Alle zeilen bijgezet voor woningbouw in Zuidpolder
Alle zeilen bijgezet voor woningbouw in Zuidpolder
Donderdagavond vond in het Gemeenlandshuis van het Hoogheemraadschap een extra raadsvergadering plaats. Hierin werd het informatief schrijven van wethouder Mooijer behandeld, dat vorige week integraal in de Nivo heeft gestaan. In dit schrijven zei wethouder Mooijer; uiteen hoe nu verder te handelen m.b.t. woningbouw in de Zaadpolder, nu dit tijdelijk door de Raad van State is opgeschort. De wethouder stelde vooraf dat het eigenlijk niet de bedoeling was geweest dat dit schrijven in de Nivo gepubliceerd is.
De redactie van Nivo was echter van mening dat dit een -bijzonder duidelijk en informatief stuk was, wat ze de lezers niet wilden onthouden. Zodoende is iedereen nu goed op de hoogte. Bovendien was het informatief schrijven reeds in het bezit van de raadsleden.
Tijdens de vergadering bleek dat alle fracties in de raad het er unaniem over eens zijn dat er snel gebouwd moet gaan worden in de Zuidpolder en om de ergste nood te ledigen voor starters en senioren, op zoek te gaan naar -inbreilocaties Er heerste bij alle fracties teleurstelling dat woningbouw in de Dijkwijk door de Raad van State is afgewezen. Wethouder Mooijer kreeg talloze complimenten voor zijn duidelijk en informatief schrijven m.b.t. de verdere stappen om bouw mogelijk te maken in de Zuidpolder. Daar was hij duidelijk blij mee, maar speelde het compliment direct door aan zijn ambtenaren, die dit stuk mede hebben opgesteld. Door de raadsleden werden er eigenlijk niet veel vragen over gesteld. Over de inhoud was men het in het algemeen eens. Wel werden enkele aanvullingen voorgelegd en suggesties gedaan om woningbouw te bespoedigen.
Alles uit de kast halen
L. Schilder (CDA): "Het is overbodig te noemen dat het een grote teleurstelling is dat de woningbouw in de Zuidpolder tijdelijk uitgesteld is, maar we zijn niet uit het veld geslagen. Het huidige bestemmingsplan is goedgekeurd door de gemeente en provincie. Toen wande wetgeving rond de luchtkwaliteit nog niet bekend. We moeten alles uit de kast halen om goedkeuring door de Raad van State er doorheen te krijgen. Binnenkort komt staatssecretaris Van Geel naar onze gemeente en hij is er voorstander van om de fijnstofregelwetgeving te versoepelen. De tijd dat gewacht moet worden kan goed gebruikt worden om goede plannen te ontwikkelen voor inbreilocaties zoals bij de Seinpaal/ handbal en het gebouw van Tase".
Vijf stappen plan
S. Baart (Gem.Bel.) stelde niets te zien in het onderzoek door een extern bureau. Hij bespeurde een onwil om te luisteren naar de bezwaarmakers. "Deze mensen zetten de hakken in het zand". Baart stelde dat G.B. al gewezen had op; de verhoogde verkeersdruk en de fijnstofproblematiek. "Ach wij zijn natuurlijk een kleine partij en waarom zou je ernaar luisteren?". Door Gemeente Belangen werd een vijf-stappen-plan voorgesteld, bestaande uit: 1) Maken van een risico-inventarisatie (kans van slagen bij RvS); 2) Ga praten en luisteren naar de bezwaarmakers; 3) Ga door op de ingeslagen weg maar doe dit verstandig. Waarbij er een ontsluiting komt om de verkeersdruk weg te nemen en 4) Start meteen met een nieuw plan dat tegemoet komt aan de bezwaarmakers met minder huizen. "Beter minder dan geen, bijv. 600 à 800 woningen. Maar het staat of valt met het willen praten". 5) Stel een onderzoek in om de Senioren- en Zorgtaken te verspreiden en dan niet meteen nee zeggen. Tevens deed Baart het verzoek om contact op te nemen met Arriva om kleinere bussen te laten rijden. "In de grote geledebussen zitten maar een paar mensen". E. Plat (RDZ) was teleurgesteld door de schorsing. Hij wilde meer informatie van de wethouder over de onderzoeken die uitgevoerd zijn door BLK vóór 2005 inzake de luchtkwaliteit.
