Waarde woningen in Edam-Volendam fors gestegen

Waarde woningen in Edam-Volendam fors gestegen
Op de raadsagenda voor december staat de belastingverordening van de OZB. De gemeente heeft naar aanleiding van de Wet OZB, die een tijdvak heeft per 4 jaar, een taxatie laten verrichten. Per 1 januari 2005 moeten nieuwe waarden worden bepaald naar waardepeildatum 1 januari 2003. De gemeente heeft de waardebepaling laten uitvoeren door een taxatiebureau. De stijging van de woningen in Edam-Volendam is ongeveer 50%. De gemeente is voor 2005 uitgegaan van een verhoging van de OZB met 4%. De tarieven voor de onroerende-zaakbelasting voor 2005 worden dan ook als volgt aan de raad voorgesteld:

• Eigenarenbelasting woningen: € 1,78
• Gebruikersbelasting woningen € 1,43
• Eigenarenbelasting niet-woningen € 2,92
• Gebruikersbelasting . niet-woningen € 2,34

Wel moet hierbij worden vermeld dat we in 2005 geen mindering meer hebben van de `Zalmsnip'. Men zou dus kunnen zeggen dat de verhoging 4% + 5% = 9%. Echter dit gaat in feite niet op, omdat de Rijksoverheid deze maatregel heeft genomen. Onze gemeente heeft de verhoging gebaseerd op een gewenste opbrengst van E 4.637.077,--.

Gevolgen Huurwaardeforfait
De enorme stijging van de waarde van de woningen heeft wel gevolgen voor Rijksbelasting (huurwaardeforfait) en het waterschap. Men kan er dus van uitgaan dat hier een enorme stijging te zien zal zijn. Een ieder zal dit volgend jaar zeker in de portemonnee gaan voelen. Het is daarom des te meer een pluim richting gemeentebestuur dat zij hebben getracht de verhoging van de OZB niet uit de klauwen te laten lopen.