Dijkwijk voldoet aan woonbehoefte Edam-Volendam (foto)

Dijkwijk voldoet aan woonbehoefte Edam-Volendam
In 2004 ontvingen woningzoekenden in de gemeente Edam-Volendam een zogeheten woonwensenenquête Zuidpolder/Dijkwijk. Van de ruim 2600 aangeschreven woningzoekenden kwamen uiteindelijk 1303 enquêtes retour. Ruim 1.700 mensen hebben zich uiteindelijk ingeschreven. Die 1303 formulieren betroffen in totaal 2942 personen (eind 2004). Daarvan gaf 75% (van 1303) aan dat zij een woning zocht voor twee of meerpersoonshuishoudens. 68,8% (872 huishoudens) beschikt nog niet over een zelfstandige huur- of koopwoning. De gemeente wil de wensen, uiteenlopend van de grootte van de tuin tot de wijze waarop de woning moet worden ingedeeld, meenemen in de uitwerking van de wijk. Navraag leert dat 1700 mensen zich uiteindelijk hebben laten registreren als woningzoekende. Gebruik je het percentage dat in de woonwensenenquête nog niet zelf over een woning beschikt (69%) dan is er in de praktijk op snelle of latere termijn behoefte aan zo'n 1.173 woningen. Deze behoefte zou bij het beoogde aantal van 1.100 te bouwen woningen in de Zuidpolder dus zo ongeveer ingevuld kunnen worden. Zeker als er in een later stadium nog ingebreid wordt op het terrein van de huidige sportaccommodaties de Seinpaal en de handbalvelden van Volendam.

Alleen
Van het totaal aantal deelnemers aan de enquête denkt 12% uiteindelijk alleen te wonen, bijna de helft (47,8%) denkt aan twee personen en 39,2% denkt in de toekomst met meer dan twee mensen te gaan wonen. De grootste behoefte is er naar woningen in het middensegment (50,2%), gevolgd door eenvoudige woningen (21,8%) en het duurdere segment (21,9%). Voor vrijstaande woningen is de minste belangstelling (12,5%) en datzelfde geldt in mindere mate voor twee-onder-één-kap woningen (23,1 voor eenvoudig en 16,9% voor het duurdere segment). Hoewel 37,4% het belangrijk vindt dat er huurwoningen in het programma worden opgenomen, denkt slecht 11,6% hiervan gebruik te gaan maken. Voor woningen met een praktijkruimte bestaat eveneens niet echt grote belangstelling (4,3%).

Erkers
De woningen moeten in de ogen van een grote meerderheid minimaal 9 tot 12 meter diep zijn. Drie slaapkamers of meer is daarbij voor de meeste mensen het uitgangspunt. Serres en erkers zijn in Volendam al jaren zeer geliefd, er is zelfs een kermishit over geschreven. Ook deze enquête bevestigt dit beeld: 62,6% denkt aan een van beide uitbouwen.

Parkeren
Parkeren wordt in de praktijk het liefste voor de deur gedaan, terwijl slechts een klein percentage een garage onder de woning wenst (8,5%). Bij tuinen gaat de voorkeur uit naar een grote achtertuin in combinatie met een kleine voortuin (ruim de helft). Groen en water met een recreatieve buurtfunctie heeft voor ruim 61% de voorkeur als het gaat om de invulling van de totale wijk. Fietsers en voetgangers moeten in een verkeersluwe wijk kunnen wandelen of fietsen, dat is de overtuiging van maar liefst 73,4% en ook het gebruik van milieuvriendelijke en duurzame materialen tijdens de bouw heeft een grote meerderheid van instemming (68,2%). Opvallend is dat, hoewel bijna de helft (45,15) aangeeft dat de woningen er zo snel mogelijk moeten komen, een respectabel deel in 2007 of later een woning verlangt.