Werkgroepje oprichten en art. 19-procedure opstarten
M. Kes (VD'80) stelde al eerder aangeboden te hebben een klein werkgroepje op te starten om samen op a-politieke wijze te brainstormen om zo de bouw in de Zuidpolder te bespoedigen en oplossingen te zoeken. Volgens haar leent het Raadsplein zich hier niet goed voor. Uiteindelijk bleken de meeste fracties het een goed idee te vinden en zegden toe hier meteen afgevaardigde zitting in te nemen. Ook wethouder Mooijer was het er van harte mee eens. "Alle hulp is welkom". M. Kes stelde eveneens voor om een artikel 19 WRO lid 1 procedure op te starten, om zo in ieder geval al een beperkt aantal woningen te kunnen bouwen in de Zuidpolder, Volgens M. Kes kan dit snel gebeuren en zou dit voorstel in principe reeds in september, voorgelegd kunnen worden. "Indien het schorsingsverzoek door de Raad van State wordt afgewezen, kunnen dan in ieder geval een x-aantal woningen gebouwd worden. Bijvoorbeeld 100 huizen nabij het zwembad. Succes is niet gegarandeerd, maar zo wordt op twee paarden tegelijk gemikt". Tijdens de beantwoording stelde wethouder Mooijer dat artikel 19 deel uitmaakt van het totale plan, van de Zuidpolder. Hij beloofde er naar te zullen kijken, "Maar de bezwaren zullen niet veel anders zijn dan bij het totale plan.”
Het beste ervan maken
H. Sier (GL): stelde dat zelfs GroenLinks de beslissing van de Raad van State betreurt. "Niet omdat wij voorstander zijn van bouwen in de Zuidpolder.' Onze voorkeur ging uit naar bouw in de Lange Weeren. Helaas is de overgrote meerderheid van de raad voorstander van woningbouw in de Zuidpolder. Voor de fractie van GL is dat een gegeven waar we ons bij neer moeten leggen. Daar moeten we nu het beste van maken met goedkope woningen, duurzaam bouwen en een goed kwaliteitsplan. Wij zijn er voorstander van om alsnog te gaan luisteren naar de bezwaarmakers. Er zou een brede groene zone moeten komen tussen de dijk en de bebouwing. Als hardnekkig vastgehouden wordt aan het huidige bestemmingsplan, is het erop of eronder. En Is het eronder, dan zijn we terug bij af. Tussentijds zou onderzoek moeten plaatsvinden om het kwaliteitsplan te verbeteren". H. Sier gaf de wethouder complimenten voor het opgestelde stuken vond het jammer dat dit niet vóór de uitspraak was ingediend. Sier plaatste nog een kanttekening hij het bezoek van premier Balkenende en binnenkort van staatssecretaris Van Geel. Hij vond dat er zo voor het publiek valse hoop werd gegeven terwijl de invloed van Balkenende en Van Geel op de Raad van State betrekkelijk gering is.
Behoorlijk doorgeslagen
E. Karregat (VVD) vond het triest dat de Raad van State het bestemmingsplan van de Zuidpolder heeft afgewezen. "De kiezer heeft 4 jaar geleden massaal vóór bebouwing van de Zuidpolder gestemd. Daar zijn we als raad mee aan de slag gegaan. Toen kwamen de bezwaren. Het is een enorme tegenvaller voor jong en oud. Het kost extra tijd, geld en teleurstelling onder de jongeren. Nederland is op dit gebied behoorlijk doorgeslagen". Een uitspraak van ALLE ingebrachte bezwaren miste Karregat in de toelichting. Wel stelde de VVD-fractievoorzitter dat staatssecretaris Van Geel maatregelen neemt om een nieuwe wetgeving op te stellen inzake de fijnstofproblematiek. "Als deze wet aangenomen wordt kan 90% van de bouwplannen in Nederland doorgaan". Karregat was er voorstander van een onderzoek in te stellen naar hoe het zover heeft kunnen komen en zegde aan
M. Kes (VD'80) toe dat de VVD graag wil, deelnemen in de op te richten werkgroep.
Grootste verliezers senioren en woningzoekenden
D. Groot (PvdA) stelde dat de grootste verliezers woningzoekenden en senioren zijn. "Het is genoegzaam bekend hoe de PvdA tegenover bouwen in de Zuidpolder staat. We moeten oplossingsgericht doorgaan". Zij was nieuwsgierig naar de deeloplossing van VD'80, want het één mag het ander niet bijten. Als advies had D. Groot-Van Engelen om te blijven luisteren en onderzoeken. "Wat betreft de fijnstofproblematiek zal de Tweede Kamerfractie van de PvdA instemmen met het wetsvoorstel van staatssecretaris Van Geel. De motie van het CDA op 2 maart zal de PvdA in de Tweede Kamer ondersteunen. Wij zijn dus ook aan het lobbyen bij onze landelijke politieke vertegenwoordigers". Verder wil de PvdA zoveel mogelijk inzetten op inbreilocaties.
