Stand van zaken Zuidpolder Volendam’80 wil snel bouwen in de Zuidpolder!

Stand van zaken Zuidpolder Volendam’80 wil snel bouwen in de Zuidpolder!

Vertraging of juist niet?
Met grote verbazing lazen wij het stuk in de Nivo na de hoorzitting van 13 december jl. van het CDA met de titel “CDA bouwt wél verder aan Edam-Volendam”. Alleen al de titel suggereert dat andere partijen níet willen bouwen. Door Volendam’80 is op 9 december 2004 aangegeven dat agendering van de vaststelling van het bestemmingsplan Zuidpolder-Oost op 21 december (en derhalve 8 dagen na het horen van de bezwaarmakers!) zou kunnen leiden tot een beslissing van de Provincie of uiteindelijk de rechter dat geen sprake zou kunnen zijn geweest van een “zorgvuldige procedure”. Volendam’80 kreeg daaromtrent direct bijval van Recht door Zee en Groen Links. Het CDA, de VVD en de PvdA zagen geen probleem in agendering van het onderwerp in de raadsvergadering van 21 december. Toch vroegen de partijen aan de burgemeester om het voor te leggen aan wethouder Nouwen.

Volendam’80 vóór openbaarheid stukken
Voorts vroeg Volendam’80 om de stukken openbaar te maken. Ook Recht door Zee was voor openbaarheid, maar juist de partijen die een bestuurscultuuromslag nastreven, waren niet vóór openbaarheid van de stukken. Dat thans Volendam’80 en Recht door Zee wordt verweten en wij citeren: “het opzichtig opwerpen van barrières voor snelle besluitvorming”, is beneden alle peil.

Indien dit betekent dat het CDA Volendam’80 de mond wil snoeren om anders te beweren dat wij de Zuidpolder vertragen, is het CDA bij ons aan het verkeerde adres. Volendam’80 is altijd vóór bebouwing van de Zuidpolder geweest en staat daar nog altijd voor de volle 100% achter. Dit betekent echter niet, dat het voorstel van het college zonder enige kritiek overgenomen móet worden. Volendam’80 is namelijk van oordeel dat een zorgvuldige procedure de feitelijke realisering van de Dijkwijk niet vertragen zal, maar eerder zal versnellen. Immers, indien tot onthouding van goedkeuring of vernietiging van de besluitvorming wordt overgegaan door hogere instanties zijn we nog verder van (een) huis. Zorgvuldigheid is dus geboden en als dat tot 4 weken uitstel in de procedure leidt, is dat geen probleem, maar juist een aanrader!

Onterechte berichtgevingen richting Volendam’80 en RDZ
Overigens hebben niet Volendam’80 en Recht door Zee gezorgd voor uitstel van de vaststelling naar de vergadering van 27 januari a.s., maar op 10 december ontvingen we van de griffier een e-mail dat de voorzitter van de raad en de portefeuillehouder, de heer Nouwen, hadden besloten het bestemmingsplan pas in de raad van januari te behandelen zodat de commissieleden wat meer tijd konden nemen en niet reeds op 13 december tot een oordeel hoefden te komen. Wij gaan er dan ook vanuit dat dit soort -onterechte- berichtgevingen richting Volendam’80 en Recht door Zee namens het CDA ons bespaard zullen blijven. Het zieltjes winnen van burgers lijkt anders eerder iets waar het CDA zich schuldig aan maakt.

Bezwaren zorgcomplex
Met betrekking tot de inhoud van de bezwaren en het commentaar daarop merkt Volendam’80 op dat het verzet zoals bekend heel groot is. Wél is het zo dat veel bezwaren het geplande Woonzorgcomplex betreffen. Volendam’80 heeft al eerder voorgesteld dit Woonzorgcomplex uit het bestemmingsplan te halen en er een aparte zgn. artikel 19 procedure voor te voeren. Hierop antwoordde de heer Nouwen dat dit niets zou uitmaken, omdat ook tegen de rest van het bestemmingsplan bezwaren bestaan. Dit is waar, maar de bezwaren tegen de rest van de Zuidpolder betreffen meer algemene bezwaren, die wellicht ook beter te weerleggen zijn. Uit de stukken blijkt dat voldoende rekening is gehouden met cultuurhistorische, ecologische, archeologische en andere belangrijke waarden. Volendam’80 heeft er dan ook alle vertrouwen in dat eventuele rechtszaken op deze aspecten niet zullen struikelen.

Bezwaren tegen politieke toezeggingen
De bezwaren tegen het Woonzorgcomplex zijn echter veel specifieker en richten zich met name ook tegen politieke toezeggingen van de coalitiepartijen en daardoor eventueel opgewekt vertrouwen. Wat Volendam’80 betreft, is aanpassing van de maximale bouwhoogte van 25 meter naar 15 meter noodzakelijk. Daarmee wordt naar ons oordeel voldoende recht gedaan aan de belangen van de bezwaarmakers. Immers, op basis van het thans vigerende bestemmingsplan is industrie tot een hoogte van 15 meter ook al mogelijk, dus dat is de hoogte waar de bewoners op het moment van aankoop van hun woningen rekening mee konden houden. Voorzover het gaat om de politieke toezeggingen, dienen de coalitiepartijen daaromtrent hun verantwoordelijkheid te nemen.

