Voor- en tegenstanders bebouwing Zuidpolder

Voor- en tegenstanders bebouwing Zuidpolder
Galgeriet, Weidevenne en Zuidpolder zijn enkele gebieden in Waterland die de komende jaren worden bebouwd of opnieuw ingericht. Waterland Welzijn volgt in een aantal edities de vorderingen van deze gebieden door voor- en tegenstanders aan het woord te laten. Deze aflevering: de Zuidpolder in Edam.

De Zuidpolder is een veengebied langs het IJsselmeer. Gemeente Edam-Volendam wil Edam uitbreiden door deze polder te bebouwen met 1050 woningen. Veel inwoners zijn voor het plan om Edam uit te breiden, er zijn ook veel mensen tegen. Jos Oude Elferink van Milieufederatie Noord-Holland is tegen de bebouwing van de Zuidpolder en kwam met een aantal argumenten om deze in de oude staat te behouden. Thomas Buter van Actiegroep Zuidpolder is vóór bebouwing.

Jos Oude Elferink: De polder is een belangrijk broedgebied voor weidevogels.

Thomas Buter: Uit de diverse onderzoeken en rapporten blijkt dat de effecten van de voorgestane ontwikkelingen inclusief de mogelijkheden voor hoogbouw, zo beperkt zijn dat geen sprake kan zijn van significante gevolgen voor de weidevogels. De Raad van State heeft dan ook de bezwaren die hier betrekking op hadden ongegrond verklaard.

Jos Oude Elferink: De polder is onderdeel van het leefgebied van de laatvlieger, een beschermde vleermuissoort.

Thomas Buter: De laatvlieger jaagt langs opstaande elementen als heggen, bomen, lantaarnpalen en huizen. Hij vliegt graag in tuinen en langs bosranden. Kraamkamers van de Laatvlieger bevinden zich voornamelijk in gebouwen, in holle muren of houtstapels. Een enkele keer zijn ze ook in bomen te vinden. Al deze objecten zijn nu niet aanwezig in de Zuidpolder, straks wel! Bebouwing van de Zuidpolder zou voor deze diersoort dus zelfs een uitkomst zijn en dit bezwaar raakt dan ook kant noch wal.

Jos Oude Elferink: De polder is leefgebied van de rugstreeppad.

Thomas Buter: Rugstreeppadden zijn volgens bezwaarmakers stokken om bestemmingsplannen mee te slaan. Het is namelijk bekend dat bouwprojecten onmiddellijk worden stopgezet bij het aantreffen van deze diertjes. Onderzoeksrapporten bevestigen echter dat het leefgebied van de rugstreeppad in te passen valt in bebouwd gebied. De gemeente moet echter wel volgens de wet voldoende maatregelen nemen om te zorgen dat het voortbestaan van deze diersoort niet in gevaar komt. En dat gebeurt ook! Er komt speciaal voor deze diersoort een zogenaamde "landbiotoop in de vorm van zandig terrein". De Raad van State heeft dan ook de bezwaren met betrekking tot aanwezigheid van de rugstreeppad ongegrond verklaard.

Jos Oude Elferink: Het gebied is cultuurhistorisch belangrijk.

Thomas Buter: Waarom? De Zuidpolder is een stuk boerenweiland. Op www.kich.nl vind je alles in Nederland met een cultuurhistorische waarde. Er is veel cultuurhistorisch erfgoed in Edam-Volendam te vinden, maar de Zuidpolder staat zeker niet op die website. Sterker nog, de cultuurhistorie van Edam-Volendam is zeer sterk te vinden in het feit dat de inwoners van deze gemeente al sinds honderden jaren de hechtheid van de gemeenschap intact houden. Het bebouwen van de Zuidpolder zou juist enorm bijdragen aan de cultuurhistorie alhier omdat de inwoners al generatie op generatie in de gemeente blijven wonen en een zeer hechte gemeenschap hebben gevormd. Dat is pas cultuurhistorische waarde die moet worden behouden! De gemeente heeft in de toelichting op het bestemmingsplan uitgebreid aandacht geschonken aan alle cultuurhistorische waarden zoals de Zuidpolderzeedijk en de afstand tot het "beschermd Edams stadsgezicht". De Raad van State heeft alle cultuurhistorisch gerelateerde bezwaren al ongegrond verklaard.

Jos Oude Elferink: De noodzaak om deze polder te bebouwen is niet aangetoond, Purmerend is de bouwlocatie voor de regio.

Thomas Buter: Purmerend heeft enorme inschrijvingslijsten voor hun nieuwbouwproject "Weidevenne". De woningvoorraad in de gemeente Waterland is compleet opgedroogd en verstoord door het ontbreken van nieuwbouwprojecten. Daarnaast heeft het op dit moment totaal geen zin meer dit soort bezwaren aan te voeren. Een bestemmingsplanprocedure duurt vele jaren. De meeste woningzoekenden wachten echter nu aantoonbaar op een woning. Vele honderden Edammers en Volendammers van ouder dan 25 jaar wonen nog bij hun ouders. Een honderdtal is inmiddels ouder dan 30 jaar. Wij willen verder met ons leven. Wij willen trouwen, wij willen een gezin stichten; wij willen wonen maar kunnen nergens heen.

Jos Oude Elferink: Vanwege de klimaatverandering is het niet verstandig om in laaggelegen polders te bouwen. Het wordt steeds moeilijker om die droog en veilig te houden vanwege de zeespiegelstijgingen en de toename van de regen, zowel in intensiteit als in hoeveelheid.

Thomas Buter: Het is bijna ontroerend dat bezwaarmakers zich zorgen maken over onze toekomst. Kan het nog belachelijker? Meer dan 1.900 mensen hebben zich ingeschreven en willen dolgraag in de Zuidpolder wonen. Helaas wordt het ons door de bezwaarmakers (die zelf ook in laaggelegen polders wonen) niet gegund om zelf te bepalen waar wij graag willen wonen.