Stand van zaken woningbouw Zuidpolder

Stand van zaken woningbouw Zuidpolder
Voor Volendam’80 heeft de huisvesting van onze eigen inwoners altijd een hoge prioriteit gehad. De realisatie van de Zuidpolder wordt door ons op de voet gevolgd en wij proberen ons steentje bij te dragen daar waar dat mogelijk is. Wij zullen in het kort vertellen wat ons qua procedures nog te wachten staat voordat met het zand opspuiten in de Zuidpolder kan worden begonnen.

Reeds tijdens de verkiezingscampagne in 2002 werd gemeld dat de Provincie van plan was om de Zuidpolder te gaan bestemmen voor woningbouw. In februari 2003 is dit ook daadwerkelijk gebeurd. Sinds die tijd is er nu alweer ruim twee jaar voorbij. Naar ons oordeel had in deze twee jaar méér kunnen gebeuren, maar feit is dat alle wettelijke procedures doorlopen moeten worden. Een belangrijk document dat onherroepelijk moet zijn vastgesteld is het bestemmingsplan. De gemeenteraad heeft in januari 2005 het bestemmingsplan voor de Zuidpolder vastgesteld. Tegen dit bestemmingsplan zijn diverse bezwaren ingediend.

Alleen bezwaarmakers kunnen woningbouw nog vertragen!
Het bestemmingsplan ligt nu bij de Provincie om het goed te keuren. Van 10 februari tot en met 10 maart stond de mogelijkheid voor de bezwaarmakers open om hun bezwaren nogmaals schriftelijk in te dienen bij de Provincie. Hier is veelvuldig gebruik van gemaakt! De Provincie heeft deze bezwaren nu doorgestuurd aan de gemeente en de gemeente kan nu een reactie op de bezwaren aan de Provincie toezenden. Ook zal de Provincie nog een hoorzitting houden, waarbij alle bezwaarmakers hun zegje mogen doen. Daarna zal de Provincie besluiten om het bestemmingsplan wel of niet, of gedeeltelijk goed te keuren. Normaal gesproken heeft de Provincie hier volgens de wet 6 maanden de tijd voor, dat wil zeggen 6 maanden vanaf 10 maart, dus tot uiterlijk 10 september.

Gedeputeerde van de Provincie wil goedkeuring woningbouwplannen versnellen.
Gedeputeerde Hooijmaijers van de Provincie heeft laatst gezegd dat bestemmingsplannen die gaan over woningbouw, voorrang krijgen en dat hij wil dat die plannen binnen 4 maanden worden goedgekeurd. In dat geval zou het bestemmingsplan uiterlijk 10 juli goedgekeurd kunnen zijn. Donderdag 7 april jl. heeft Volendam’80 fractievoorzitter Marisa Kes in de vergadering van de Commissie VROM aan wethouder Nouwen gevraagd of de heer Hooijmaijers van de Provincie misschien al iets had losgelaten over wanneer de hoorzittingen zullen plaatsvinden of wanneer de goedkeuring eraan komt. Helaas kreeg zij als antwoord dat hij op dat punt geen nieuws had van de Provincie. We zullen de goedkeuring dus geduldig moeten afwachten en hopen dat de gedeputeerde zich zal houden aan de toegezegde termijn van 4 maanden, zodat we in juli de goedkeuring hebben.
Daarna is het mogelijk om tegen het besluit van de Provincie beroep in te stellen bij de Raad van State. Áls er beroep wordt ingesteld bij de Raad van State, kan er tegelijkertijd schorsing worden aangevraagd van het goedkeuringsbesluit. Als dat schorsingsverzoek wordt toegewezen kan het zand niet opgespoten worden, totdat de Raad van State zegt dat het mag. Dat is niet te hopen.

Eerste woningen Zuidpolder in 2007?
Als een eventueel schorsingsverzoek wordt afgewezen, is het wél mogelijk om te beginnen met het bouwrijp maken van de Zuidpolder. Het CDA en wethouder Nouwen gaan ervan uit dat in augustus kan worden begonnen met het opspuiten van zand. Zij rekenen er daarbij kennelijk op dat er geen schorsingsverzoek wordt ingediend ofwel dat dit verzoek wordt afgewezen. Wíj wijzen er echter op dat de mogelijkheid dus wél bestaat, dat het tóch nog langer gaat duren. Uiteraard hopen we met z’n allen dat dit niet het geval zal zijn en dat het opspuiten inderdaad in augustus kan starten. In de tussentijd wordt op het stadskantoor gewerkt aan de uitwerkingsplannen. Deze uitwerkingsplannen bepalen hoe de kavels worden ingedeeld, waar de wegen en het groen en het water etc. komen te liggen. Als dit allemaal vast ligt, het zand voldoende is ingeklonken, hetgeen ongeveer een half jaar zal gaan duren, zullen de eerste palen geslagen kunnen gaan worden en kunnen de eerste bewoners hun woningen in 2007 gaan betrekken.

Volendam’80 hoopt dat onze woningzoekende starters zicht krijgen op de wachttijd voor een woning in de toekomstige Dijkwijk, wordt vervolgd………...

Namens de fractie van Volendam’80
Marisa Kes, Johan Koning en Wim Keizer
Zie de Volendam’80 website: www.volendam80.nl