Dijkwijk gepresenteerd: CDA brengt plannen helder in beeld
Dijkwijk gepresenteerd: CDA brengt plannen helder in beeld
VOLENDAM - Met een redelijk gevulde zaal in Hotel Spaander mag de bijeenkomst van het CDA afgelopen zondag over de bouwplannen van de Dijkwijk een succes worden genoemd. In heldere bewoordingen en met duidelijke presentaties werden de bezoekers wegwijs gemaakt in de plannen voor de nieuwe wijk. De belangstelling uit politieke kringen was groot. De opkomst van de echte starters was wat teleurstellend.
De bijeenkomst werd vakkundig en ontspannen geleid door raadslid Vincent Tuip. Bij de sprekers werd het spits afgebeten door wethouder Nouwen. Zoals we van hem gewend zijn gaf hij een spatzuivere presentatie van de bouwplannen aan de hand van beamersheets. Het feit echter dat alles slechts indicatief was en geen van de tekeningen defintief vaststond deed wat afbreuk aan het geheel. Helaas werd zijn heldere betoog ontsierd door enkele sneren naar andere politieke partijen en de lokale media.
Nouwen presenteerde een 'globaal eindplan' waarin al wel alle te bereiken items waren opgenomen, maar er eigenlijk voor wat betreft de huizenbouw zelf nog niets vaststond. Alles kwam voorbij, de 75 meter vrije zone langs de dijk, de plaatsing van de basisschool, het park bij Edam, het zorgcentrum op 61 meter afstand van de Keetzijde, de vrije 'geurzone' bij de industrie aan de zuidkant, de nieuwe begraafplaats en de oude vuilnisbelt die nu een gemeentelijke opslagplaats is. Alles, behalve de plaats van de nieuwe Seinpaal. Interessant was de uitleg over de waterhuishouding, waarbij uitgegaan werd van 14% wateroppervlak, waar 11% gebruikelijk is. Uit het slotenplan kwam naar voren dat bij de reeds bestaande bebouwing aan de rand van dijk wellicht waterberginggebieden worden ingericht. Ook gaf Nouwen aan dat in het nieuwe plan is gekozen voor "natuurlijke oevers, misschien met houten schoeiing. In ieder geval geen stenen oevers."
Aan de zuidkant van de Dijkwijk is hoogbouw gepland. Tevens is daar ruimte voor een supermarkt met belendende winkels. Een groot winkelcentrum zal er niet komen. De Dijkwijk krijgt waarschijnlijk één hoofdontsluiting, de weg langs het zwembad De Waterdam, met twee secundaire ontsluitingen waarvan er één via de Keetzijde zal lopen.
Vier bouwvarianten
Tweede spreker was raadslid Loege Schilder. Hij presenteerde vier varianten van mogelijke bouwsystemen. In de eerste twee systemen lag het accent op de gemeente in een rol als beheerder en organisator. In de laatste twee systemen werden 'bouwen in eigen beheer' en 'zelfbouw' toegelicht. Schilder stelde dat het CDA nog geen keuze heeft gemaakt over welke variant zij voorstaat.
Loege Schilder werd in zijn betoog bijgestaan door wethouder Nouwen die met name veel wist te vertellen over het 'bouwen in eigen beheer' waar volgens hem in de lokale media 'onzin' over werd geschreven. In verband hiermede verbasterde hij 'Ons Streekblad' smalend in 'Ons Partijblad' omdat deze krant zich kritisch had uitgelaten over zijn afwezigheid bij de bijeenkomst over 'bouwen in eigen beheer' in Pius X twee weken geleden. Waar hij twee weken terug aangaf niet te verschijnen omdat "de gemeente nog bezig is de voor- en nadelen van allerlei systemen en bouwwijzen tegen elkaar af te wegen" en er tijdens die bijeenkomst "onvermijdelijk pogingen zouden worden gedaan hem voortijdig meningen en uitspraken te ontlokken" wist hij nu, twee weken later, op een bijeenkomst van zijn eigen partij zoals voorspeld tot in detail hoe alle systemen werkten en had er ook een uitgesproken mening over.
Hij gaf aan dat door de gemeente ten tijde van de ontwikkeling van het Middengebied stevige onderhandelingen met de aannemers zijn gevoerd nadat de prijzen van de aannemers waren doorgerekend door een calculatiebureau. Deze "gevechten" waren niet openbaar maar zijn volgens Nouwen wel degelijk gevoerd.
