Kunnen we snel bouwen in de Zuidpolder?
Kunnen we snel bouwen in de Zuidpolder?
Morgen moet de politiek kleur bekennen
Morgenavond zullen de politieke partijen tijdens een openbare vergadering van de (hoor)commissie VROM, om 19.00 uur in het stadskantoor te Volendam, moeten laten weten wat zij vinden van de vele bezwaren die zijn ingediend tegen de bouwplannen in de Zuidpolder-Oost. Vervolgens zal de gemeenteraad op 27 januari a.s. moeten besluiten over de ingediende bezwaarschriften tegen het bestemmingsplan Zuidpolder-Oost. Als morgen blijkt dat de meerderheid van de raad het college groen licht geeft en de bezwaren tegen het bestemmingsplan afwijst, kan het bestemmingsplan nog in de komende raadsvergadering van januari worden vastgesteld en de volgende stap worden gezet : het 4 weken ter visie leggen van het vastgestelde bestemmingsplan.
Het CDA steunt de plannen voor de Zuidpolder en wijst bezwaren af
Op 13 december jl. hebben bezwaarmakers tegen het concept-bestemmingsplan hun zienswijzen kunnen toelichten tijdens een extra vergadering van de commissie VROM.
Tevens hebben de leden van de commissie de voorlopige reacties en antwoorden van het college van B&W op de bezwaren kunnen lezen. Het CDA is tot de conclusie gekomen dat het globale bestemmingsplan een afgewogen geheel vormt en de bezwaren tegen de plannen niet steekhoudend zijn. Het CDA zal morgen dan ook duidelijk maken dat wethouder Theo Nouwen wat het CDA betreft verder kan met zijn bouwplannen voor jong en oud.
CDA neemt idee van Recht door Zee voor minder woningen NIET over
In de Nivo van vorige week nam RdZ alvast een voorschot op de discussie door te stellen dat het woonzorgcomplex voor senioren niet nabij de groenzone moet worden gebouwd, maar in de “gewone” bebouwing van de Dijkwijk moet worden opgenomen. Tevens mogen de seniorencomplexen van RdZ maximaal 3 à 4 hoog zijn. Dat dit tientallen, zo niet honderden, woningen voor jong en oud minder op zal leveren neemt RdZ op de koop toe. Men wil dat compenseren door inbreilocaties voor senioren en bouwen in de Lange Weeren voor jongeren. Voor het CDA is dit onacceptabel.
Bouwen in de Lange Weeren is nog lang niet zeker
De locatie Lange Weeren (het gebied tussen de N247 en Blokgouw 8) is door de Provincie aangewezen als regionale zoeklocatie voor woningbouw en kan ook voor onze gemeente wellicht een bouwlocatie worden voor de periode 2010-2020. De Provincie heeft hier echter nog niet definitief mee ingestemd en het alternatief dat Recht door Zee dus geeft voor de jongeren is vooralsnog gebakken lucht.
Aantal senioren van 75+ stijgt tot 2015 met 55 %
De vergrijzing in onze gemeente zal de komende jaren enorm zijn. Het aantal senioren van bijvoorbeeld 75+ zal tot 2015 met 55 % stijgen. Landelijk is dit 21 %. De gemeente zal dus moeten zorgen voor een grote nieuwe voorraad seniorenwoningen en dat op korte termijn.
In de Dijkwijk is het mogelijk wat hoger te bouwen waardoor een inhaalslag kan worden gemaakt. Iedereen weet dat hoger bouwen op inbreilocaties een stuk moeilijker ligt. De kranten staan er wekelijks vol van, en RdZ staat tot nu toe niet bepaald op de barricades om wethouder Nouwen (CDA) te steunen.
Woonzorgcomplex voor ouderen uitgebalanceerd concept
Het bij de Keetzijde geplande Woonzorgcomplex gaat ongeveer 55 zorg- en verpleegappartementen bevatten en ongeveer 200 koop- en huurappartementen, waarvan de bewoners gedurende hun verdere leven ook een beroep kunnen doen op de zorgvoorzieningen- en faciliteiten die in het complex aanwezig zijn. Levensloopbestendig wonen dus, wat financieel en ruimtelijk gerealiseerd kan worden door de opzet in deze vorm en met deze aantallen. Het gaat hier dus niet om 200 zorgwoningen en 200 koopapparte-menten in seniorenpakhuizen zoals Recht door Zee vorige week schreef. Het zou deze partij sieren als men zorgvuldiger om zou gaan met de voorlichting en communicatie waar men steeds de mond vol van heeft. Ook gaf RdZ aan dat de senioren niet weggestapeld willen worden in deze seniorenpakhuizen. Het is daarom wellicht verhelderend om hier te vermelden dat de Seniorenraad Edam-Volendam in een brief aan CDA-wethouder Nouwen zeer onlangs nog heeft laten weten dat een dergelijk woonzorgconcept binnen afzienbare tijd alleen op de geplande plaats bij de Keetzijde gerealiseerd kan worden.
2e Ontsluiting van de Dijkwijk via de Keetzijde
De nieuw te bouwen Dijkwijk inclusief het Woonzorgcomplex moet natuurlijk op een adequate wijze ontsloten worden. Voorgesteld is om het gebied in de eerste bouwfase te ontsluiten via een weg langs het zwembad (hoofdontsluiting voor het hele gebied) en een weg via de Keetzijde (secundaire, langzame ontsluiting met 30 km zone). Aangezien de nieuwbouw rondom basisschool Het Kofschip zal beginnen vindt het CDA de aanleg van deze secundaire ontsluitingsweg via de Keetzijde juist een must. Daarmee is de ontsluiting van het gebied vanaf het begin veilig en voldoende.
Bij de verdere afronding van de Dijkwijk kan dan een derde ontsluiting via de Julianaweg gerealiseerd worden, waarmee de ontsluiting helemaal optimaal is. Recht door Zee wil door het NIET aanleggen van de Keetzijde-ontsluiting een verkeerschaos voorkomen. Het bovenstaande zal duidelijk maken dat juist het WEL aanleggen van deze ontsluiting de verkeersafwikkeling en de veiligheid bevorderen. In geval van nood moet er immers naast de hoofdtoegangsweg nog een tweede mogelijkheid zijn.
Tenslotte
Het CDA hoopt dat bij alle partijen het zo snel mogelijk realiseren van woonruimte voor jong en oud voorop zal staan bij de besluitvorming in de komende weken. Bovenstaande tekst geeft aan dat meningsvorming wel dient te geschieden op een grondige voorbereiding en het juist weergeven van de feiten. Bij een voor onze gemeenschap zo ontzettend belangrijk onderwerp dient niet het winnen van zieltjes maar bestuurskracht de boventoon te voeren.