Pleidooi bij RvS

Den Haag, 4 augustus 2006 (zittingsdatum)

Uw kenmerk: 200508299/1/R1


Hoogedelgestreng College, geachte Voorzitter,

Ik richt het woord tot u namens de woningzoekenden van Edam-Volendam. De woningnood en de gevolgen hiervan voor onze gemeenschap is de essentie van ons betoog.

Vandaag oordeelt u over de toekomst van de 1.900 woningzoekenden in Edam-Volendam. Deze grote groep mensen had de hoop gevestigd op een betaalbare woning in de Zuidpolder-Oost. Die hoop leek ook gegrond. Jarenlange voorbereidingen en overtuigende goedkeuringen door de gemeenteraad en het College van Gedeputeerde Staten wekten de indruk dat de bebouwing van de Zuidpolder-Oost aanstaande was. Op 22 december 2005 haalde uw voorzitter echter een streep door de rekening en inmiddels lijkt het erop dat wij alsnog met lege handen komen te staan. De toekomst van deze veelal jonge mensen is in het geding.

Onze gemeenschap is bijzonder en gebouwd op respect, vertrouwen en een sterke gemeenschapszin. Wij staan elkaar bij in tijden van voorspoed en verdriet. Deze sociale samenhang heeft Edam-Volendam zijn unieke karakter gegeven. De woningmarkt in Edam-Volendam is ook uniek in Nederland. Onze mensen verhuizen zelden. De grote groep woningzoekenden bestaat hoofdzakelijk uit starters op de woningmarkt. Op dit moment wachten ruim 1.350 starters op een woning. Zij willen graag blijven wonen in onze gemeente. De gemeente waar ze geboren en getogen zijn, waar hun vrienden, kennissen en familie wonen en in de nabijheid van hun werk. De gemeente en de gemeenschap zijn hun thuis. Het geringe aantal verhuizingen zorgt ervoor dat het aanbod van bestaande woningen klein is. De prijzen van woningen zijn daardoor hoog en door de jarenlange onzekerheid worden ze steeds verder opgedreven. Sinds 2000 zijn de woningprijzen in onze gemeente met 61% gestegen, waarvan het laatste jaar met 12%. * Een rijtjeswoning in onze gemeente kost nu ruim 300.000 euro kosten koper. Een door ons zelf uitgevoerd onderzoek toont aan dat er het afgelopen halfjaar gemiddeld slechts 16 woningen onder de 250.000 euro kosten koper te koop stonden in onze hele gemeente. Deze woningen zijn oud en er moet flink worden verbouwd om ze bewoonbaar te maken.

Nu de woningen voor de meeste starters onbetaalbaar zijn geworden en er een chronisch tekort aan huurhuizen bestaat, zijn de jongeren van Edam-Volendam gedwongen bij hun ouders te blijven wonen. Verhuizing naar plaatsen in de regio zou acceptabel zijn, maar ook daar kampt men met woningtekorten. De gemeente Purmerend heeft enorme inschrijvingslijsten voor hun nieuwbouwproject “Weidevenne”. De woningvoorraad in de gemeente Waterland is tevens compleet opgedroogd en verstoord door het ontbreken van nieuwbouwprojecten. Hoe de situatie is in Amsterdam is algemeen bekend.

Geacht College, waar moeten wij naar toe? Wat moeten wij doen? Vele honderden Edammers en Volendammers van ouder dan 25 jaar wonen nog bij hun ouders. Een honderdtal is inmiddels ouder dan 30 jaar. Wij willen verder met ons leven. Wij willen trouwen, wij willen een gezin stichten; wij willen wonen maar kunnen nergens heen.

Ons gemeentebestuur zet zich al langer dan 6 jaar in voor de bebouwing van de Zuidpolder-Oost. Bij ieder uitstel wordt onze hoop verder de bodem ingeslagen. Geachte leden van de Raad van State,onze toekomst mag niet opgeofferd worden aan onjuiste en niet-gefundeerde meningen over onze woningnood. Dat mag niet gebeuren.

Daarom verzoeken wij u om bij uw oordeel mee te wegen dat1.900 mensen direct gedupeerd zullen zijn als de woningbouw niet doorgaat of nog langer vertraagd wordt. Nog eens honderden ouders kunnen geen normaal leven leiden omdat zij nog een zoon of dochter van ouder dan 30 jaar thuis hebben wonen. Wij vragen u bij uw belangenafweging de jonge woningzoekenden die niets liever willen dan een eigen bestaan op te bouwen in uw beoordeling en afweging mee te nemen. Al zou er gestart mogen worden met een iets beperkter aantal woningen, zou de druk al een klein beetje van de ketel zijn.

Geacht College, laat ons niet in de kou staan. Met deze woorden beëindig ik dit betoog namens alle woningzoekenden. Wij danken u voor uw aandacht.


Stichting Actiegroep Zuidpolder
Postbus 20
1130 AA Volendam

Mevrouw C.J.C. Rückert
De heer H.J.E.M. Schilder
De heer J.A.J. Leeflang
De heer T.B. Buter


* Bron: DIMO www.dimo.nl