Bijna geen huis meer te koop in Volendam
Bijna geen huis meer te koop in Volendam
Het aantal huizen dat in Volendam te koop staat, is de laatste weken zienderogen geslonken. Nadat bekend werd dat in de Zuidpolder voorlopig niet mag worden gebouwd, is een ware stormloop ontstaan op koopwoningen. 'Ze gaan als warme broodjes over de toonbank', zeggen de makelaars in Edam-Volendam.
Er is op dit moment bijna geen huis meer te koop in Volendam. Cees Bond, van makelaardij Nemass/De Boer: ,,In no time zijn wij door onze voorraad heen geraakt. Alle gemiddelde woningen, zeg maar de rijtjeswoningen, zijn verkocht. Alleen oude huizen, daar staan er nog wel een paar van te koop.''
Rabobank-woordvoerder Vincent Tuijp bevestigt het beeld dat zijn collega schetst: ,,Het is ook met ons aanbod razendsnel gegaan. Van de vijftien woningen bij ons in de verkoop zijn er nu nog maar vier over.'' En Erik Kwakman van Steur Makelaars heeft niet veel anders te melden: ,,Wij hebben hier de laatste weken continu jongelui gehad. Alles wat knap is, is verkocht. Er staat echt nog maar bar weinig te koop.''
Volgens Kwakman en Bond zijn het vooral starters in de leeftijdscategorie van 23 tot 30 jaar, die niet langer hebben willen wachten op een betaalbare nieuwbouwwoning in de Zuidpolder. Bond: ,,Zij hebben de knoop doorgehakt. Volendammers zijn namelijk heel praktisch ingesteld. Ze reageren heel direct, zoals in dit geval op het nieuws over de Zuidpolder.''
Kwakman: ,,Ze zijn wel stukken duurder uit. Dat heeft ook te maken met het feit dat er meer kandidaat-kopers voor een woning waren. Wij hebben gezien dat huizen vrijwel tegen de vraagprijs zijn verkocht.''
Het is Tuijp opgevallen dat kopers hun woonwensen hebben aangepast. ,,Onder druk van veel vraag en weinig aanbod waren ze geneigd genoegen te nemen met minder. Geen leuke tijden. Voor niemand.''
De gevolgen van de uitspraak van de Raad van State met betrekking tot de plannen voor de Zuidpolder vindt CDA-wethouder Willem Mooijer 'bijzonder vervelend voor iedereen die met smart zit te wachten op een nieuwbouwwoning'.
Hij wil nu nog niet te veel ingaan op de bestuurlijke aspecten. ,,Daar ga ik de fracties tijdens de extra raadsvergadering op 2 februari over inlichten. We zijn druk bezig mogelijkheden uit te zoeken, want er zijn nogal wat procedurele hobbels.''
Mooijer laat wel doorschemeren dat mogelijk een tweesporenbeleid wordt uitgezet. In de politieke wandelgangen in Volendam zijn deze alternatieven al eens geopperd: moet de aandacht voor de volle honderd procent op de Zuidpolder gericht blijven en/of is er een andere bouwmogelijkheid, bijvoorbeeld in de Lange Weeren?