Veel animo voor bouwen in eigen beheer
Veel animo voor bouwen in eigen beheer
Er is bij starters in de gemeente Edam-Volendam veel animo om in de Zuidpolder in eigen beheer te bouwen. Dat bleek gisteren uit de grote opkomst voor de door Volendam'8o georganiseerde informatiebijeenkomst in Pius X. Hoewel van tevoren aangekondigd, was wethouder T. Nouwen van volkshuisvesting dé grote afwezige in de ogen van velen. “Is Nouwen soms bang voor moeilijke vragen", wond één van de starters er geen doekjes om. Die vraag konden fractievoorzitster Marisa Kes en Johan Koning van het organiserende Volendam'80 uiteraard niet beantwoorden, maar ook hun gevoelens gingen in die richting. “Aanvankelijk zou deze bijeenkomst al plaatsvinden in maart, maar toen was de heer Nouwen verhinderd vanwege privé-redenen. Toen we hem voor vandaag opnieuw uitnodigden, leek het hem opeens beter om deze bijeenkomst niet bij te wonen. Ons had het beter geleken als hij wél was gekomen."
Zinnigs
Nouwen liet eerder weten dat er bij de gemeente zelf nog te veel vragen leven over de wijze waarop in de Zuidpolder gaat worden gebouwd, om er nu al iets zinnigs over te kunnen zeggen. Toch had hij met de informatiebijeenkomst van gisteren ongetwijfeld zijn voordeel kunnen doen. Volendam'8o had in wethouder Frits Pijnenburg, ambtenaar Frits Oomen en starter Chris Swaanen namelijk drie hoofdrolspelers van het succesvolle project 'Wonen in Bladel' uitgenodigd. Stuk voor stuk hielden ze een presentatie vanuit hun eigen gezichtspunt, waardoor alle facetten van het bouwen in eigen beheer de revue passeerden. Tot slot voerde ook directeur Marcel Kastein van het Amsterdamse adviesbureau De Regie het woord.
Uit hun verhalen kwam naar voren dat bouwen in eigen beheer veel voor- en slechts weinig nadelen kent. Zo worden woningen tienduizenden euro's goedkoper omdat er geen projectontwikkelaars of makelaars tussen zitten, en zijn ook de andere financiële risico's kleiner. Bovendien hebben deelnemers aan een particuliere kopersvereniging maximale zeggenschap over hun woning en de straat, hetgeen de betrokkenheid bij de woonomgeving vergroot.
De angst van gemeenten om grond aan particulieren uit te geven, vond Kastein wel begrijpelijk, maar niet terecht. „Gemeenten kunnen heel veel voorwaarden stellen. Ook kunnen ze besluiten de grond eerst te reserveren en pas te verkopen als alle deelnemers aan hun verplichtingen hebben voldaan."