Bewoners Zuideinde komen met eigen plan: "Verplaats De waterdam naar Slobbeland"
Boze bewoners Zuideinde komen zelf met ontwerp waterfront
‘Verplaats De Waterdam liever naar Slobbeland’
Verplaats zwembad De Waterdam naar het Slobbeland en creëer een aaneengesloten gebied voor recreatie en toerisme. Dat stelt de vereniging Dijkbelangen in haar plan voor de ontwikkeling van het Zuideinde en het Slobbeland. Daarmee wordt een alternatief geboden voor delen van het Integraal Ontwikkelingsplan Waterfront Volendam en de ideeën van de Hein Schilder Groep (HSG).
Hoewel HSG zelf nog maar een tipje van de sluier heeft opgelicht en pas deze maand met de volledige plannen naar buiten treedt, heeft voorzitter Jan Schilder van de vereniging Dijkbelangen in de wandelgangen al genoeg gehoord om nu al een tegenplan te lanceren.
In een brief aan alle Zuideinde-bewoners noemt Schilder het HSG-plan 'megalomaan'. Het plan zou voorzien in een flinke bebouwing van het Slobbeland, waarbij HSG op een relatief klein oppervlak 450 woningen en een aantal parkeergarages wil realiseren. Ook in het Integraal Ontwikkelingsplan Waterfront Volendam wordt gesproken over woningen met aanlegsteigers en de komst van een hotel en conferentieruimtes.
Uitzicht
Beide plannen vinden absoluut geen genade in de ogen van de Zuideinde-bewoners, waarvan er zich zo'n tachtig verenigd hebben in Dijkbelangen. De bewoners zijn bang hun fraaie uitzicht over de Gouwzee kwijt te raken en niet van plan om dat zo maar te laten gebeuren. Daarom komt Dijkbelangen nu met een alternatief plan. Mocht dat geen gehoor vinden, dan sluit Schilder een lange juridische strijd op voorhand niet uit.
„Voor dit kleine gebiedje gelden zoveel regels en planologische kernbeslissingen, dat de gemeente hier niet zomaar kan gaan bouwen", aldus Schilder, die zich onder meer uitvoerig verdiept heeft in de Nota Ruimte. Naast de bijzondere landschappelijke en cultuurhistorische waarde behoort het Slobbeland ook tot de ecologische hoofdstructuur. „En het gebied is buitendijks. Daardoor geldt er een 'nee, tenzij-regiem' dat bebouwing niet op voorhand
uitsluit, maar daar wel strenge voorwaarden aan verbindt." Daarnaast kunnen de bewoners van het Zuideinde zich volgens Schilder ook nog beroepen op de Europese vogelrichtlijn. In het gebied komen grote aantallen nonnetjes, zwarte sterns, tafeleenden, kuifeenden en toppereenden voor. „Desondanks zien de juristen van de gemeente ruimte voor hun plannen. Maar ik heb er een advocaat naar laten kijken en volgens hem hebben wij de beste kaarten."
Alternatief
Liever heeft hij echter dat de gemeente serieus kijkt naar het alternatieve plan van Dijkbelangen. „Want wij vinden ook dat er iets moet gebeuren. Alleen niet op deze manier." Dijkbelangen opteert voor verplaatsing van zwembad de Waterdam - dat volgens Schilder dringend aan renovatie toe is - naar het terrein van HSB. „Op de plek van de huidige Waterdam kunnen dan woningen gebouwd worden." Naast het nieuwe zwembad is er plek ingeruimd voor een muziek- en expositieruimte, daaronder voor een parkeergarage.
Verder pleiten de bewoners voor een lange wandelboulevard en een groot, open recreatieterrein met picknickplaatsen. Ook vakantiepark Klein Doolhof is ingetekend in de plannen van Dijkbelangen, hoewel de gemeente dat plan onlangs voorlopig naar de ijskast verwees. Volgens Schilder is er al met al sprake van een reëel plan. “Permanente woningbouw draagt niets bij aan het toerisme, dit wel.”