Valse hoop is èchte hoop
P. Veermaa (CDA) toonde zich positief over het stuk van wethouder Mooijer. "Wij houden vast aan het huidige plan en zijn geen voorstander van een nieuwplan. Dat zorgt alleen voor een hoop tijdverlies. Richting H. Sier (GL) stelde Veerman dat bouw in de Lange Weeren toen geen optie was, dit omdat het een bufferzone was waar van het Rijk absoluut niet gebouwd mocht worden. En wat betreft de valse hoop die gewekt zou zijn bij het. bezoek van premier Balkenende en staatssecretaris Van Geel, daar was hij het absoluut niet mee eens. Dat is geen valse hoop, die mensen kunnen in ieder geval iets aan de wetgeving doen. Van Geel heeft reeds gesteld dat bouwprojecten met minder dan 2.000 woningen in ieder geval door kunnen gaan. Zó moet je als partij naar de landelijke politici toe. Dit is geen valse hoop maar juist èchte hoop!"
P. Reijers (RDZ) was blij dat Van Geel naar onze gemeente komt. "Dan kunnen lastige en kritische vragen gesteld worden. Mijn informatie is dat het wetsvoorstel over de fijnstofproblematiek nog door het Europees Hof getoetst moet worden". Reijers vroeg zich af of de infrastructuur wel adequaat is voor de Dijkwijk. Hij stelde de vraag of de ontsluitingsweg reeds in de exploitatie van de Zuidpolder is opgenomen.
Handelsmerk
Wethouder W. Mooijer (CDA) kon vervolgens beginnen aan de beantwoording van een heleboel vragen en opmerkingen. Wat betreft de risico-inventarisatie, daarover zal een extern onderzoek uitgevoerd worden. "Ik vraag me af wat dat oplevert? Wat betreft het praten en luisteren met de bezwaarmakers, dat is mijn handelsmerk. Ik luister en praat met iedereen. Het is niet een kwestie van eigenwijs. Maar ik ben ervan overtuigd dat dit plan het beste is wat er is. Er zijn berekeningsmodellen van de verkeersplannen gemaakt, waarbij ook de verhuizingen zijn meegenomen. Ze zullen nogmaals en veel verfijnder worden meegenomen en zijn akkoord bevonden". Wat betreft de spreiding van seniorenwoningen over de gemeente, daar stelde de wethouder: "Dat doen we al. Maar daar hoort ook het Zorgcomplex in dat is hard nodig".
De Lange Weeren
Over het bouwen in de Lange Weeren, antwoordde de wethouder: "Dit gebied was tot afgelopen zomer Rijksbufferzone. Het is nu aangeduid als een toekomstige zoeklocatie voor 740 woningen, maar dat is nog niet zeker. De gehele procedure moet voor dit gebied nog beginnen. Daarnaast is de grond niet eigendom van de gemeente. Er mag hier tevens geen rechtstreekse ontsluiting komen naar de N247 of de Zeddeweg. Om hier te, kunnen bouwen is niet zo gemakkelijk gedaan. Het is eigenlijk weinig zinvol om hier nu al over te praten".
Wat betreft de fijnstofproblematiek daar zegde de wethouder toe aan RDZ alle lijsten met onderzoeken die hierover gedaan zijn toe te zenden. De tekst van het wetsvoorstel van staatssecretaris Van Geel had de wethouder nog niet gehad, wel één zin was hem bekend: "Projecten niet minder dan 2.000 woningen kunnen sowieso doorgaan". Verder was wethouder Mooijer blij dat de PvdA ook landelijk instemt met de versoepeling van de fijnstofregelwetgeving.
Met de groep "Weg met de Weg" die zich verzet tegen de aanleg van de ontsluitingsweg tussen de N247 en de D. Poschlaan had wethouder Mooijer samen met zijn collega Dorus Luyckx al enkele gesprekken gehad. "Met deze groep valt goed mee te praten. We hebben toegezegd dat ze in alle vervolgstappen mee mogen praten en op de hoogte worden gehouden". Wethouder Luyckx benadrukte nog eens het belang van het Zorgcentrum, dat gebouwd zal moeten worden in de Zuidpolder. Hij rekende voor dat momenteel 1100 inwoners van Edam-Volendam oude dan 75 jaar zijn en in 2015 zal dit aantal tot 1.800 gestegen zijn. “Dit probleem zullen we toch op moeten lossen. Er zal steeds grotere behoefte zijn aan seniorenwoningen met zorgvoorzieningen, en daar past het Woon-Zorgcomplex ook bij. Dat is onontbeerlijk. In oppervlakte zal de woningbehoefte voor senioren verdubbelen. Dit vergt een enorme inspanning".
Duidelijk werd dat vooralsnog ingezet wordt op het bestaande bestemmingsplan voor de Zuidpolder. De inzet is om dit goedgekeurd te laten worden door de Raad van State. Verder zal de raad zich moeten buigen over alternatieven, zoals inbreilocatie’s om de ergste nood weg te nemen. Alle zeilen worden dus bijgezet om zo spoedig mogelijk te kunnen bouwen in de Zuidpolder. Maar daarvoor is nog een lange en moeilijke weg te gaan.