Overeenstemming 20 meter
De coalitiepartijen zijn echter overeengekomen dat de hoogte van 25 meter wordt verlaagd naar 20 meter. Zoals verwacht hebben de bezwaarmakers inmiddels bekend gemaakt hiermee geen genoegen te nemen. Zij zullen doorgaan tot de Raad van State om het Woonzorgcomplex het liefst helemaal van de baan te krijgen, of om het in ieder geval lager te krijgen. Wederom stelde Volendam’80 in de commissievergadering van 6 januari jl. voor om het Woonzorgcomplex uit het bestemmingsplan te halen zodat de bezwaarmakers niet de gehele Dijkwijk in de nog te voeren rechterlijke procedures zouden meeslepen. Wethouder Nouwen antwoordde dat hij geen oponthoud verwacht van de bezwaarmakers tegen het Woonzorgcomplex.

Onbegrijpelijk
Volendam’80 vindt het niet verstandig om het Woonzorgcomplex onderdeel te laten blijven van het bestemmingsplan. Immers, hierdoor zullen talrijke extra bezwaren tegen het bestemmingsplan worden ingediend bij de Provincie en bij de Raad van State, waardoor er -uiteraard- meer werk zal moeten worden verricht door deze instanties om al deze bezwaren te bestuderen en van commentaar te voorzien. Wij vinden het daarom onbegrijpelijk dat wethouder Nouwen “geen oponthoud” verwacht, terwijl vertraging juist onafwendbaar zal zijn. Door het voeren van een aparte artikel 19 procedure voor het Woonzorgcomplex kan misschien sneller met de realisering van de Dijkwijk worden begonnen en kan het Woonzorgcomplex aan een inhoudelijk zorgvuldiger beraadslaging onderworpen worden. Het overgrote deel van het bestemmingsplan betreft het gedeelte voor de starterswoningen en dit gedeelte heeft voor Volendam’80 de eerste prioriteit. Uiteraard vindt Volendam’80 de realisering van de seniorenwoningen ook van groot belang, maar indien op voorhand al vaststaat dat de daartegen te voeren procedures omvangrijk en derhalve vertragend zullen zijn, zijn wij van mening dat voor het zorgcomplex een zelfstandige projectprocedure moet worden gevoerd.

Ontsluiting via Keetzijde noodzakelijk
Met betrekking tot de ontsluiting merken wij op akkoord te gaan met een secundaire ontsluiting op de Keetzijde, mits het secundaire karakter ook daadwerkelijk gewaarborgd zal zijn. Volendam’80 gaat ervan uit dat verkeerskundigen met betrekking tot de verkeersontsluitingen tot de conclusie zijn gekomen dat een secundaire ontsluiting op de Keetzijde noodzakelijk is en niet tot onaanvaardbaar overlast zal leiden. Ontsluiting via de toch al zeer zwaar belaste Julianaweg ligt wat ons betreft ook niet zonder meer voor de hand. De woningen aan en nabij de Julianaweg zijn reeds zwaar belast door luchtvervuiling en geluidsoverlast, met name ook door industrieverkeer. Indien blijkt dat de cijfers zoals gehanteerd door de gemeente met betrekking tot de Keetzijde niet juist zijn, zal de Provincie goedkeuring aan de ontsluiting op de Keetzijde onthouden. Wij achten onszelf niet de aangewezen personen om thans tégen de ontsluiting op de Keetzijde te zijn, terwijl die ook noodzakelijk is in verband met calamiteitenverkeer.

Raadsvergadering 27 januari 2005
Op 27 januari a.s. zal de raad het uiteindelijke bestemmingsplan vaststellen, waarna het ter goedkeuring aan de Provincie zal worden toegezonden. In deze vergadering is het nog mogelijk om het bestemmingsplan “gewijzigd vast te stellen”, door alles te laten zoals het is, behalve het zorgcomplex eruit te halen. Het bestemmingsplan kan dan gelijk door naar de Provincie, maar daartegen zullen dan geen bezwaren met betrekking tot het zorgcomplex kunnen worden ingediend, zodat sneller de goedkeuring van de Provincie kan worden verkregen. De artikel 19 procedure voor het zorgcomplex kan ook direct worden opgestart, de inspraak is reeds afgerond, zodat ook de realisering van dit complex niet meer vertraging zal oplopen dan thans reeds het geval is door al de bezwaren. Wellicht dat de raad toch nog besluiten zal het zorgcomplex eruit te halen. Indien de raad hier niet toe besluit, hopen wij dat wethouder Nouwen gelijk zal krijgen en de bezwaarmakers niet voor oponthoud van de rest van de Dijkwijk zullen zorgen. Daar hebben wij echter een hard hoofd in.

De Fractie van Volendam’80
Marisa Kes, Johan Koning en Wim Keizer