Twijfel woningbouw Zuidpolder neemt toe
Twijfel woningbouw Zuidpolder neemt toe
Het gemeentebestuur van Edam Volendam houdt zijn hart vast voor woningbouw in de Zuidpolder. Ze houdt er ernstig rekening mee dat de woningbouwplannen drastisch moeten worden beperkt of dat er zelfs helemaal niet gebouwd mag worden op de locatie. De gemeente laat dat in een verklaring weten. De angst is ingegeven door een zogenoemd 'deskundigenverslag' met betrekking tot het bestemmingsplan Zuidpolder-Oost, dat op verzoek van de Raad van State is gemaakt door de Stichting advisering Bestuursrechtspraak.
Ten behoeve van dat verslag hebben deskundigen gesprekken gevoerd met particulieren en instanties die bezwaar hebben gemaakt tegen woningbouw in de Zuidpolder. Ook hebben de deskundigen zelf allerlei relevante literatuur bestudeerd. Vervolgens hebben de deskundigen ten aanzien van een flink aantal onderwerpen twijfels geuit en kanttekeningen geplaatst.
Twijfels zijn er bijvoorbeeld ten aanzien van de gevolgen van de bouw voor de luchtkwaliteit (door toename van verkeer) en de weidevogelstand. Maar ook met betrekking tot de ontsluiting van de wijk hebben de deskundigenvragen, net als over de maatvoering van de bebouwing (met name het woonzorgcomplex), het aantal te bouwen woningen en de vrijwaringszone vanaf de dijk. Dat is een strook vanaf de dijk die niet bebouwd: mag worden omdat huizen en hun bewoners teveel gevaar lopen bij een eventuele overstroming.
In hun verklaring zeggen b en w teleurgesteld te zijn in het deskundigenverslag, waar de Raad van State zich nu over gaat buigen „Het college van burgemeester en wethouders houdt er rekening mee dat, als de Raad van State de bevindingen van de deskundigen overneemt, het goedkeuringsbesluit van de provincie Noord-Holland geen stand zal houden'', aldus de gemeente. „Dat zal betekenen dat het bestemmingsplan moet worden aangepast, danwel dat naar alternatieven moet worden gezocht."
Reacties
Maar de procedure is nog niet ten einde, zo benadrukken b en w. Met betrekking tot het deskundigenverslag kunnen reacties worden ingediend. Op 4 augustus is er dan een zitting van de Raad van State. De gemeente, maar ook andere belanghebbenden, kunnen tijdens die zitting nogmaals hun argumenten naar voren brengen, maar datzelfde geldt voor de bezwaarmakers. De gemeente laat weten dat zij die mogelijkheid in elk geval aan zal grijpen om te proberen het goedkeuringsbesluit van de provincie in stand te houden.
Het definitieve oordeel van de Raad van State komt naar verwachting in september of oktober van dit jaar. Omdat de gemeente er rekening mee houdt dat de uitspraak voor haar negatief zal uitpakken, zegt ze in de tussentijd vast op zoek te gaan naar alternatieven. Ze zegt alles in het werk te willen stellen om op korte termijn een substantieel aantal woningen te kunnen laten bouwen voor starters en senioren.