Werkelijke kosten Pius X in Populierenpark € 8 tot € 9 miljoen

Werkelijke kosten Pius X in Populierenpark € 8 tot € 9 miljoen
Een onafhankelijke bezwarencommissie heeft de voorgenomen bouwplannen van een Pius X in het Populierenpark planologisch onaanvaardbaar verklaard. Deze commissie heeft wél ingezien dat deze plannen te ingrijpend zullen zijn.

Ons college van B&W heeft de uitspraak van deze commissie echter simpelweg naar het oud papier verwezen. Uitspraak van het college: “De commissie gaat naar onze opvatting te nadrukkelijk op de stoel van het gemeentebestuur zitten”…..

Heel genant allemaal, vooral omdat de leden van de adviescommissie wél beschikken over de benodigde kennis van zaken. Kennelijk was het niet zo wenselijk voor ons college van B&W dat deze bezwarencommissie de werkelijkheid voorspiegelde. Onze gemeente wil dus toch doorgaan met hun plannen en wij zullen dus door blijven procederen.

Wel geven we u nog een kostenplaatje van een Pius X in het Populierenpark zoals CDA, VVD, PvdA, Groen Links, en Gemeente Belangen deze wil doordrukken. Een nieuw te bouwen cultureel centrum én een nieuw te bouwen “Anker” is ook in deze opstelling meegenomen want dat wil de gemeente ook op deze locatie en komt dus nog bovenop de € 3.6 mln die alleen voor de Pius X is bestemd.

De kosten in deze orde van grootte is ons steeds onthouden door onze CDA wethouder Tol van Financiën maar bij deze :

Vooronderzoeken door ambtenaren, commissie’s enz.	€ 131.000
Aanneemsom	€ 3.600.000
Overschrijding aanneemsom	€ 641.000
Nieuwbouw Cultureel Centrum voorzien van isolatie	€ 486.000
Nieuwbouw “Het Anker”	€ 280.000
Installaties (theaterbelichting, geluid, airconditioning, enz)	€ 550.000
Sloop oude cultureel centrum	€ 80.000	asbest
Opkoop cultureel centrum	€ 500.000
Overname hypotheek cultureel centrum	€ 200.000
Sloop Pius X locatie Zeestraat	€ 250.000	asbest
Architect 10% van aanneemsom	€ 360.000
Stedebouwkundige	€ 1.500
Bodemonderzoek (vervuilde grond, olie, enz.)	€ 10.000
Bouwvergunning leges	€ 39.000
Aansluiten gas, electra, enz	€ 5.000
Kopers contracten	€ 2.000
Onderzoek belendende percelen + taxatiekosten	€ 19.800
Grondkosten park bouwrijp maken	€ 215.000
Parkeerplaatsen	€ 35.000
Additionele civiele kosten; riolering, lantaarns enz.	€ 102.000
Saneringskosten van vervuilde grond in het park	-	PM
Planschade omwonenden *	-	PM
Totaal exclusief BTW	€ 7.376.300
BTW (ook verplicht voor gemeente's) 19%	€ 1.401.497
Totale kosten	€ 8.777.797

*) Planschade voor omwonenden is uiteraard nog niet in te schatten maar zal de opbrengst van de te verkopen grond van huidige Pius X locatie overtreffen.

NB : Deze opstelling is door bouwkundige kostendeskundigen doorgerekend.