Voor realisatie Dijkwijk keuzes maken noodzakelijk

Voor realisatie Dijkwijk keuzes maken noodzakelijk

Woningbouw Dijkwijk loopt gevaar
De voorspoedige woningbouw Dijkwijk loopt gevaar in verband met de zeer vele bezwaarschriften die er ingediend zijn. De gemeente heeft afgelopen zomer het concept bestemmingsplan ter inzage gelegd. Daar zijn met name bezwaren op ingediend tegen de hoogbouw van een woonzorg complex voor senioren en een verkeersontsluiting op de Keetzijde. Gezien de inhoud en motivatie van bezwaarmakers moet er rekening mee worden gehouden dat de plannen voor de bebouwing van deDijkwijk vertraging kan gaan oplopen. Ook zijn er bezwaren ingediend door partijen die de gehele Dijkwijk onbebouwd willen houden.

Dijkwijk moet ruim 1000 woningen opleveren
Eén van de belangrijkste onderdelen van de Dijkwijk is realisatie van ruim 1000 woningen voor inwoners uit onze gemeente en de regio. Met name CDA en VVD hebben voor elkaar gekregen de Dijkwijk op de kaart te krijgen als woningbouwlocatie. Daarbij als wisselgeld gegeven dat er ook woningen beschikbaar dienen te komen voor mensen uit de regio Zaanstreek-Waterland. De PvdA heeft tegen het volledige plan gestemd in de Provinciale Staten. De bezwaren die met name ook tegen deze woningen zijn ingediend zijn van verschillende partijen die de volledige Dijkwijk onbebouwd willen laten. Echter de onderzoeken die er op ecologisch gebied gedaan zijn, en de mening daarover van de provincie, maken het aannemelijk dat die bezwaren geen lang oponthoud zullen gaan veroorzaken.

Zorgcirkel en gemeente wensen flats tot 9 hoog
Het geplande woonzorgcomplex is een idee uit de hoed van de Zorgcirkel Waterland en wordt tevens omarmd door het college van CDA/PvdA/VVD. In het grootschalige project dienen in de flats zoveel mogelijk zorg en wonen voor ouderen geconcentreerd te worden. Het gaat over ongeveer 200 zorg woningen en 200 koop appartementen. Dit zou gerealiseerd moeten gaan worden in 6 flats variërend in hoogte t/m maximaal 27,50 meter hoog (is 9 a 10 verdiepingen). Vergelijkbaar met de hoogte van de Speeltoren in Edam maar dan veel breder en dieper. De skyline van onze gemeente zal gaan bestaan uit flats afgewisseld met de Speeltoren en de Vincentiuskerk.

Kanttekeningen van Recht door Zee

Ouderen hebben juist behoefte met integratie in woonwijken
Steeds meer wordt duidelijk dat ouderen zolang mogelijk in hun eigen reguliere woningen willen blijven wonen. Indien ze dan de overstap maken naar seniorenwoningen wordt sterke integratie met andere leeftijdscategorieën zeer op prijs gesteld. Men wil niet weg gestapeld worden in senioren pakhuizen. Dit is onlangs duidelijk naar voren gekomen in een eigen onderzoek van de Zorgcirkel Waterland: Wonen met Zorg. Bij deze woon- en zorgbehoefte passen geen flats maar seniorencomplexen tot maximaal 3à 4 hoog.

Bereikbaarheid Dijkwijk
Een ander groot probleem is de ontsluiting van de Dijkwijk. Er is een primaire ontsluiting gepland bij het Zwembad. Al het gemotoriseerde verkeer dient via die weg het gebied te gaan verlaten. Om ambulances en brandweer echter ook een tweede toegang tot De Dijkwijk te bieden is er een tweede ontsluiting gepland vanaf de Keetzijde in Edam. Deze weg is op dit moment al niet meer in staat om nog meer verkeer aan te kunnen. Daarbij komt dat indien een weg geschikt dient te zijn voor brandweer en ambulance, het reguliere verkeer er ook gebruik van gaat maken. Daardoor kan er een verkeersinfarct ontstaan dat zijn weerga niet kent.

Verder is het zo dat de Dijkwijk dan niet door de brandweer van Edam gered moet worden in geval van calamiteiten maar door de brandweer van Volendam. Het is niet aannemelijk dat die dan zullen omrijden via Edam. Die zullen dan dus gebruik maken van de primaire ontsluiting bij het zwembad. Datzelfde geld straks voor de ambulance diensten uit Purmerend. Als over enkele jaren de extra ontsluiting van onze gemeente tussen Edam en Volendam gerealiseerd is, zullen de ambulances richting Dijkwijk, de primaire verkeersontsluiting gaan volgen via het zwembad.

Visie Recht door Zee voor oplossing patstelling Dijkwijk
Recht door Zee is van mening dat een voorspoedige bebouwing van de Dijkwijk gerealiseerd kan worden. Daarbij zal een tweetal zaken moeten worden aangepast. Recht door Zee is van mening dat het woonzorgcomplex een minder hoge omvang en minder woningen moet gaan bevatten dan nu op tekening staat. Tevens dient het complex niet los maar juist tegen en geïntegreerd in de ‘reguliere’ bebouwing opgenomen te worden. Dat zal minder woningen opleveren in zowel de woonzorg als reguliere bebouwing. Recht door zee is van mening dat dit verlies ruimschoots opgevangen kan worden met inbreilocaties voor wat betreft de woonzorg en seniorenwoningen. Voor de reguliere woningen verwachten wij dat het verlies minimaal is en dat die door de gefaseerde bebouwing van de Dijkwijk en daaropvolgende Lange Weeren ruimschoots opgevangen kan worden.

De ontsluiting van de Dijkwijk ziet Recht door Zee het best gerealiseerd door de reeds geplande primaire ontsluiting bij het zwembad en een tweede belangrijke ontsluiting via de Julianaweg. Ook de gemeente houdt er in haar plannen eigenlijk al rekening mee dat dieontsluiting bij de Julianaweg er komt. Recht door Zee kiest er voor om die weg bij de aanvang reeds aan te leggen. Dat lost veel problemen op en voorkomt vele bezwaarprocedures indien deze weg later alsnog aangelegd wordt. De ontsluiting voor het openbaar vervoer kan dan gerealiseerd worden door een keerlus voor bussen bij het woonzorgcomplex, die dan via de primaire ontsluiting de wijk in en uit rijden. Daarmee wordt een ontsluiting via de Keetzijde overbodig en een verkeers-chaos voorkomen.

Fractie Recht door Zee