Vijf meter van woontorens en noordelijke ontsluiting Edam van de baan

Vijf meter van woontorens en noordelijke ontsluiting Edam van de baan
Geen coalitiebreuk maar vooral tevreden en opgeluchte gezichten aan het einde van de donderdagavond gehouden extra vergadering van de commissie ruimtelijke ordening. Er was onderhandeld tot aan de voordeur, maar uiteindelijk stemde een grote meerderheid van de commissieleden in met de plannen van het gemeentebestuur bij de bespreking van de bezwaren op de plannen met de Zuidpolder-Oost. Maximaal zeven hoog wordt de hoogste toren van het zorgwooncomplex, waarmee twee bouwlagen (5 meter) verdwijnen. Grootste verrassing is het besluit, op initiatief van de PvdA, om de noordelijke ontsluiting definitief te schrappen. Inzet is nu om op het gapende gat aan het Oorgat, ter hoogte van de moestuinen, een woning te bouwen.

De bouwhoogte van het geplande woonzorgcomplex aan de Keetzijde lag met name zwaar op de maag van coalitiegenoot de VVD. De liberalen kregen het CDA zo ver om in te stemmen met het verminderen van de bouwhoogte van maximaal 25 meter (met 10% vrije ruimte) naar 20 meter (met 10% vrije speling). De PvdA gooide daarboven op de eis om de in Edam verfoeide mogelijkheid voor een ontsluiting via de Keetzijde, Oorgat richting Lokkemientjesweg te schrappen. Ook hier bleek wethouder Nouwen (CDA en ruimtelijke ordening) een luisterend oor voor te hebben. Volgens de wethouder heeft onderzoek uitgewezen dat door de komst van een aansluiting tussen de N244/N247 richting Dijkgraaf Poschlaan de noordelijke ontsluitingsweg niet meer nodig is. De wethouder komt binnenkort zelfs met een voorstel om de komst van een woning, op de plek waar de weg ooit zou kunnen komen, te realiseren.

Architectuur
Een verzoek van bijna alle aanwezige raadsfracties om aan de Keetzijde een secundaire ontsluiting (in plaats van een hoofdontsluiting) te creëren is eveneens aangenomen. Richting de Julianaweg komt daarnaast een extra ontsluiting om het verkeer zoveel mogelijk op andere wijzen dan via de kwetsbare Versteeghsingel en de Broekgouwstraat mogelijk te maken.
De wens van met name de PvdA om het nieuwe woonzorgcentrum te bouwen 'onder architectuur' wordt gehonoreerd met het instellen van een beeld-kwaliteitsplan.

Toekomst Meermin
Het idee van Gemeentebelangen om het Wooncomplex te verplaatsen richting de plek waar nu nog sporthal de Seinpaal staat en te bouwen in maximaal zes woonlagen werd door wethouder Nouwen afgewezen. Hij is van mening dat een zorgcomplex van deze orde alleen mogelijk is op een stuk grond van tenminste 3 hectare. "En dat hebben we ergens anders niet kunnen vinden." Nouwen en Smit (wethouder behept met ouderenzorg) noemden al eerder de noodzaak om in een snel vergrijzende maatschappij op tijd maatregelen te treffen. "Het gaat om zo'n 150 woningen, koop en huur, voor mensen die in de toekomst dicht in elkanders buurt kunnen blijven wonen. Daarnaast komt er een activiteitencentrum en een wijksteunpunt. Ook blijft het op deze betaalbaar voor de inwoners. Ga ja dit plan versnipperen dan kunnen minder kapitaalkrachtige ouderen het wel vergeten."
Nouwen meldde op vragen van Piet Reijers (Recht door Zee) over de toekomst van de Meermin dat dit zorgcentrum bij lange niet voldoet aan de toekomstige eisen en wensen. "De Meermin blijft zeker een woonplek voor senioren en een wijksteunpunt, maar de echte zorg gaat richting de Keetzijde. De Meermin is niet geschikt voor deze grootschalige vorm van zorg."

Tegen plannen
Zowel Stef Baart (Gemeentebelangen) als Piet Reijers hekelden het feit dat ondanks eerder toezeggingen een deel van het groen langs de Keetzijde wordt opgeofferd voor woontorens. RdZ is voorstander van lagere bouw (4 lagen in een bredere setting en meer gelokaliseerd richting de nieuwe te bouwen Dijkwijk. Voor wethouder Nouwen is dat geen optie. "Ik zie er de ruimte niet voor." Het CDA bij mondde van Peter Veerman noemde het plan van het gemeentebestuur afgewogen met ruimte voor woningen voor jong en oud, water en groen. "Tot 2020 stijgt de vergrijzing in onze gemeente met 80%. Dan heb je het over 5.500 ouderen." Het was desondanks Veerman die het startschot gaf tot een avond vol verrassingen, waarbij hij als eerste aangaf dat het plan voor een woonzorgcomplex ook wel iets lager kon.

Geen oponthoud
Met name Wim Jonk (GroenLinks) betreurde de monocultuur in Volendam. "We moeten jonge mensen stimuleren om zich niet alleen in nieuwbouwwoningen te vestigen. Indien ouderen in seniorenwoningen en appartementen treken, komen er veel woningen vrij op andere locaties." Hiermee pleitte hij voor een kleinschaligere vorm van bouwen. Een raadsmeerderheid bleek echter toch vol in te zetten op het zo volledig mogelijk benutten van de toekomstige Dijkwijk.  Marisa Kes (VD'80) ziet liever dat de woningen maximaal 15 meter hoog worden en is voorstander om het Zorgcomplex buiten de planprocedure voor de Zuidpolder te houden. "Dan frustreer je de behoefte aan woningen voor starters in de Dijkwijk zo min mogelijk." Volgens wethouder Nouwen is dit echter niet nodig. "Ik zie geen oponthoud als gevolg van de komst van dit zorgcomplex," is zijn mening.  Het gemeentebestuur wil werken aan de wens van Emile Karregat om zo snel mogelijk te beginnen met de aanleg van de ontsluiting tussen de Dijkgraaf Poschlaan en de N244. "Dit moet in ieder geval voor 2010 gerealiseerd zijn, we zullen er alles aan doen om dit eerder voor elkaar te krijgen.