VD80 en RDZ kiezen voor onbetaalbare starterswoningen
VD80 en RDZ kiezen voor onbetaalbare starterswoningen
Afgelopen donderdag is het plan Gouwwijk in de gemeenteraad voor de eerste keer besproken. Het plan was al grotendeels ingevuld. Dit is vreemd want het CDA had al diverse keren en in november zelfs via een motie (dit is een zwaar middel) gevraagd om over de plannen te mogen praten. Wethouder Kes (VD80) vroeg de coalitie (VD80/RDZ/PVDA) de motie niet aan te nemen, omdat zij ruim op tijd naar de raad terug zou komen. Uit de discussie mocht men veronderstellen dat de raad aan mocht geven wat ze wilde met dit gebied: kleine woningen of grote woningen, dure of minder dure woningen, gestapeld of grondgebonden.
De raad heeft deze keuze echter nooit gehad. Wij weten dat er diverse plannen zijn ingediend bij de gemeente, waar de raad niet eens over geïnformeerd is. Een plan ging uit van 91 woningen, waarbij de flatjes aan de Harlingenlaan bleven staan en een ander plan zelfs van 135 woningen. Het college, met de wethouders van VD80 en RDZ voorop (de partijen van de krachtige burger en tegen de achterkamertjes), heeft in die achterkamertjes besloten dat er slechts 57 grondgebonden koopwoningen komen. Deze 57 woningen moeten de kosten ophoesten van het verplaatsen van de Handbalvereniging en de uitbreiding van de Opperdam.
Wat betekent dat voor de grondprijzen?
Op basis van de beschikbare informatie moeten wij waarschuwen dat de prijzen van deze woningen niet worden zoals u van de gemeente gewend bent. Het totale krediet dat voor de bouw wordt uitgegeven bedraagt ruim € 6.000.000,-. Ondanks diverse vragen hebben we nog steeds geen duidelijkheid wat dit voor de totale kosten betekent. Wanneer dit bedrag wordt gedeeld door 57 woningen, komen we op een grondprijs tussen de € 100.000 en € 110.000. Bij de vorige fases van het middengebied kostte een vergelijkbaar stuk grond tussen de € 30.000 en de € 40.000,-.
VD80 en RDZ hadden in de Raadsvergadering de mond vol van betaalbare starterswoningen. Op de vragen van het CDA om deze 57 woningen een kleiner gedeelte van de nieuwe sporthal annex gymzaal te laten betalen, bleef het echter muisstil. Het CDA is namelijk van mening dat de sportfaciliteiten voor de hele gemeenschap zijn. Iedereen kan daarvan gebruik maken. Daarom is het ook logisch dat iedereen daarvoor betaalt. Het is niet eerlijk om een kleine groep mensen € 60.000,- meer te laten betalen voor een stuk grond. Des te meer omdat deze groep mensen al 10 jaar op een huis zit te wachten en bijna niet anders kan.
Het college (VD80/RDZ/PVDA) breekt met het beleid van de vorige CDA-wethouders om betaalbare starterswoningen te bouwen. Zij financiert algemene voorzieningen over de rug van de 30-jarige woningzoekenden, die met hun rug tegen de muur staan. De raadsleden van VD80/RDZ/PVDA doen in de vergadering net alsof ze het er niet mee eens zijn, maar als het besluit moet worden genomen, zijn zij niet meer dan stemvee en knikken braaf ja.