CDA bouwt wel verder aan Edam-Volendam

CDA bouwt wel verder aan Edam-Volendam
In het traject op weg naar bebouwing van de Zuidpolder is vorige week weer een stap gezet. De indieners van zienswijzen zijn uitgenodigd hun zienswijze toe te lichten en dit heeft vorige week maandag plaatsgevonden. De meeste zienswijzen tegen het globaal eindplan zijn ingediend door bewoners van het Oorgat en andere gebieden die in de buurt van het geplande Woonzorgcomplex (WoZoCo) liggen. Ook de bekende tegenstanders van het hele Zuidpolderplan als "Denken voor Doen", de Vereniging "Oud-Edam" en de stichting "Ook vogels hebben bouwdrift" hebben een zienswijze ingediend en toegelicht.

Het CDA heeft alle betogen op de hoorzitting uiteraard met interesse aangehoord en zal bij haar beslissingen zoals altijd zorgvuldig te werk gaan. Daarbij is verreweg het belangrijkste uitgangspunt dat zo snel mogelijk de eerste paal de grond in gaat. Uiteraard zijn zaken als de hoogte en de exacte plaats van de onderdelen van het Wozoco ook belangrijk, maar deze zaken kunnen op een later moment in de procedure ook nog uitvoerig worden behandeld. Bij de vaststelling van het globaal eindplan wil het CDA snel spijkers met koppen slaan!
Daarbij gaat het CDA er ook van uit dat zij kan rekenen op een constructieve houding van oppositiepartijen als Volendam'80 en Recht door Zee, die altijd hebben gezegd VOOR bebouwing van de Zuidpolder te zijn. Het is immers van het grootste belang dat vaart wordt gemaakt en daarbij is krachtdadig bestuur een vereiste. Tot nu toe krijgt het CDA als het erop aan komt niet zoveel steun uit de hoek van die partijen die zeggen de bebouwing van de Zuidpolder ook hoog in het vaandel te hebben. Bij allerlei woningbouwplannen op inbreilocaties is het winnen van zieltjes van de protesterende omwonenden schijnbaar belangrijker dan het realiseren van woningen. De opstelling belooft niet veel goeds voor het verdere verloop van de procedures. Het opzichtig opwerpen van barrières voor snelle besluitvorming helpt de jongeren en de senioren niet aan een huis.

Tijdbalk Zuidpolder
Hoe staat het eigenlijk met het verloop van de procedures naar bebouwing van de Zuidpolder. Het CDA heeft een tijdbalk gepresenteerd om inzicht te geven in de termijn en de verschillende stadia tot bebouwing van de Zuidpolder. Het CDA heeft daarbij steeds gezegd deze tijdbalk up-to-date te houden en wijzigingen aan te geven. Door de enorme hoeveelheid zienswijzen en de zorgvuldigheid waarmee de ambtenaren daarmee zijn omgegaan is de raadsbehandeling hiervan een maand opgeschoven. Veel van het werk aangaande de bebouwing van de Zuidpolder gebeurt achter de schermen en valt niet zo op. De verschillende stappen liggen nu een maand achter op schema. Deze maand kan echter ook weer worden ingelopen als de behandeling in de provincie van het bestemmingsplan sneller zou verlopen dan de maximale termijn. Deze behandeling mag maximaal 6 maanden duren maar het staat de provincie volledig vrij een bestemmingsplan sneller te behandelen. Het moge duidelijk zijn dat we sterker staan in de provincie als alle politieke partijen de noodzaak voor een snelle bebouwing ondersteunen en daar ook voor 100% naar handelen.

De "tijdbalk" staat ook op de website van het CDA (www.cda-edamvolendam.com ). We willen duidelijk stellen dat de tijdbalk slechts een schatting laat zien van de tijd die nodig is voor die verschillende voorbereidingen en werkzaamheden. Het CDA zal de tijdbalk blijven aanpassen als er nieuwe informatie beschikbaar is, waardoor de tijdsplanning verandert.
Aangezien er sinds de vorige publicatie in de Nivo geen grote tijd-veranderingen zijn geweest in het schema van de tijdbalk dan die ene maand hebben wij de uitleg bij de verschillende kopjes verkort weergegeven Voor de volledige uitleg verwijzen wij naar de website van het CDA (www.cda-edamvolendam.com ).


Februari 2003
Vaststelling Streekplan door de provincie waarin de Zuidpolder als uitleglocatie werd opgenomen;

Mei 2003
Officiële tekst en kaartmateriaal van het Streekplan. De gemeente kon beginnen met het globaal eindplan;

December 2003
De gemeente organiseerde 2 inloopavonden waarop het globaal eindplan ter inzage lag. Hiermee ging de voorbereidingsprocedure van start;

Januari/Februari 2004
Particulieren en instanties reageerden op het ter inzage gelegde globaal eindplan, mede naar aanleiding van de inloopavonden (dit noemt men de "inspraakreacties");
Daarna verwerking van de inspraakreacties en bijstelling van het plan op onderdelen.

Juni 2004
Commentaar van B&W op de inspraakreacties en bespreking hiervan in de gemeentelijke commissie VROM. Ook hierna bijstelling van het plan op onderdelen.

Juli/augustus 2004
Start van de wettelijke procedure. Ter visie leggen van het ontwerpplan. Iedereen kon zienswijzen indienen bij de gemeenteraad; daarna verwerking van de zienswijzen ter voorbereiding van behandeling in de Raad.

December 2004
Hoorzitting door de commissie VROM over de zienswijzen.

Begin januari/ 2005
Tweede zitting van de Hoorcommissie en zo nodig verwerking van haar advies in het plan.

Eind januari 2005
Behandeling van het advies van de Hoorcommissie en vaststelling bestemmingsplan (globaal eindplan) door de Gemeenteraad;

Februari/maart 2005
Vastgesteld bestemmingsplan ligt vier weken ter visie en men kan zienswijzen (bezwaren) indienen bij de provincie. De provincie hoort de bezwaarmakers en neemt binnen zes maanden (eerder mag ook!) een besluit of zij het bestemmingsplan goedkeurt;

Augustus/September 2005 (of eerder)
Besluit van de provincie ligt vier weken ter inzage bij de gemeente.
Hiermee is de wettelijke voorbereiding afgerond. Er kunnen echter nog allerlei complicaties optreden. Immers bezwaarmakers kunnen beroep aantekenen bij de Raad van State. Er zijn mogelijkheden dat het werk door een oordeel van de Raad van State vertraagd wordt of zelfs stil zou komen te liggen. Daarom is het zeer belangrijk de wettelijke regels uiterst zorgvuldig te volgen.

Zand opspuiten
Als alle instanties die er iets over te zeggen hebben hun akkoord hebben gegeven (augustus/september 2005), dan kan met zand opspuiten worden begonnen. Via een versnelde werkwijze is de inklinkingstijd dan ca. zes maanden.

Overige werkzaamheden
Terwijl alle bovenstaande fasen worden doorlopen, kan de gemeente doorgaan met de werkzaamheden voor de actualisering van de lijst van gegadigden en het onderzoek naar de woonbehoeften. Dat is bijna afgerond.

Einddatum toewijzing percelen en/of eerste paal
De gunstigste schatting die het CDA momenteel kan maken van een einddatum voor de toewijzing en loting met in het verlengde daarvan wellicht de eerste paal is: De jaarwisseling 2005/2006

Maar nogmaals: dat is van veel factoren afhankelijk.