Provincie Noord Holland geeft groen lichtvoor bouw Zuidpolder
Provincie Noord Holland geeft groen lichtvoor bouw Zuidpolder
Gedeputeerde Staten van Noord Holland hebben bet bestemmingsplan Zuidpolder-Oost goedgekeurd. De bezwaarmakers worden op geen enkel punt gesteund in hun bedenkingen tegen de plannen om 1.050 woningen en een zorgcentrum te bouwen in de nu nog groene polder.
Voor de provincie vormt het bouwplan een belangrijk onderdeel van het streven om in Waterland in totaal 6.000 woningen te bouwen. De afstand van 75 meter tot aan de tot monument uitgeroepen Zeedijk is volgens de provincie voldoende om het open karakter te behouden. Doordat de gemeente de polder niet alleen invult met woningen maar ook een natuurparkachtige functie aan de westzijde gaat geven, vindt men dat er voldoende rekening wordt gehouden met de cultuurhistorische en ecologische waarden.
Ook wat het Woonzorgcomplex betreft ziet de provincie geen bezwaren: er is een groot tekort aan geschikte. zelfstandige woningen met zorg- en welzijnsdiensten in de buurt. Het plan van Edam-Volendam is als voorbeeldfunctie betiteld en de provincie staat daar ten volle achter. Wat de bezwaren over het volume betreft meent de rijksinstantie dat de gemeente voldoende tegemoet is gekomen aan de bezwaarmakers door het complex ruim 60 meter naar achteren te plaatsen. Men ziet zelfs nog kansen om afhankelijk van de definitieve inrichting de afstand tot de dichtstbijzijnde bebouwing te vergroten.
Speciale status
Ook op het gebied van flora en fauna ziet de provincie voldoende natuurgebieden in de omgeving die als alternatief voor bijvoorbeeld vogels kunnen dienen. Het feit dat het Ministerie van Landbouw Natuur en Visserij voornemens is om de Zeevangspolder aan te wijzen als Speciale Beschermingszone in het kader van de Vogelrichtlijn, is voor de provincie voldoende om akkoord te gaan met de bouwplannen.
Verder zijn Gedeputeerde Staten van mening dat uit verkeersonderzoek blijkt dat niet kan worden afgeleid dat de woningbouwplannen tot onoverkomelijke verkeersproblemen zal leiden. De aanleg van een nieuwe hoofdontsluiting op de N247 wordt hierbij als wezenlijke bijdrage gezien. Binnen twee maanden na bekendmaking van het provinciaal besluit kunnen belanghebbenden (opnieuw) gedurende zes toeken bezwaar aantekenen.