VD80/RdZ/PvdA starten weer van voor af aan... Minder woningen in Zuidpolder!
VD80/RdZ/PvdA starten weer van voor af aan... Minder woningen in Zuidpolder!
Woonzorgcomplex in plaats van starterswoningen
Het college stelt voor om het Woonzorgcomplex (Wozoco),van de Keetzijde te verplaatsen richting zwembad De Waterdam. Om ruimte te vinden voor deze 250 woonzorgwoningen/appartementen, zullen dan starterswoningen plaats moeten maken. Hoeveel dat er zijn, weigert het college aan te geven. Wel wil het college naar eigen zeggen de starters woningen terugbouwen aan de Keetzijde. Of dat er evenveel zullen, zijn en of dat überhaupt haalbaar is, valt sterk te betwijfelen. Zeker omdat het college de grond heeft verkocht aan een ontwikkelaar en daar nu onderuit wil. Het verbaast ons dan ook niet dat het college dit niet gelijktijdig wil oppakken, met het risico dat er straks fors minder starters woningen worden gebouwd.
Risico
Nog niet zo lang geleden lieten wethouders Kes (VD80) en Bond (ex PvdA nu RdZ) via, de Nivo weten dat de Zuidpolder zeker door zou gaan en dat er geen enkele reden tot twijfel bestond. Een standpunt dat de VVD al eerder had ingenomen, toen het coalitie (VD80/RdZ/ PvdA) onnodig miljoenen opzij zette om het niet-bestaande risico af te dekken dat de Zuidpolder nooit door zou gaan. Nu wil het college juist risico's in het leven roepen! Door het Wozoco een andere plek te geven, mogen alle bezwaarmakers tegen woningbouw weer opnieuw beginnen! Het college (VD80/RdZ/PvdA) is nu ruim een jaar aan de slag en in plaats van maanden terug de gebreken te herstellen, wordt alles omgegooid en beginnen we opnieuw.
Duur
We hebben al gezien dat de `betaalbare starters woningen' van VD80 en RdZ in de Gouwwijk - casco en zonder meerwerk - te koop zullen zijn ‘vanaf’ € 315.000,-. Zonder groen in de buurt en tekort parkeerruimte. Dit is het gevolg van het ten onrechte afwentelen van kosten van o.a. een extra sporthal, op de kopers van de woningen. Hetzelfde zit er bij de Zuidpolder aan te komen. Het college heeft sinds juni 2006 een- conflict met de ontwikkelaar van het Wozoco over een al of niet gesloten koopovereenkomst.
Er dreigt een rechtzaak en een zeer forse schadeclaim. De raad moest dit trouwens horen van de ontwikkelaar, want het college verzweeg deze essentiële informatie, maar dat terzijde. Het ziet er in ieder geval niet rooskleurig uit voor dé gemeente en de kans is groot dat deze claim uiteindelijk moet worden opgehoest door de kopers van (minder) starters woningen in de Zuidpolder.
Houdt VD80/RdZ/PvdA alles in achterkamertjes of geeft men openheid van zaken? Starterswonmgen zijn belangrijk, net als seniorenwoningen, gehandicaptenwoningen; etc. Over de Zuidpolder is van oudsher gezegd dat hier starterswoningen zouden worden gebouwd. Die toezegging moet nagekomen worden, tenzij er zéér zwaarwegende redenen zijn om daarop terug te komen, zeker gezien de lijst en leeftijd van startende woningzoekenden. Tot op heden heeft het college (VD80/ Recht door Zee/PvdA) alles in de achterkamertjes willen houden. Dat die achterkamertjes belangrijk blijken, hebben we ook kunnen zien bij het door VD80/RdZ afgeschoten burgerinitiatief tot het autovrij maken van het Zuideinde. Daar wil men in de openbare raad niet over spreken. Met betrekking tot de Zuidpolder hopen wij daarom dat het college alsnog kiest voor openheid en daadkracht.
De VVD heeft het college geadviseerd het Wozoco te verplaatsen, maar onder de volgende voorwaarden: er mogen niet minder starterswoningen komen en een hogere bebouwingsdichtheid is niet acceptabel. Verder moet de snelste zorgvuldige procedure worden gevolgd en wille we vooraf weten of de gemeente schadeplichtig is om absurd dure grondprijzen te voorkomen.
VVD-fractie Edam-Volendam
Emile Karregat, Wim Runderkamp, Michel Bond, Kees SierWilt u onze nieuwsbrief ontvangen? Mail dan nieuwsbrief aan runderkamp@publiekxl.nl