Kiest het college voor rijken bij invulling Zuidpolder?
Kiest het college voor rijken bij invulling Zuidpolder?
Afgelopen zaterdag hebben de gemeenteraadsleden stukken over de Zuidpolder voor de aankomende raadsvergadering gekregen. Dit is rijkelijk laat: normaal gesproken komen de stukken vier weken voor de vergadering. In dit geval hebben 'de' oppositieleden in de gemeenteraad slechts 5 dagen om zich voor te bereiden over zo'n belangrijk agendapunt: Deze stukken zijn te vinden op de website van de gemeente Edam-Volendam onder bestuur en politiek - gemeenteraad - raadstukken - gemeenteraad - Zuidpolder-Oost TOE eerste partiele herziening.doc.
In het stuk staan drie mogelijke verdelingen van woningen in de Zuidpolder. Voor het eerst werd duidelijkheid gegeven over het te bouwen aantal woningen. Er kunnen 1036 woningen gebouwd worden in het eerste plandeel en 80 in het tweede plandeel: Daarmee hebben we door de verplaatsing van het WoZoCo, minstens 130 woningen verloren. Verder in het stuksloeg de schrik ons om het hart. Wat is er gebeurd met het bouwen voor starters? Wat is er gebeurd met het betaalbaar bouwen voor starters? Was de middag in het Pius X door VD80 georganiseerd over het Bouwen in Eigen Beheer een grap? Waar is de woning van Koning gebleven?
Er worden diverse woningen onderscheiden: appartementen van € 180.000,--, rijtjeswoningen tussen € 180.000,-- en € 410.000--, 2/1 kapwoningen van € 550.000,-- en vrijstaande woningen van € 600.000. Hoewel wij nog niet alle details kennen hoe men tot deze prijzen is gekomen, willen we nu reeds stellen dat deze prijzen onacceptabel zijn voor het CDA. Het CDA wil betaalbaar bouwen voor starters. Met deze prijzen lijkt het erop dat het college (VD80, RDZ en PVDA) tienduizenden euro's per woning wil verdienen. Waar zijn de woningen van het Bouwen in Eigen Beheer gebleven die VD80 voor ongeveer € 134.000,-- beloofde voor de verkiezingen.
De verdeling van de woningen is mogelijk nog slechter dan de prijzen van de woningen. In alle drie mogelijke verdelingen waaruit de gemeenteraad haar keuze moet maken wordende volgende aantallen genoemd: 92 rijwoningen van € 410.000,-, 182 2/1 kap woningen van € 550.000,-, 90 vrijst. woningen van € 600.000,-.
Wij vragen ons af of er 364 starters zijn die deze prijzen kunnen betalen? Wil het college eigenlijk nog wel voor starters bouwen? Het lijkt er op dat de Woning van Koning van VD|80 de Woning vóór een Koning is geworden. Het CDA zal zich tot het uiterste inzetten om de verdeling en de prijzen van de huizen in de Zuidpolder aan te passen. Het huidige voorstel van het college (VD80, RDZ en PVDA) zal de jeugd in onze gemeente financieel ongelukkig maken.
Wij hopen dat er, na het opstappen van RDZ uit dat college, bij eventuele coalitie onderhandelingen ruimte is bij de andere partijen voor een wijziging van de verdeling en de prijzen. Voor alle duidelijkheid: Het CDA stapt alleen in een coalitie wanneer het bovenstaande wordt aangepast, want het CDA was en is voor betaalbare woningen voor starters in de Zuidpolder.