Met deze opmerkingen speelt Nouwen ongewild de voorstanders van 'bouwen in eigen beheer' in de kaart. In feite geeft hij hiermee weer dat de aannemers in eerste instantie veel te hoog hebben ingezet. Waar zijn anders de "keiharde gevechten" voor nodig geweest?
In totaal worden in de Dijkwijk ongeveer 1050 woningen gebouwd. Interessant was nog de uitleg over het versnelde inklinken van het zand met behulp van pijpjes. Hiermee zou het mogelijk zijn zes maanden na het opspuiten al te bouwen.
Ook voor 'Jassen'
Gedeputeerde Hooijmaijers was de derde spreker. Hij gaf aan dat er tegen het eerste plan dat op 27 januari is vastgesteld, 132 'bedenkingen ' zijn ingediend, allen afkomstig uit Edam en voornamelijk betrekking hebbend op het beoogde zorgcentrum. Hij is van plan alle procedures te versnellen en reeds op 10 juli een besluit te nemen. De gedeputeerde benadrukte dat Edam-Volendam als enige gemeente in de streek toestemming heeft gekregen voor 'een uitleglocatie', dus te bouwen in nieuw gebied, op voorwaarde dat er niet alleen voor ingezetenen wordt gebouwd. "Al deze woningen mag u bouwen ook omdat er dan meer plaats is voor 'Jassen' ", aldus zijn letterlijke woorden.
Vragenrondje
Na de sprekers was er een bij vlagen hilarisch vragenrondje. Hier werd duidelijk dat er in totaal 1750 woningzoekenden zijn ingeschreven. De woningen zijn niet bedoeld voor doorstroming maar alleen voor starters (80%) en huurders (20%). Het was jammer dat er wederom niet bekend werd gemaakt wanneer de woningzoekendenlijst openbaar gemaakt wordt, zodat iedereen eindelijk eens weet waar hij of zij aan toe is. Wethouder Nouwen kwam niet verder dan dat de grens "ergens in 1980" zou liggen.
CDA gedeputeerde Jaap Bond deed een oproep aan alle woningzoekenden om hun stem te laten horen, zowel bij Gedeputeerde Staten als bij bijeenkomsten van groeperingen als 'Denken voor Doen' en 'Ook vogels hebben bouwdrift'. Dit ontlokte gespreksleider Vincent Tuip de opmerking dat iedereen in een spreeuwenpak naar die vergaderingen zou moeten gaan. Het pak zou te bestellen zijn op www.cda-edamvolendam.com.
Gedeputeerde Jaap Bond deed hier nog een schepje bovenop door iedereen op te roepen "met 1700 man de grond om te ploegen zodat al die diersoorten weg zijn". Een uitspraak die hem met een beetje pech nog lang kan achtervolgen.
Al met al een interessante bijeenkomst met vakkundige voorlichting. Helaas werd er weinig meer verteld dan twee jaar geleden op de inloopavonden van de gemeente zoals die in de NIVO van 2003 werden weergegeven, van het 'globaal eindplan' tot de 'opspuitpijpjes' aan toe. De sindsdien doorgevoerde wijzigingen, verplaatsing en verlaging van het zorgcentrum en de ontsluitingen, mogen na alle heibel als algemeen bekend worden verondersteld, en over de plaats van de Seinpaal werd niet gerept. Het is niet verkeerd alles nog eens de revue te laten passeren, maar zo wordt wel ongewild de indruk gewekt dat de bijeenkomst slechts een antwoord was op de 'bouwen in eigen beheer' presentatie van twee weken terug. Het relaas van Loege Schilder over de vier varianten was gelukkig een waardevolle toevoeging.
Een minpuntje was dat het geheel werd gepresenteerd als een CDA-bijeenkomst, terwijl het hier toch een presentatie van gemeentelijke plannen betreft. Wat dat betreft mag de politiek in Edam-Volendam best haar licht eens opsteken bij bijvoorbeeld gemeente Waterland, waar dit soort presentaties worden gedaan door de gemeente, die tenslotte het werk doet, verantwoordelijk is en de kosten betaalt, in plaats van door een politieke partij. Die hoeven elkaar dan ook niet meer de loef af te steken.