier initiatief zou een beheer van de seinpaal in kunnen houden waarbij de meestbetalende de hal tot zijn beschikking krijgt. Dit zal zeker ten koste gaan van gebruik door de jeugd,etc.

4. Ja, hiervoor is echter een goede kostenafweging nodig en een inventarisatie in de meest brede zin. Het mag zeker geen centrale sportfunctie worden waardoor er een verarming van sportaccommodaties in de buurt van scholen ontstaat.

PvdA
1. in eerste instantie uitgaan van huidige voorstellen.

2. Wat ons betreft (nog) niet aan de orde. Mogelijk bij onder andere finaciele aantrekkelheid verder onderzoeken.

3. Wat kan dat o pden duur gaan kosten voor de verschillende verenigingen? Niet op voorhand tegen, wel zeer gedegen onderzoeken.

4. Ja, in de wandelgangen vernomen.